四川
红星新闻网10月15日讯近日，住房城乡建设部办公厅印发《关于印发城市更新案例集的通知》，发布《城市更新案例集 —— 新生活、新业态、新空间、新模式》，成都传媒集团东郊记忆产业园作为 “重塑文商旅融合空间” 典型范例，成功入选 “新空间类” 案例，供各地学习借鉴。
本次住建部发布的案例集，系统梳理全国城市更新实践成果，分为新生活、新业态、新空间、新模式四大类别，每类精选5个代表性项目，聚焦民生改善、产业培育、空间营造、机制创新四大方向，总结可复制、可推广的城市更新实践路径，引导各地坚持问需于民、问计于民、问效于民，高质量推进城市内涵式发展。
成都传媒集团东郊记忆的入选，标志着成都工业遗存有机更新、文商旅深度融合的实践经验获得国家层面认可。
锈迹厂房涅槃
守住城市工业记忆
成都传媒集团东郊记忆产业园坐落于成都东郊老工业区，前身为成都国营红光电子管厂，园区占地282亩，建筑面积约20万平方米，留存着苏式红砖厂房、百米烟囱、绿皮火车等大批珍贵工业遗存。
项目摒弃大拆大建模式，坚守“修旧如旧，旧房新用”改造理念，完整保留厂区标志性工业构筑物，对老厂房进行保护性改造，植入光影艺术、网红打卡场景，把工业时代的历史痕迹完整留存下来，让老厂房不再是沉寂的历史标本，成为承载城市记忆的实体载体，实现工业遗产从 “保存” 向 “活化” 转变。
专业运营赋能
文商旅场景释放百万客流活力
改造只是起点，长效运营才是城市更新的关键。东郊记忆创新政府统筹+市场运营模式，成都传媒集团通过公开挂牌让渡十年经营权，引入专业运营团队负责招商策划、生态运营与市场推广，实现园区轻装高效运转。
园区规划 “5组团+6业态” 发展布局，划分五大功能组团，围绕影视音乐、数字娱乐、创意设计、直播电商、潮流消费、数字文创六大核心业态精准招商，集聚330余家品牌商户。大力发展 “工业遗存+文商旅体” 复合模式，落地首店、首展、首发、首秀，搭建数字线上平台，把老旧厂区转变为集时尚消费、创意办公、文化展演、旅游休闲于一体的复合型活力片区。游客平均停留时长由1小时提升至3小时。
2026国庆假期，成都传媒集团东郊记忆以2026成都国际数字光影艺术节为核心，打造沉浸式数字艺术体验、潮玩市集、音乐展演等多元活动，七天总接待客流突破100万人次，园区整体销售同比增长9.9%，多项数据创下历史新高。2025年园区接待游客近1800万人次，总产值达33亿元，老厂区持续释放强大文旅消费活力，实现流量向经济价值转化。
成都更新实践
输出可借鉴全国样本
住建部通知要求，各地要大力推进老旧街区厂区改造提升，在老空间中孕育新经济，培育专业化运营机构，构建政府引导、市场运作、公众参与的城市更新可持续模式。
成都传媒集团东郊记忆项目的实践，探索出一条工业遗存保护、文化赋能、产业导入、市场运营协同并进的有机更新路径。既守护城市工业文脉，又激活存量空间价值，为全国老旧工业厂区转型升级、文商旅融合城市新空间打造贡献成都方案。
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