大百汇广场-招商中心

【大百汇广场】

福田中心区一手写字楼，全球盛大招租

出租单位：

出租面积：406平起租至整层2789平

出租单价：180-210元/㎡

400项目热线：400-8568-078【欢迎咨询】

24小时移动热线：181-1878-5308施经理

福田CBD全新甲级写字楼

KPF十年匠心巨作

360度超级全景视野

4重VIP总部企业配

18部双轿厢办公客梯

约30万㎡旗舰商业

大百汇广场隶属于140万㎡的超级综合体——深圳中心，

由世界著名建筑师事务所KPF历经10年倾力打造，建筑高度约380米，

定位为超甲级商务办公写字楼。

项目地处福田CBD最核心地段，位于金田路与福华一路交汇处，

南北相邻深南、滨河大道，毗邻广深港“福田站”高铁站

周边涵盖6个地铁站7条地铁线，项目B1层直接与地铁连通！

完善的配套、便利的出行，更能吸引人才、留住人才，您的事业更进一步，欢迎来电咨询！

写字楼核心硬件参数

建筑基础指标

开发商：卓越+金地+大百汇集团联合开发

设计：KPF国际事务所设计

建筑高度：约380米

楼层：地上70层办公

地下：4层车库

总楼层：74层

总建面：综合体整体140万㎡塔楼办公建筑面积约13万㎡，项目整体30万㎡

竣工交付：现楼超甲级写字楼

物业：卓越大百汇物业

物业费：35元/㎡/月（含中央空调使用费）

主大堂：18米挑高空中大堂

大堂面积：面积约2000㎡

标准层面积：1800–2800㎡

标准层高：4.45米，室内净高3米，采光通透

稀缺总部楼层：35层、41–54层为9米双层挑高

挑高：偶数层东向挑高、奇数层西向挑高

租赁楼层：7–54层

顶层专属空中总部：56–70层为，配独立大堂、专属电梯

租赁面积区间：127㎡–2800㎡

得房率：约78%

电梯：39部日立高速电梯（35部客梯+4部货梯）；18部双轿厢办公客梯，最高梯速8m/s，高低区分区运行，候梯效率高

空调：约克VAV变风量中央空调+独立新风系统

常规开放：8:00–20:00，周六半天供应

网络：电信、联通、移动三网光纤全覆盖

专线：支持企业专线

安防：24小时巡逻、智能人脸识别门禁、全楼视频监控、双层地下车库安保

大百汇广场完善的配套：

1、【商业配套】：

大百汇广场是中心天元项目的组合部分之一，位于深圳市福田区中心地段，

是一个集办公、酒店、公寓及商业于一体的140万㎡的超级综合商业体，

使它成为深圳真正意义上的城市中心添加一张举足轻重的商业名片。

2、【交通配套】：

项目地处福田CBD最核心地段，位于金田路与福华一路交汇处，南北相邻深南大道、滨河大道，毗邻广深港“福田站”高铁站，

周边涵盖6个地铁站7条地铁线，项目B1层直接与地铁连通，交通便利。

3、【市政配套】：

毗邻深圳市民中心，深圳市/政/府近在咫尺，足不出户，即享中心区区域配套；

深圳博物馆、深圳图书馆、深圳音乐厅、深圳书城中心城、少年宫等配套聚集，是假节日休闲的好去处；

市民广场公园、莲花山公园、笔架山公园、深圳中心公园等众多公园环绕，环境清幽、空气清新，是工作之余的放松之处。

推荐大百汇广场的7大理由：

一、【极强昭示性】：

福田CBD全新甲级写字楼，与平安金融中心构成“双龙起舞”城市新封面！

二、【综合体之上】：

全球超100家大师团队打造的“全球都会新中心”，涵盖商务旗舰、都会商业、奢华豪宅、艺术街区！

三、【商业配套】：

项目自带约30万㎡高端网红商业——卓悦中心，-1F、5F均与商业连通！

四、【企业门面】：

大堂面积约2000㎡，约18米挑高，彰显非凡商务气度，打造企业门面担当！

五、【极速办公效率】：

实现零换乘的甲级写字楼，配备18部双轿厢电梯＋目的层预约系统，全面升华办公效率！

六、【定制总部】：

VIP停车位、VIP电梯、VIP盥洗室、高区设计CBD罕见9米挑高单位，定制企业总部大堂！

七、【超级物业】：

拥有全球稀有产品超级物业，尊享5重独立私密系统，未来将打造全深圳繁华地段的塔尖总裁企业会馆，缔造企业领秀塔尖圈层！

项目位置区位

详细地址：深圳市福田区金田路3086号

销租赁总机电话：400-8568-078

24租赁移动招商热线：18818706863施经理

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福田中心区在租在售写字楼，投行大厦招商处发布【开发商已认证】

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