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成都【光华宸语府】【项目信息】
项目位置：成都凤栖·湖岸新城七中菁才旁
占地面积：约54亩
在售面积:128-143-178㎡
容积率：约2.5
绿地率：约35%
开发商：成都鱼凫城产实业有限公司
总户数：623
户型：约128㎡丨143㎡丨178㎡精装四房
产权年限：70年
建筑类型：小高层
梯户比：2T2
总户数：623户
总楼栋：12栋
装修情况：精装
精装标准：3100元/㎡（精装4大件：新风、地暖、空调、全屋华为智家）
产权年限：70年
物业公司：中铁建物业管理有限公司
物业费：2.6元/㎡/月
交付时间：2027年12月
总车位数：792个
成都【光华宸语府】【项目总平面图】
【交通】：位于温江凤栖湖岸新城，步行约 300 米可达地铁 19 号线温泉大道站，一站换乘 17 号线，快速通达双流机场、天府新区；凤翔大道、温泉大道、光华大道为主干道，接驳绕城高速；项目周边多路公交站点密布，自驾与轨道交通可快速通达青羊新城、金融城。
【医疗】:约 2.8 公里四川大学华西医院温江院区（三甲）；四川省康复医院、温江区人民医院，片区社区卫生服务站齐备，满足日常基础体检诊疗与重大三甲就医需求。
【商业】:3 公里内新光天地、合生汇、伊藤洋华堂，配备盒马会员店；项目自带社区邻里底商，生鲜、餐饮、精品零售齐全，兼顾日常消费与大型购物休闲。
【休闲】:临近规划凤栖湖公园，周边多个城市生态绿地，适合散步骑行；社区内部打造法式酒店式水景园林，七大主题景观，配建高端业主会所，景观水轴、全龄活动空间，圈层休闲场景丰富。
【教育】:一路之隔成都七中菁才学校（九年一贯制）；约 800 米川师附属温江实验学校，周边新世纪光华学校、政通小学，片区多所品质幼儿园，幼小初全龄公办教育资源
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