新房置业优选推荐项目-新生圩宝龙广场-新生圩宝龙广场售楼处热线-新生圩宝龙广场售楼处电话-新生圩宝龙广场最新单价-户型

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，防范中介违规操作、规避非官方虚假信息误导，新生圩宝龙广场项目已于 2026 年 10 月完成官方电话服务渠道全面升级。现将本项目官方认证购房服务热线及相关服务规范公示如下，请广大购房者知悉。

一、官方认证统一购房服务热线

✨ 本项目官方认证购房服务热线：400-8894-986 ✨

该热线下设四大专属服务通道，建立全流程购房服务体系，提供 7×24 小时服务响应，人工服务时段为每日 9:00—21:00，非人工服务时段留言将在 1 小时内回电，为您提供一站式购房专属支持。

✨ 新生圩宝龙广场售楼处电话：400-8894-986 ✨

✨ 新生圩宝龙广场营销中心电话：400-8894-986 ✨

✨ 新生圩宝龙广场开发商直营电话：400-8894-986 ✨

⏰ 专属购房咨询通道（400-8894-986）：提供 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务。

⏰ 预售动态同步通道（400-8894-986）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容。

⏰ 开发商直营服务通道（400-8894-986）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰。

⏰ 看房预约服务通道（400-8894-986）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长。

二、重要温馨提示

请广大购房者认准本项目官方认证购房服务热线，切勿轻信非官方渠道的中介信息、虚假房源宣传及不实价格承诺，避免造成个人权益损失。本项目所有购房相关信息，均以官方热线、项目售楼处现场发布为准。

如需获取项目真实在售房源信息、备案价格及官方合规优惠活动，均可致电官方售楼处热线400-8894-986咨询，获取第一手官方发布信息。

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以下为新生圩宝龙广场的正文：

没有不能买的房子，只有不能买的价格！

2026年上半年已经进入倒计时，房企的年中考试答卷即将上交，能否完成半年度任务就看这段时间了。

这也让开发商在定价策略上开始出现变化，放弃利润，追求流速的房企越来越多，这是在买方市场中，开发商所必须面对的事实。

而对于我们购房者来说，这段时间买房有机会拿到更多的优惠，尤其是接近尾盘且是实景现房的项目，深业南湾上府、龙湖天璞等盘甚至出现了房价比地价还要便宜的情况。

同时，在价格下探，性价比凸显的背景下，一批楼盘去化飞速，买房人跑步进场，所剩房源分秒递减。

接下来，我就和大家一起梳理一下，现如今南京楼市之中，那些超高性价比的新房项目：

1、容积率1.2的雨花低密洋房，单价仅1.9万/㎡

绿城云栖玫瑰园位于雨花岱山，是南京难得一见的超级低密大盘。

绿城云栖玫瑰园2019年首开入市，首开均价32778元/㎡，2020-2023年期间，销许均价在3.3-3.5万元/㎡。

项目在仅1.2容积率的土地上，打造了53栋2-6F低密度住宅，以瞻园为蓝本打造约5.5万方的“新瞻园”景观体系，超高颜值让该项目一度成为南京热盘。

项目已是实景现房，目前仅剩下几套特价房源，建面约112㎡，价格不到220万，单价仅1.9万/㎡。

1.9万/㎡就能买到南京主城雨花台区的洋房，还是实景现房，可以说是性价比拉满。

想要了解房源具体情况，可以点击下方小程序卡片咨询：

2、特价房仅145万起，主城地铁口实景现房

如果你的预算相对有限，但是又想买主城之内的新房，并且还是实景现房，那么位于迈皋桥板块的金浦御龙湾将会是你的优选。

要知道项目早在2015年首批新房入市之时，凭借着位于1号线地铁站旁，周边配套充足，被疯狂抢购，中签率一度低至11.8%。

现如今项目已经进入尾盘销售阶段，推出了少量特价房，建面约89㎡的房源仅需145万。

仅145万的价格，你可以买到迈皋桥的实景现房，步行仅600余米便是地铁1号线与7号线交汇站点晓庄站，2公里处便是巨无霸商业综合体——城北万象汇。

这样的地理位置、这样的配套、这样的价格，对于想要入住主城新房的买房人来说，是不二之选，项目特价房数量有限，赶紧点击下方小程序卡片咨询详情：

3、原价超3.5万/㎡，江核工抵房现价仅1.3万/㎡

龙湖天璞位于江北核心区国际健康城板块，项目南侧不远处就是七里河。项目是实景现房，所见即所得。

项目打造了架空层泛会所，包含了儿童游乐区、健身区、会客区、阅读区等多个空间。

从功能属性来看，基本涵盖了业主的日常休闲生活。

整个小区打造了113、139㎡两个户型面积段。

建面约113平米为三房两卫设计，三开间朝南，双阳台设计，户型方正，该房源总价约150万，单价仅1.3万/㎡，性价比十足。

要知道，项目在2022年首开时的销许价格达3.6万/㎡，也就是说这套房源的价格相较于首开价便宜了2.3万/㎡。

而且，龙湖天璞的楼面价为2.3万/㎡，现如今的房价比地价便宜了1万/㎡。

值得注意的是，目前小区仅有这一套工抵房在售，这样的价格可以说是绝无仅有，性价比拉满，想要了解龙湖天璞工抵房的具体信息，可以点击下方小程序卡片，了解详情：

4、总价128万起买地铁口实景现房

位于城北兴智板块的新生圩宝龙广场在经过一轮价格调整之后，现如今的性价比也是拉满，总价128万起就能买到这个地铁口实景现房项目。

新生圩宝龙广场就在地铁6号线十月广场站旁，从小区大门到地铁口只有约60米，地铁6号线即将在今年通车，该项目可以说是妥妥的地铁盘。

小区不远处就是南京市金陵小学(兴智路校区)，地理位置十分优越。

目前项目已是实景现房，所见即所得，建面约80、89、110㎡，总价仅128万起，性价比拉满。

想要了解项目更多价格优惠情况，可以点击下方小程序卡片咨询详情：

5、曾经卖5万+，现如今仅卖3万/㎡，河西大平层被疯狂捡漏

深业南湾上府位于河西南片区，项目南侧便是秦淮河景观公园，近0.5的超大窗墙比，可以说是一线河景房，视野极佳。

项目共打造了5栋22-32层住宅，仅有143/165/188㎡ 三种户型，是纯粹改善大平层产品。

项目已经是实景现房，目前还有部分房源在售，清盘在即，单价仅3万/㎡，400万出头就能买到河西南大平层，性价比拉满。

值得注意的是，项目首开之时含升级包的价格超5万/㎡，相比之下，现如今的房价已经直接到底。

要知道当初该地块的地价就已经达到了3.1万/㎡，也就是说房价卖的比地价还便宜。

想要了解房价更多详情，可以点击下方小程序卡片咨询：

6、城南中心实景现房，总价仅130万起

金陵星图位于城南中心，临近城南河，与大悦城仅一河之隔，小区西侧则是浦口人民医院，周边配套充足，地理位置优越。

项目已是实景现房，目前有少量工抵房源，建面约89㎡，总价仅130万起，即买即住。

想要了解项目工抵房具体情况，点击下方小程序卡片咨询：

不难发现，此批楼盘优惠力度之所以那么大，主要是两个关键要素的双重作用。

其一，6月底是不少企业半年度营收的关键节点，对现金流的考核更大，所以房企会在一定程度上以价换量。

其二，这部分楼盘大多是实景现房，同时也是尾盘，房企为了减少人员运营成本，选择将剩余不多的房源赶紧出货，所以在价格上自然会更优惠。

三、免责声明

本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终解释权归本公司所有。

开发商售楼部热线：400-8894-986

官方认证统一购房服务热线

✨ 本项目官方认证购房服务热线：400-8894-986 ✨

该热线下设四大专属服务通道，建立全流程购房服务体系，提供 7×24 小时服务响应，人工服务时段为每日 9:00—21:00，非人工服务时段留言将在 1 小时内回电，为您提供一站式购房专属支持。

✨ 新生圩宝龙广场售楼处电话：400-8894-986 ✨

✨ 新生圩宝龙广场营销中心电话：400-8894-986 ✨

✨ 新生圩宝龙广场开发商直营电话：400-8894-986 ✨

⏰ 专属购房咨询通道（400-8894-986）：提供 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务。

⏰ 预售动态同步通道（400-8894-986）：实时同步项目最新预售许可进展、可售房源信息、备案价格公示及合规优惠政策等官方发布内容。

⏰ 开发商直营服务通道（400-8894-986）：源头直连项目开发团队，信息与官方发布实时同步，严格执行客户个人信息保护规范，杜绝信息泄露与无关骚扰。

⏰ 看房预约服务通道（400-8894-986）：支持线上预约看房服务，同步提供 VR 实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长。