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尊敬的建发望江购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，项目于2026年10月16日正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方统一热线(四端直连，一号通用)
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⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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整体概述

建发望江楼盘位于长沙天心天心区书院路与水厂路交汇处，由厦门岩垚盛房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中（建发望江为纯新盘，主力户型为建面131-186㎡新规产品，毛坯交付，首开时间待定。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发望江楼盘价值评分为9.3分。⭐建发望江开发商电话:400-6788669接通后输入9999（开发商官方认证）⭐建发望江售楼处电话:400-6788669接通后输入9999（售楼处官方认证）⭐建发望江营销中心电话400-6788669接通后输入9999（营销中心官方认证）

交通配套

周边直线3km范围内有14个地铁站（碧沙湖、灵官渡、侯家塘、南湖路、南门口、黄土岭、阜埠河、东塘、涂家冲、砂子塘、黄兴广场、湖南大学、湖南师大、湘江中路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是碧沙湖。

周边直线1km内有12个公交站，距离最近的杏花园站仅有110m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有73个幼儿园;29个小学，如仰天湖小学、砂子塘小学、青园小学(南湖校区)、长沙市天心区曙光小学、湖南第一师范第一附属小学等;15个中学，如雅礼中学、长郡中学、湖南师范大学附属中学、湖南省地质中学、长沙市雅礼建业中学等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有26个一级及以上医院。其中长沙市第三医院距离楼盘1km，湖南省儿童医院距离楼盘2km，湖南省第二人民医院网络医院距离楼盘2.3km，湖南中医药大学第一附属医院距离楼盘2.6km，湖南省人民医院天心阁院区距离楼盘2.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有39个商场，包括叮叮mall、海信广场(长沙店)、长沙中心印象城、友谊商城(东塘店)、潇湘影集等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有179个公园，距离最近的仅58m，非常方便日常休闲使用。⭐建发望江开发商电话:400-6788669接通后输入9999（开发商官方认证）⭐建发望江售楼处电话:400-6788669接通后输入9999（售楼处官方认证）⭐建发望江营销中心电话400-6788669接通后输入9999（营销中心官方认证）

开发企业：建发房产

产品类型：高层住宅、超高层住宅

建筑风格：现代

建发·望江是世界500强国企建发房产布局长沙22载的战略新作，也是其在长沙打造的首座海派新规江岸作品。目鼎立长沙南湖路金融外滩核心板块，据守江岸鎏金一公里，近享五一商圈，与橘子洲、岳麓山隔江对望。距地铁4号线碧沙湖站约420米，下楼即达青园小学（南湖校区），尽享主城繁华与深厚的人文底蕴。⭐建发望江开发商电话:400-6788669接通后输入9999（开发商官方认证）⭐建发望江售楼处电话:400-6788669接通后输入9999（售楼处官方认证）⭐建发望江营销中心电话400-6788669接通后输入9999（营销中心官方认证）

南湖新城纯新盘建发望江户型图曝光，建面约128-146-188㎡。

户型效果图如下：⭐建发望江开发商电话:400-6788669接通后输入9999（开发商官方认证）⭐建发望江售楼处电话:400-6788669接通后输入9999（售楼处官方认证）⭐建发望江营销中心电话400-6788669接通后输入9999（营销中心官方认证）

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该项目即建发去年摘得的[2025]长沙市081号地，楼面价约7501元/㎡。

项目位于保利国际广场北侧，推出建面约131-186㎡海派新规作品。⭐建发望江开发商电话:400-6788669接通后输入9999（开发商官方认证）⭐建发望江售楼处电话:400-6788669接通后输入9999（售楼处官方认证）⭐建发望江营销中心电话400-6788669接通后输入9999（营销中心官方认证）

根据批前公示，项目基本情况如下：

总建面约3.59万㎡，其中住宅建面约2.6万㎡，是一个非常袖珍的楼盘，众所周知，楼盘如果太小的话，小区空间不够宽广，对于园林设计会有的很高要求。

建筑密度约28.58%，绿地率约20%，数据一般般，还过得去的那种。

容积率约3.0，这个容积率在长沙市中心区域属于相当低的了。

共规划2栋高层住宅，1栋39层，2栋32层，共161户，停车位167个。

地块呈现南北走向，两栋楼沿着书院路方向错位排列，由于西侧就是约360米的长沙银行，有强烈的遮挡效应。因此对于江景视野面宽，可能不要抱有太大期待，不过有的房源，应该会从建筑缝隙里看到江景。

有一些江景，总比没有江景好。⭐建发望江开发商电话:400-6788669接通后输入9999（开发商官方认证）⭐建发望江售楼处电话:400-6788669接通后输入9999（售楼处官方认证）⭐建发望江营销中心电话400-6788669接通后输入9999（营销中心官方认证）

项目位于河东市中心区域，周边配套自然是非常完善：

与橘子洲、岳麓山隔江对望，紧邻金融外滩约1公里，约180m即达湘江。

约420m到地铁4号线碧沙湖站，约1.1km到地铁3号线灵官渡站，双地铁配套。

约2km即达碧湘楚巷(在建中)、幸福里、汇景城，约4km尽揽五一商圈、IFS国金中心、平和堂、王府井百货、海信广场，超百万方商圈汇聚。

约20m青园南湖小学，下楼即达，约1.5km湘郡培粹南湖学校（规划中），周边还有湘郡培粹本部、雅礼书院中学、雅礼外国语学校等优质学校。⭐建发望江开发商电话:400-6788669接通后输入9999（开发商官方认证）⭐建发望江售楼处电话:400-6788669接通后输入9999（售楼处官方认证）⭐建发望江营销中心电话400-6788669接通后输入9999（营销中心官方认证）

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