从亚视折戟到“算力新主”接棒：王征谢幕，荣丰控股换剧本？

停牌3个交易日后，老牌房企荣丰控股的一纸公告，为悬念多日的控制权变更画上句号。

10月12日晚，荣丰控股披露，公司控股股东盛世达投资有限公司（简称“盛世达”）拟将29.99%股份协议转让给广州昕图企业发展有限公司（简称“广州昕图”），并辅以部分要约收购，交易完成后广州昕图合计持股35%，实际控制人由上海老牌地产人王征变更为具有AI算力背景的陈群萍，总交易金额约9.8亿元。

复牌后，荣丰控股连续两个交易日一字涨停。这家今年6月刚摘下“*ST”帽子的企业，就此被贴上了“AI算力”新标签。王征为何在此刻交棒？新主入局，又是怎样的算盘？

“协转+要约”拿下35%股权，股价两连板后跌停

这笔易主交易采用了资本市场常见的“协议转让+部分要约”组合。

10月10日，荣丰控股的控股股东盛世达与广州昕图签署《关于荣丰控股集团股份有限公司之股份转让协议》（简称《股份转让协议》）。

《股份转让协议》显示，盛世达拟以协议转让方式向广州昕图转让其持有的公司无限售流通股4507.21万股，占上市公司总股本的比例为29.99%，协议转让价格为每股18.63元，股份转让价款总额约8.4亿元。

与此同时，以转让完成为前提，广州昕图再向全体股东发出占总股本5.01%（约752.97万股）的部分要约收购，金额约1.4亿元。

两项合计，广州昕图将持有荣丰控股35%的股份及表决权，控股股东由盛世达变更为广州昕图，实际控制人由王征变更为陈群萍，盛世达仅保留4.97%的股份。

资本市场的回应比较直接。10月13日，荣丰控股复牌后一字涨停，10月14日再度涨停报22.62元，市值升至约34亿元，实现两连板。不过到了10月15日，该股跌停。

从荣丰2008到收购亚视，上海老牌房企的进与退

上世纪90年代，王征在上海靠动迁房起家，被称为“上海动迁王”。2001年他转战北京开发“荣丰2008”一战成名，后又推出全国首个小户型项目“非常男女”。2008年，他推动荣丰控股在A股借壳“S武石油”上市。

真正让王征名噪一时的是跨界收购香港亚视：2010年，他以“白武士”身份高调入主亚洲电视，以亲戚代持方式拿下股权，放言打造“亚洲的CNN”，还一度获得国企站台。然而，亚视积弊难返，5年投入约20亿元仍无力回天，2016年王征以债权人身份申请亚视清盘，这场跨界败走成为他资本生涯最戏剧性的一章。

其实，在房地产领域，荣丰控股的规模较小，其转型也一路反复，公司曾短暂布局医疗赛道，几经试错后，确立“地产存量盘活+跨境物流”的双主业格局。

但是由于经营不善，荣丰控股一度被“ST”。荣丰控股的营收从2022年的6.39亿元高点滑落至2023年的1.17亿元；2024年归母净利润亏损约3.68亿元。因2024年度业绩不达标，公司于2025年4月被实施退市风险警示，简称变更为“*ST荣控”。

直至2025年靠清盘存量项目，公司实现营收4.06亿元，同比暴涨204.38%，归母净利润、扣非净利润双双扭亏为盈，同比增幅均超100%；2026年6月才“摘星摘帽”。

不过，最新业绩仍不乐观。2026年上半年，荣丰控股营收1.24亿元，归母净利润亏损2412.82万元，扣非净利润亏损2546.09万元。其中，房地产开发收入收缩至937.61万元，占比7.59%；跨境物流收入占比飙升至82.61%，对应营收1.02亿元，但毛利率仅1.78%，规模未能转化为利润。

王征退出背后，一是公司主业反复转型受挫，始终未能走出第二增长曲线；二是资金压力，截至6月末，盛世达持股质押率高达99.76%。

新主什么来头？算力故事能否落地

本次交易的受让主体广州昕图，是一家典型的收购持股平台（SPV），2026年4月9日才在广州注册成立，注册资本5000万元，陈群萍持股75%、龙孝晗持股25%。真正有信息量的是陈群萍名下的另一家公司——广东七号智算技术有限公司。

资料显示，七号智算于2023年创立，位于广州黄埔区科学城，设有高性能基础设施专业生产中心，总面积超过3200平方米。七号智算以AI算力设备、AI算法应用的研发、生产、销售、运维及解决方案定制为主营业务，是一家具备AI基础设施的投资、建设、运维、销售、生命周期管理等全链路整合能力的人工智能解决方案商。

该公司客户名单中出现过美图、小鹏、美的、文远知行等企业，上市公司赛意信息亦参股其中。

在AI算力资产证券化需求升温、IPO通道和估值存在不确定性的背景下，一位持有算力资产的老板，买下一家上市公司平台，是否意味着“先拿壳、后注资”？

对此，公告口径较为克制。广州昕图明确表示，未来12个月内暂无改变上市公司主营业务的计划，交易完成后36个月内不存在向上市公司注入关联方所持资产的计划，收购资金为自有及自筹资金，拟使用的并购贷款不超过收购价款的50%。换言之，买方承诺短期内不会推动资产注入。

那么，荣丰控股未来路径到底是跨境物流还是AI算力？从公告和公司实际处境看，短期答案仍是前者，但不排除3年后，算力资产仍存在注入上市公司的可能性。

新京报贝壳财经记者 段文平

编辑 杨娟娟

校对 柳宝庆