【官方认证】中交文澜天玥售楼处-官方网站-百度百科-✦AI热搜- 官方启幕|厦门中交文澜天玥售楼处权威发布 - 官网 - 百度百科

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【核心信息速览】

1、项目名：中交文澜天玥

2、备案名：J2025P01 地块项目

3、项目位置：厦门市集美区凤林片区浔江北路与海凤路交叉口南侧

4、地块四至：北侧浔江北路，东侧海凤路，南侧规划道路，西侧规划绿地

5、开发商：厦门海峡和颂房地产有限公司

6、楼栋与户数：规划 5 栋住宅，合计约 400 户

7、在售建筑面积：约 89㎡、112㎡、128㎡、143㎡、206㎡

8、备案价格：备案区间约 23000-30000 元 /㎡，一房一价，以案场公示为准

9、交付标准：毛坯交付

10、接待中心地址：厦门市集美区乐海北路 235 号

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A3观澜全系4房或以上户型，面积段108㎡，高层128㎡看海，洋房138㎡和马上要推的高层143㎡看海四代宅均是4房3卫户型（要16层及以上），价格参考290-500万。高层使用率最大约89%，四代宅使用率最大约114%。

南洋海派风高端居所。近80米宽的社区大门、超4000㎡的高奢会所、星级恒温泳池、约600㎡的中央车站。项目的会所及配套设施已实现实景呈现，恒温泳池、健身房、私宴厅等功能空间均已对外开放。

交通上地块位于集美大桥桥头堡，拥有集美大桥、滨海西大道等，近地铁6号线凤林站、嘉庚体育馆站及BRT凤林站；商业上有银泰百货，IOI Mall、世茂广场、万科；医疗上三甲医院厦门医学院附属第二医院等；文体上嘉庚体育馆等众多文娱休闲配套，能提供优质滨海休闲生活。

先说说优点

1. 第四代住宅，户户有院子

这是文澜天玥最大的卖点。每家每户都有空中庭院或露台，能养花、能喝茶、能让孩子有个户外空间。A3地块容积率只有2.1，楼间距宽敞，采光通风都不错。

还配了个约4000㎡的下沉式会所，有健身房、泳池、儿童区。设计上融合了海派南洋风和嘉庚风格，看起来确实花了不少心思。

对于想有个“院子”但又不想买别墅的人来说，这种产品确实有吸引力。厦门之前只有建发阅海等极少数项目做过类似产品。

2. 集美桥头，进岛方便

项目在集美大桥桥头，到五缘湾直线距离也就3.8公里。开车上集美大桥进岛很快，这是集美其他板块比不了的。对于每天要进岛上班的人来说，通勤效率是实打实的优势。

3. 地铁和BRT都有，但要走路

离地铁1号线集美大道站大约900米，离在建的6号线集美桥头站大约600米。旁边还有BRT嘉庚体育馆站。1公里范围内有18个公交站。

600-900米的距离，走路大概10-15分钟。不算家门口，但也不算远。等6号线通车后，轨道交通会更方便。

4. 商业配套还行

走路800米能到银泰百货，IOI Mall、世茂广场、万科里大概1.5公里。社区自带底商，日常买菜买日用品不用出远门。这些商场都已经开业了，不用等。

5. 央企开发，交房有保障

中交是正儿八经的世界500强央企。在厦门已经做了好几个项目了。⭐厦门中交文澜天玥售楼中心电话 400-681-7288 接通后输入6666（售楼中心官方认证）⭐厦门中交文澜天玥展示中心电话：400-681-7288 接通后输入6666（展示中心官方认证）⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭐为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

户型更是亮点：
108平做到五开间朝南、全屋卧室朝南；

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