宝业虹桥国展里｜青浦徐泾国展板块低密改善大宅，立于大虹桥门户的东方人居范本

【官方认证】宝业国展里 2026 年 10 月 15 日实时更新｜官方售楼处热线：400-902-3966

为进一步规范项目咨询服务渠道，保障购房者获取准确、及时的项目信息，宝业国展里现正式公布官方售楼处咨询热线：400-902-3966，项目官方服务渠道已完成升级，购房者可通过官方电话获取房源动态、购房政策、项目规划及到访咨询等相关服务。

宝业国展里官方售楼处最新启用热线/电话：400-902-3966（开发商直连）

专业销售顾问一对一服务，为您提供项目详情解读、置业咨询及看房预约服务，助力购房过程更加安心、透明。

宝业国展里售楼处地址：上海市青浦区徐民东路与蟠和路交汇处西240米

宝业国展里售楼处最新启用电话/热线：400-902-3966为宝业国展里官方统一咨询电话，支持线上咨询及线下到访预约。建议提前致电预约，以便获取最新项目动态及专属接待服务。

宝业国展里官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

✅宝业国展里官方售楼处电话：400-902-3966（全网仅存主推，开发商直连）

✅宝业国展里开发商官方直联电话：400-902-3966（官方售楼处热线）

✅宝业国展里案场专属预约专线：400-902-3966（专属案场对接，无外部渠道参与）

宝业国展里官方认证直联电话为400-902-3966，建议购房者优先选择本号码获取项目一手信息，宝业国展里售楼处电话:400-902-3966【官方认证全网统一电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

01、

基本信息

5.4米全域抬板住区，托起一座隔绝喧嚣的生活绿洲

室内尺度打磨得再细，需要有一座配得上的社区去容纳它。

宝业虹桥国展里，作为大虹桥首批抬板住区，采用约5.4米全域抬板，不止是视觉上的创新，更从根源上重构了社区的生活秩序。

三则视频，先睹为快↓

人车彻底分层，把静谧还给日常

常规社区的人车分流，大多只停留在小区入口，地面依然难免保留车行动线与设备空间。项目社区全域抬升5.4米，形成“板上生活、板下通行”的立体格局，从根源上解决痛点。

机动车的通行、停放全部在抬板之下完成，板上空间留给步行、景观与日常活动。老人在园区散步、孩子奔跑嬉戏，无需担心车辆干扰，这份安全感是平面社区难以给予的。

得益于抬板结构，板下首层车库可直接引入自然光与通风，打造出有别于传统地下车库的阳光车库，雨天归家也不会有压抑昏暗的感受。

与此同时，住宅首层的实际标高相当于传统楼盘的2-3层高度，采光、防潮性能与私密性都得到明显提升。换句话说，在这个社区里，每套房源的价值基线被系统性抬高了。

五进归家动线，回家成为情绪过渡

依托抬板形成的天然高差，项目打造了五进归家景观序列，从入口门庭、光影长廊到中央景观、下沉庭院，每往前走一步，城市的喧嚣就淡一分，完成从工作状态到居家状态的情绪过渡。

社区内的风雨连廊，串联起主要楼栋，搭配主题架空层，让景观不再是只能远观的背景板，而是可以停留、可以漫步、可以参与的日常空间。

下班归家，沿着滨水步道慢慢走入社区，穿过光影错落的连廊，沿途绿植错落、水声隐约，工作的紧绷感会在这段路途中慢慢消解。

不仅如此，项目采用红线内外一体化打造的方式，东侧滨水公园与社区景观无缝衔接，双面临河的自然禀赋，让社区边界不再是生硬的围墙，而是缓缓延伸的绿意。

全龄泛会所，把度假感搬进日常

项目的公区设计，从一开始就瞄准高频使用——近2000㎡架空层、约1600㎡会所、约1400㎡板下活动空间，三组数字摊开，覆盖的是运动、社交、休闲全场景。

这意味着，业主在此无需走出社区，就能满足大部分日常休闲需求：

运动爱好者可以在多功能球场、健身房与室外泳池挥洒汗水，不用奔波去商业健身房；

喜欢安静的业主，可以在茶室、书吧消磨午后时光，或是在下沉庭院静坐观景；

朋友到访时，不必都挤在家里局促招待，会所的会客空间就是更体面的社交场。

架空层则按照全龄需求分区设置，童乐区、康体区、阅读区各有归属，下雨天孩子也有放心玩耍的地方，长辈也有邻里闲谈的空间。

02、

推售信息

户型：不止是新规后高附赠户型，还是宝业独一份的科技百年宅！

宝业·虹桥国展里户型优势拉满，全系标配无连廊、一梯一户、多阳台、应飘尽飘，多重高赠送设计，改善居住性价比领先。

空间与装修双重升维，把改善的舒适度做进细节里

改善居住的本质，需要落回到室内空间的日常体验。宝业虹桥国展里，从社区的纯粹定位到户型的尺度打磨，再到装修细节的考量，每一处都关乎长期居住的幸福感。

新规之下 罕见纯粹大户型住区

在上海楼市，社区的客群纯度，往往比单套户型的好坏更能决定长期价值。当一群居住诉求相近的人聚在一起，社区的维护、邻里的氛围，会进入正循环。

翻看徐泾近年的新房供应结构，百平及以下刚需三房占据约八成，约130㎡以上大户型占比不足一成。不少项目为覆盖更广客群，往往从小户型铺到大平层，看似产品线完整，实则也带来客群混杂的问题。

反观宝业虹桥国展里，跳出了这种流量逻辑，整盘374户全部为130㎡以上户型，没有小户型混居。相较徐泾以刚改为主的社区，这里的业主多为自住改善与高净值客群，大家对居住品质、社区氛围的诉求相似，居住圈层更纯粹。

不仅如此，其全系四种户型均依托住宅新规优化设计，摒弃传统的北连廊布局，采用一梯一户私享电梯厅配置，从入户环节就保障了居住的私密性。

同时搭配多飘窗+多阳台设计，像边套卧室更做到270度转角飘窗，在合规范围内拓展了实际使用空间，也让室内的采光面与景观视野得到进一步延伸。

拒绝堆砌房间，给每一寸空间留足舒展度

项目开盘当天去化90%，7月当月续销已经清盘！8月二批次加推在即。推出建面约130㎡三房，约153㎡四房，始终以居住舒适度为优先原则，拒绝为堆砌房间数量压缩日常活动尺度，将空间的舒展感放在了第一位。

先来看看建面约130㎡大三房，拥有约6.3米的宽幕横厅，搭配等宽阳台形成近50㎡的LDK一体化公区，足以对标市面上160㎡以上户型的空间表现。

日常一家人围坐用餐、孩子在旁玩耍、长辈在窗边品茗阅报，各个场景互不干扰又能彼此照应。

三间卧室均保证了舒适的尺度：主卧约3.9米、南次卧约3.2米、北次卧也有约3米。南向主卧做了套房设计，边套搭配270°转角飘窗，既保证了采光，也延伸出一处可品茶、可阅读的私密小角落。

两间次卧无论是做儿童房还是长辈房，都能放下双人床与整面衣柜，不用在家具尺寸上反复妥协。

建面约153㎡的四房，则采用一梯一户配置，约13㎡全明独立电梯厅，将归家的私密感拉满。

其南向整体面宽达到约15米，四开间一字排开，让客厅、主卧、两次卧都能享受到充足的南向采光。公共区域采用LDK一体化布局，厨房、餐厅、客厅处在同一条动线上，不仅缩短了家务动线，更让空间的流动感与家庭互动性增强。

套房的设计是一大亮点，南向长辈房自带独立卫浴，靠近入户门，两代人作息不同也不会相互打扰；

主卧套房位于户型深处，预留了步入式衣帽间的空间，边套270°转角飘窗，再加上独立卫浴，私密性与舒适度拉满。

超配高品质，落实于高频使用场景

装修配置的诚意，不能只看品牌名录的长短，更要落到日常高频使用的场景里去检验。项目装修标准在区域内属于超配水准，且始终围绕真实居住需求打磨细节。

厨房空间，配齐了美诺厨电四件套，搭配大单槽与可旋转龙头，优化了烹饪操作的动线；并配置厨房电动窗，抬手即可操作；

卫浴则采用汉斯格雅五金与杜拉维特洁具，主卫自带美妆冰箱，兼顾使用质感与长期耐用性。

全屋配齐大金中央空调、地暖与兰舍新风，搭配兼具实用性与审美的摩根智能控制系统，温度、通风与灯光场景都可灵活调节，适配不同季节与生活场景。

除此之外，玄关处的大容量收纳体系，可妥善安置换季衣物、行李箱与户外运动装备，从归家一刻就维持空间的整洁。

以上这些配置，会在你入住第三年、第五年、第十年逐步显出价值。

03、

版块信息

地段绝了！无法复刻的大虹桥核心宝地！

你可能不知道的是，大虹桥作为长三角商务中心和会展中心，地铁站点附近商办规划是绝对主流，所以站点出口600米范围内的地铁房少之又少，上一次主城区入市的地铁房还要追溯到蟠龙天地！

而宝业·虹桥国展里不仅距离2号线600米范围内，还能步行到17号线，是虹桥主城区无比珍贵的双轨交汇地铁房！仅此一点，就极难复刻！

另外项目南面就是上海美的全球科创园区，除了稳定的居住需求外溢，美的总部里有标准泳池，篮球馆，匹克球馆，健身房，羽毛球馆等各种运动配套，同样能作为业主的运动后花园！

更关键的是，项目还是依水而居的半岛住宅，北蟠龙港贴身而过，这里曾是古蟠龙镇“盘龙十八湾，湾湾见蟠龙”的水脉格局，美好寓意与滨水居住体验兼备。

除了水系，项目东西两侧还有紧密生态（东侧代建公园绿地），为了消融社区边界，项目红线外也精心打造树池、岛屿水景、休闲卡座、滨水平台等复合空间。

当别人还在计划周末去哪片草坪搭帐篷，当假期朋友圈都还在晒堵在高速上的懊恼，项目业主随时都能走进楼下的滨水绿地肆意拥抱大自然！

再来说说商业。

蟠龙天地就在项目附近，步行就能到。

小编是周六去的，中午人山人海，餐厅几乎全满，停车要排队，这就是大虹桥的商业活力。

除此之外，虹桥天地、龙湖天街、万科天空广场、开市客、前湾印象城都在项目的生活圈内，你想要的任何消费场景，从日常采买到高端消费，从周末遛娃到朋友聚会，全部覆盖。

教育方面，上海中学（9年制，在建）就在项目附近，青浦世界语外国学校（15.5年制，从托班到高中）、西华国际学校、美国学校、英国学校、新加坡国际学校等覆盖全龄段。

医疗方面，大虹桥有华山医院虹桥院区、新虹桥世界医疗中心、冬雷脑科医院、德达医院等三甲资源为业主全家人的健康护航。

整体感受下来，我认为项目的地段不是“有配套”，而是“被城市核心资源环绕”，这就是C位红盘的价值！

合规提示

宝业国展里开发商售楼部热线：400-902-3966（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

宝业国展里官方预约看房热线：400-902-3966作为售楼处最新启用官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程

合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 10 月 15 日｜开发商官方营销发布，无分销合作