⏰◎权威认证 - 金茂满誉官方售楼处|楼盘百科✦ AI 热门楼盘-宝山再添品质标杆！「金茂满誉」预计推出112-146㎡高层&150-190㎡叠墅！

项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）

金茂满誉项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：

官方认证统一热线

✅✅金茂满誉开发商电话：400-9922-630✔✔✔

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✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介

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✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业

✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

1&18号线双轨交三开三罄红盘

3.5代超配住宅+金茂科技系统

约2700㎡会所+约8000㎡代建公园

「金茂·满誉」

五批次加推建面约112-190㎡高层&叠墅

建档中，入市在即

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项目以1.8 超低容积率，在寸土寸金的中外环间造就难得的低密谧境，高层与叠墅高低错落的规划，让不同家庭结构都能拥有更从容的居住尺度与私密感。

东侧约 8000㎡城市绿地公园与社区内部 “一轴一环三线” 高定园林无界交融，再加上双河双园的天然生态基底，社区整体绿化率突破50%。

超级界面+五重归家：从城市到家的情绪转换

近300米城市封面界面，将街角地标、花园街区、商业配套与礼仪大门有序串联，以开放包容的姿态打破社区围墙，让城市与生活温柔相融。

约百米奢阔门厅搭配近 9 米挑高穹顶，米色奢华石材与精致鎏金铝板相映成辉，每一步都在褪去外界纷扰，归家第一眼，便是身份与气度的宣言。

社区内部更打造超 700㎡下沉庭院，以“一院万年”为意境，营造五级层叠的纵向山水景致，将社交休憩、观景赏心、游园漫步等多重功能融于一体，实现内外景致共融、定制化生活场景无缝衔接的沉浸式体验。

艺术立面：克里姆特金箔风格，北上海城市艺术杰作

以月光米黄石材为底，香槟色与鎏金线条勾勒出区域首创的“克里姆特金箔风格”，结合大面玻璃。

超2700㎡“双馆双营”会所+架空层

超2700㎡的空间里，有纵深超10米的立体图书馆、6大运动场域、下沉庭院、健身中心……阅读、会谈、亲子、运动，每一种生活方式都能找到专属场域。

架空层同步满配：共享工作间、练琴房、日咖夜酒……家的延伸、社交的容器、兴趣的载体，用双馆双营的复合运营，回应当代年轻人对知识和健康的双重追求。

交通上，1号线与18号线双轨交汇，南北高架起点就在家门口。 这种“双轨+高架”的复合交通配置，解决的不仅是通勤痛点，更是在重新书写板块的价值公式。商业上，宝山万达广场、共康商圈、绿地新都会等大型商业体环伺，满足从日常采买到潮流消费的全维度需求。无论是周末的家庭聚餐，还是平时的朋友小聚，都有丰富的选择。金茂在社区规划中，将这一生态禀赋最大化利用——通过社区动线的精心设计，将公园景观引入社区，实现“推窗见森屿，下楼即园林”的公园豪宅体验。更绝的是，项目居然被高能产业环绕！综上所述，那些北上海的次新房业主，已经用“连夜挂牌”投了票。他们宁愿割肉、宁愿在市场回暖时逆势卖房，只为抢一张金茂满誉的入场券。

项目地段：庙行，北上海“全维丰盈”的价值心脏！庙行的城市配套在20年的沉淀下，已然是无死角的丰富，宜居属性是全上海公认的。

但就是这样一个无比成熟的板块，却预留了一块心脏宝地，如今它的名字就是“金茂满誉”！ 金茂满誉的地段禀赋，是北上海罕见的“高配”。

从项目出发，迅捷触达大宁、人民广场、南京路、徐家汇、陆家嘴。 这不是“有地铁”，这是“被城市核心资源环绕”。

生态上，项目周边双园双河环绕，区域绿化覆盖率38.6%，人均公园绿地面积位居全市前列。更难得的是，项目东侧约8000㎡城市公园，与智力公园、共康绿地等形成“公园集群”。

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上海智力产业园就在项目旁边，宇树科技、京东、爱回收等一批行业领军企业的总部及研发中心已入驻。

庙行智创核心+蕰藻浜产业核心，双核驱动，让庙行从传统居住板块跃升为北上海科创前沿阵地。强劲的产业导入，带来的是充满创造力与消费力的高知、高净值人群。

金茂满誉——北上海等了二十年的时代标杆，金茂30多年经验的集大成之作。

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