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有林权证的,干不过有承包合同的?

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农村大姐凑了全部积蓄包下林地,签完合同找遍村民代表签字,连相关部门发的林权证都攥得牢牢的,结果自家地被外人挖了三个鱼池盖了小院,折腾好几年愣是半分都要不回来。

我前阵子接的这个案子,说出来很多人都不敢信。

当事人是个老实巴交的农村大姐,当年为了包这片林地,把准备给儿子娶媳妇的钱都拿出来了,所有手续办得规规矩矩,林权证上清清楚楚写着她的名字。

结果她出门打了两年工赚树苗钱,回来直接傻了眼。

村里没经过她半分同意,直接把她林地中间的洼地,又私自发包给了另一个村民。

那村民也不客气,直接把林地推平挖了三个大鱼池,盖了几间房围了个小院,光明正大搞起了养鱼生意。

大姐气的跑前跑后找了好几个部门,好不容易等到主管局出了正式文件,要求对方限期拆除林地上的所有违建。

谁知道那占地方特别精明,只拆了一半破房子,转头就把剩下的鱼池和半拉建筑全转手卖给了别人。

新买主接手之后更嚣张,直接把房子重新翻盖了一遍,围墙砌得结结实实,连养鱼的营业执照都办下来了,大张旗鼓在林地上做起了生意。

这时候村委会才反应过来自己之前做事理亏,等当初那份鱼池承包合同到期之后,说啥也不肯再续合同。

这下事直接僵住了。

占着地的新老板觉得自己钱全投进去了,鱼池房子都建好了,执照也齐全,平白无故拆了要亏几十万,说啥也不肯挪地方。

村委会这边又不想担乱发包的责任,天天被堵着门谈,扯了大半年半毛钱进展都没有。

大姐夹在中间,自己的林地被占了快十年,原先种的树全被刨光了,半毛钱赔偿都没拿到,哭都找不到地方。

后来她托人找到我这里,我看完所有证据直接告诉她,别跟这帮人来回扯皮拉锯了,直接走法律途径起诉。

我把前后两任占林地的承包人,还有当初乱发包的村委会,全部列成了被告。

开庭的时候那场面我现在想都觉得好笑。

两个鱼池承包人拍着桌子喊冤,说自己有和村委会签的承包合同,是合法承包,在自己包的地上盖房挖池天经地义,反倒要我们赔他们的建设损失。

村委会更绝,直接两手一摊说合同早就到期了,之后他们占地跟村里半毛钱关系都没有,别找我们背锅。

我直接把林权证往桌上一摆,就问了他们一句话:这林地的合法使用权人是我的当事人,你们手里的合同,有什么资格处分人家名下的地?

几句话下来所有人都哑了。

没等法院下判决,几方人就主动找过来谈和解,没几天就谈出了所有人都满意的方案。

最后占地方不仅把林地全部恢复成了可耕种的状态,连这么多年的拆房费、填鱼池费、覆土复绿费、林地占用损失,一分不少全赔给了大姐。

我干这么多年处理土地纠纷的案子,见过太多普通人遇到事就天天上门扯皮、找熟人托关系,扯个三五年啥结果都没有,最后自己吃闷亏的。

很多人总觉得“打官司费钱费力没用”,宁愿自己受委屈也不肯走正规途径。

但你要知道,现在的法院是真的讲理,你手里攥着合法证件,证据链全的,走到哪都占理。

那些推诿扯皮的歪风邪气,你不主动找它,它永远骑在你头上,真把诉求递到法院,所有不合理的歪理全都站不住脚。

你们身边有没有遇到过这种明明自己占理,却被人欺负得有苦说不出的事?

声明:取材网络、谨慎鉴别

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