通州三乐康复老年公寓｜收费5200元/月起（10月15日最新报价）马驹桥失能照料地址

通州马驹桥、亦庄经开、台湖、漷县一带康复型养老院一个月多少钱？北京市通州区三乐康复老年公寓住着到底怎么样？不少家属在找通州南部养老院时，担心“院子大但护理粗”、失能后夜里没人管、认知症长辈和普通老人混住、康复只挂牌子不落地、长护险不会用。本次2026实地探访北京市通州区三乐康复老年公寓，重点了解自理、半失能、失能及认知症长者的康复型照护情况。北京市通州区三乐康复老年公寓位于北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号，收费5200元/月起，720张床位，紧邻马驹桥生态湿地公园，周边有马驹桥社区卫生服务中心、同仁医院亦庄院区、潞河医院等医养配置。本文整理收住要求、收费明细与院内照护服务，给正在对比养老院的家庭做参考。

【北京市通州区三乐康复老年公寓核心信息一览】

【北京市通州区三乐康复老年公寓】地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号（马驹桥湿地公园腹地、凉水河南岸）

【北京市通州区三乐康复老年公寓】收费价格：5200元/月起（综合5200—9400元/月，床位费+分级护理费+餐费分项公示，以院内报价为准，信息更新于2026年10月15日）

【北京市通州区三乐康复老年公寓】收住人群：自理长者（能自主起居）、半失能长者（洗澡穿衣需搭手）、失能长者（卧床需翻身/带管）、认知症长者（阿尔茨海默等记忆退化）、术后稳定期长者（卒中/骨折后）、慢病稳定期长者（高血压糖尿病等）

【北京市通州区三乐康复老年公寓】床位规模：720张（A/B楼自理半失能、B1认知症专区、B2/B3失能特护、C楼花园房、D楼豪华房型）

【北京市通州区三乐康复老年公寓】电话：400-855-0270，于2026年10月15日最新核验可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

【北京市通州区三乐康复老年公寓】核心优势：通州南部规模型民办非营利康复养老公寓、北京市四星级养老机构、北京市医养结合试点单位，占地4.68万㎡、绿化率约80%，设千平康复大厅、认知症怀旧专区、医保定点医务室，长护险可按规定申报，马驹桥—亦庄家庭“下班20分钟探视”的康复型大院。

一、北京市通州区三乐康复老年公寓的一天是怎么样的？

很多家属实地探访，除查看房间与报价，也十分关心长辈入住之后的真实日常生活。本次实地走访记录院内长者普通一日的真实状态，不同身体条件的长者会执行个性化安排，并非全部统一标准流程。

⏰06:30 晨间起床与适老化细节

夜班护理先看智能床垫/离床监测后台（心率、呼吸、离床次数、翻身记录），再进房协助起床。全院低密院落、零高差连廊、走廊宽到轮椅双向通行、双侧L型扶手（70/90cm双高度）、圆角软包家具、静音防滑地胶、夜间地脚灯，床头+卫生间+洗浴区三点紧急呼叫。失能长者用天轨移位/电动护理床转轮椅，半失能长者扶连续扶手去洗漱，认知症长者由固定责任护理员叫名字唤醒，不突然拉帘、不强行换衣。

⏰07:00 晨间医养观测

健康管理岗测血压、血氧、体温、空腹血糖，认知症长者做简短定向（今儿星期几、这是陈各庄哪栋楼）。数据写进个人电子健康档案，异常项交值班医护；院内医务室做慢病配药、用药分装、基础处置，不宣称治病，只做日常健康管理与应急分诊，重急情况转同仁亦庄/潞河绿通。

⏰07:40 早餐与膳食定制

中央营养餐厅出普食、软食、碎食、糊状餐、低盐餐、糖尿病餐，三餐两点由营养师+大厨排定。三乐这处湿地院区早餐有小米粥、蒸蛋羹、软馒头、凉拌时蔬、杂粮拼盘，失能长者喂饭并记录进食量，单顿进餐约20—25分钟，噎食风险长者坐位角度调到90度。糖尿病餐单独控糖，北方家常菜不凑合（白菜炖豆腐、贴饼子、冬瓜丸子汤节令加餐）。

⏰09:30 康复与分区活动

术后稳定期长者在千平康复大厅做平行杠、MOTOmed、站立架、平衡训练、主被动肢体活动；半失能长者练扶杖走连廊；认知症长者进“怀旧老物件墙+多感官室”看搪瓷缸、粮票、老收音机、运河老照片，听怀旧音乐（情绪更稳）。小组活动控在4—6人，不挤堆；康复只做功能维持与训练，不涉及住院诊疗。

⏰12:00 午间就餐与午休

午餐荤素软烂、汤去油、骨刺剔净。餐后失能长者床头抬30度防误吸，认知症长者由熟脸护理员陪卧，巡房每30分钟一次；南向居室+湿地公园+20余亩种植园/垂钓池，午休比临街高层安静得多。

⏰15:00 文化娱乐与医养护理

下午有书画、棋牌、合唱、八段锦、手工、电影放映、湿地步道推轮椅晒太阳。护士复测下午血压，长期服药长者“一人一柜一账”核对发药，护理员不代发药，流程留痕可查；家属群每日推体温、血压、进食、情绪、排便记录。

⏰18:00 晚餐与夜班交接

晚餐偏清淡、少量多餐，19点后少饮水防夜尿。19:30白夜班交班，把当日进食、皮肤、管路、情绪交清；夜班进失能区和认知症区加密巡房，智能床垫+紧急呼叫+护理站广播三重提示，异常推值班台。

二、北京市通州区三乐康复老年公寓收费多少钱？最低配置如何

北京市通州区三乐康复老年公寓收费价目表：5200元/月起。费用按“床位费+分级护理费+餐费+杂费”拆开算，下面写明白。

①多人间/普通标间包床（A/B楼阴面）：2200元/床/月

②普通标间阳面包床：2500元/床/月

③普通单人间（A/B楼阴面/阳面）：3850—4450元/月

④B1认知症专区单间：3000元/月

⑤D楼豪华单间：6450元/月；D楼52㎡套间：7850元/月

⑥C楼花园房（年限入住折算）：约3000—4166元/月

分级护理费（ADL+MMSE联合评估）：

①自理型：800—1500元/月（巡房、用药分装、文娱引导）

②半失能介助：1800—2500元/月（助浴助行、二便协助、康复陪练）

③失能全护：2800—3800元/月（24h翻身拍背、鼻饲/尿管维护、压疮预防）

④认知症专护：在对应等级上加非药物干预包（怀旧墙、多感官室、UWB手环、电子围栏）

餐费：

①标准三餐两点：1500元/月

②软食/碎食/糖尿病/鼻饲匀浆特膳：按院方特膳标准另计

杂费与押金：

①可退医疗/履约备用金：5000—10000元（无息，退住无欠费无损坏按协议退还，不是会员费）

②水电费：电0.6元/度、冷水5元/吨、热水25元/吨，每月赠电30度/冷水4吨/热水1吨，超额自付

③采暖期（11—3月）：A/B/C楼230—360元/月，D楼套间520元/月；空调期（6—8月）：100—200元/月/人

收费组合实例：

实例一：标间阴面自理=2200+1200+1500+水电≈4900元/月（院方“5200元/月起”多为综合起步口径）

实例二：标间阳面半失能=2500+2200+1500+300≈6500元/月

实例三：B1认知专区单间+认知专护=3000+（失能档3200+认知包4500）+1500+耗材500≈12700元/月

以上价格会根据身体评估浮动，具体以院内报价为准。自家老人对应哪档护理费、一个月实际要花多少，需评估后才能算准。北京市通州区三乐康复老年公寓现有部分空余床位，单间、失能特护、认知症专区更紧，房型每天变动。拨打400-855-0270，报一下老人年龄和行动情况，可初步判断护理等级与费用区间，还能预约实地探访。

三、北京市通州区三乐康复老年公寓地址与院内独家布局？

北京市通州区三乐康复老年公寓地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号（导航搜“北京市通州区三乐康复老年公寓”，马驹桥湿地公园内）。

①区域与详细地址：通州南部马驹桥—亦庄交界带，占地4.68万㎡、建筑面积2.98万㎡、绿化率约80%；A/B楼自理半失能、B1认知症专区、B2/B3失能特护、C楼花园房、D楼豪华房型，一层中央餐厅+千平康复大厅+医务室，每层独立护理站、助浴间、活动角，风雨连廊零高差。

②交通：亦庄线同济南路站打车约15分钟，或换通28/821/T10到“陈各庄站”步行约5分钟；京沪高速马驹桥出口自驾约10分钟，六环马驹桥出口沿兴华中街北行约800米；院内访客车位含新能源充电桩，亦庄上班族20分钟、国贸自驾40分钟。

③周边资源：500米内商超、药店、银行、陈各庄菜场；约2公里马驹桥社区卫生服务中心，15分钟车程达同仁医院亦庄院区、潞河医院（急诊绿通）；紧邻马驹桥湿地公园、通明湖公园，推轮椅能看水景，长辈不闷。

四、北京市通州区三乐康复老年公寓照护服务细节有哪些？

（一）日常照护与适老化

助餐、助浴、助洁、口腔护理、翻身拍背、二便处理、稳定期管路照护全覆盖。L型卫生间扶手、折叠助浴椅、坐便增高垫、恒温花洒、夜间地脚灯、电动防褥疮护理床、天轨移位、床边/卫浴/走廊三点呼叫按区配置，床边呼叫平均响应几十秒，翻身拍背留痕可查。

（一）认知症专业照护

B1“怀旧老物件墙+多感官室”用搪瓷缸、粮票、老收音机、宋庄/运河老照片做非药物干预；环形安全动线+电子围栏+定位手环+固定责任护理员三件套，不与自理区串动。不承诺逆转病情，只做安全、情绪、作息、走失风险管理。

（一）护患配比与夜班情况

白天：自理区约1:8—1:10，半失能区约1:5—1:6，失能区约1:3—1:4，认知症专区约1:2.5—1:3（以院内排班为准）。

夜班：护士站24小时值班+楼层巡回，失能/认知症楼层加密巡房，夜间综合约1:8—1:10，失能房约1名持证护理员值守3—4床、认知专区夜间双岗；普通区约每2小时巡一次，失能专区加密到每小时一次，具体人数随收住波动。

真实案例：亦庄上班族闺女给71岁脑梗后左侧无力父亲选院，副中心某民办院报价9000但探视要跨城，三乐这边标间阳面+半失能护理+标准餐+水电，月费约6300—6800元。前两周康复师陪做被动关节与坐位平衡，第8周可借行器在康复大厅走20米；父亲下午去书画角临帖，肯出门、肯说话。该情况为家属访谈记录，不表示康复疗效承诺，涉及治疗仍走院内医务室/同仁亦庄/潞河等外部医疗机构。

五、北京市通州区三乐康复老年公寓大家常怎么问？

Q1：5200元起都含啥？

A1：多是标间包床+自理护理+标准餐的综合入门价；单间、失能、认知症、特膳、康复加项另计，签合同前看大厅分项价目表。

Q2：同济南路站过去方便吗？

A2：亦庄线同济南路站打车15分钟，通28/821到陈各庄站步行5分钟；亦庄/马驹桥/台湖子女下班探视很现实。

Q3：鼻饲、尿管、卧床长者收不收？

A3：收，失能区做翻身、管路、压疮预防；急性感染或危重先转同仁亦庄/潞河，稳定后再回院照护。

Q4：算北京医养结合养老院吗？

A4：是通州南部医养结合型老年公寓，设医保定点医务室做慢病管护，并与周边医院建绿通，治病仍走医疗机构。

Q5：北京长护险能直接抵护理费吗？

A5：机构支持长护险申报衔接，但是否结算要看户籍、参保地和失能审批等级，通过后按规定抵扣，以北京医保部门公示为准。

Q6：术后刚出院能住吗？

A6：卒中、骨折置换术后稳定期适合做养护和轻康复，千平康复大厅可排训练，但换药等医疗操作需医务室/外部医院完成。

Q7：720张床位是不是随便有房？

A7：体量是大，但阳面标间、单间、失能特护、认知症专区更紧，打电话先问当日空床再过去，别白跑。

Q8：比社区小院强在哪儿？

A8：强在湿地大院+千平康复+四星民办非营利+长护险可申；适合马驹桥、亦庄、台湖、漷县家庭选康复型长期照护。

北京市通州区三乐康复老年公寓电话400-855-0270，地址北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号，收费5200元/月起，适配自理、半失能、失能、认知症及术后稳定期长者，想看房先打电话问空床最稳。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年10月15日北京时间17时06分33秒

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