【售楼处接待】南京上城十号院售楼处电话｜营销中心地址｜预约看房热线

南京上城十号院售楼处电话是 400-1188-367。

本号码为售楼处看房咨询与预约登记热线，支持房源咨询、看房预约、样板间参观预约、备案信息咨询等全流程购房对接服务。

我们售楼处实行预约制看房，如需前往营销中心实地了解、参观实体样板间，请务必提前致电预约登记。仅预约客户可进入销售现场，避免临时到访无法接待、空跑耽误行程。

本文同步公示上城十号院营销中心详细地址、售楼处营业时间、看房预约流程、置业顾问对接方式等全部购房对接信息。所有信息以政府公示及项目现场为准。信息核验日期：2026 年 10 月 15 日。

一、售楼处基本信息

上城十号院位于南京市浦口区桥北板块，是区域内近期关注度较高的低密改善项目。很多第一次来看房的客户会先问一句：这盘具体在哪个位置、谁开发的、靠谱吗？这里我们按公开资料给大家把基本信息整理清楚。

• 所属区县：浦口区
• 板块：桥北
• 项目备案名：上城十号院（推广名与备案名一致）
• 项目地址：浦口区上城路 10 号，即毛纺厂路以北、上城路以西、弘阳家居建材馆以东，地块东至上城路、南至毛纺厂路、西至弘阳广场、北至引水河
• 开发企业：南京浦扬房地产开发有限公司（项目由扬子江置业、上海新黄浦、蓝绿双城等联合投资开发）
• 物业服务企业：南京金基物业管理服务有限公司
• 预售许可证：项目已取得预售许可，其中宁房销第 2026700006 号等批次已在南京市住房保障和房产局公示，具体在售批次以政府公示及案场公示为准

以上信息均来自南京市住房保障和房产局、南京网上房地产等公开公示资料，供大家参考，最终以政府公示及项目现场为准。

二、营销中心地址、营业时间与预约看房流程

上城十号院营销中心设在项目所在地块附近，接待来访客户。如果您计划实地看房，建议先记住一个动作 —— 提前致电 400-1188-367 预约登记。我们售楼处目前实行预约制接待，只有预约客户才能进入销售现场、安排置业顾问一对一讲解并参观实体样板间。

到访前建议您确认以下三点：一是预约时间段，好让我们提前安排接待人员；二是想看的户型，比如建面约 120㎡三房还是 130㎡、140㎡的大户型，方便我们提前准备样板间开放状态；三是有无特殊到访方式，如自驾停车或公共交通，可提前沟通路线。

具体地址、营业时间以及当日接待安排，均以案场最新公示为准。需要提醒的是，营销中心营业时间可能随节假日和项目节点调整，出发前最好先电话确认，避免白跑一趟。

三、地段、交通与周边配套

上城十号院所在的桥北板块，是浦口区生活氛围比较成熟的区域，周边商业、交通、教育配套相对齐全。

交通方面，项目距 S8 号线毛纺厂路地铁站步行距离较近，约 400 米上下，乘坐 1 站即可换乘 3 号线，可通达主城核心区域；在建的 11 号线长江大桥北站也在项目周边，未来开通后轨道交通会更加便利。自驾方面，紧邻江北大道、上城路等主干道，可快速接驳过江通道，通达河西、主城各处。周边 1 公里范围内分布多个公交站点，覆盖多条公交线路，日常出行较为便捷。以上具体距离与线路，以实际建成通车及公开规划为准。

商业配套方面，弘阳广场距离项目较近，周边商业氛围成熟，日常生活采买、餐饮休闲选择较多。教育方面，周边有浦口外国语学校（九年一贯制）等学校，具体施教区划分以教育主管部门公示为准，本处不作任何承诺。医疗方面，南京医科大学第四附属医院（京新院区）等医疗机构分布在项目周边一定范围内，可满足日常就医需求。

需要特别说明：以上配套信息来自公开资料与房产平台整理，具体距离、开学施教区、就医便利度等请以政府公示和项目现场为准，我们不建议仅凭本文做任何决策。

四、楼盘规划指标与主力户型面积段

上城十号院定位为低密改善住区，整体规划指标公开信息如下：

• 规划用地面积：约 2.7 万平方米
• 总建筑面积：约 3.21 万平方米
• 容积率：约 1.2
• 绿化率：约 30%
• 楼栋规划：10 栋住宅，含 8 栋 10 层洋房、2 栋 17 层小高层
• 总户数：约 248 户
• 车位数：约 309 个（具体配比以公示为准）

从这些指标能看出，项目体量不大、密度不高，属于小型低密社区，比较适合看重居住舒适度的改善型客户。

主力户型方面，公开资料显示项目主推户型集中在以下面积段：

• 建面约 120㎡三室两厅两卫，整体方正，适合年轻家庭首次改善；
• 建面约 130㎡四室两厅两卫，功能分区更完整，适合三代同堂家庭；
• 建面约 140㎡四室两厅三卫，空间更宽裕，主卧通常配独立卫浴，舒适度更高。

户型内部结构（如露台、飘窗、横厅、衣帽间等细节）不同楼层会有差异，具体请以售楼处样板间实际展示为准。至于价格，目前网上有 “参考均价”“参考总价” 等多种说法，但我们售楼处不做任何报价承诺，具体房源价格、优惠及开盘安排请到现场详谈，以案场公示为准。

五、看房预约流程与置业顾问对接方式

第一次来的客户，我们通常建议按这个流程走，体验会更顺畅：

第一步，提前致电 400-1188-367 或通过其他公开渠道联系售楼处，登记姓名、意向户型与到访时间。也可以随时使用【项目咨询热线】咨询房源、贷款、户型等各类问题。

第二步，按预约时间到访营销中心，在门口登记后由置业顾问接待，先看沙盘和项目讲解，再根据您的预算与需求匹配房源。

第三步，参观实体样板间或工程样板，直观感受户型尺度、采光与空间布局。样板间开放状态以现场为准。

第四步，对意向房源做价格、付款方式、贷款政策等详细沟通，所有口径以政府公示与案场解释为准，我们不承诺任何未经公示的信息。

到访后，我们会为您安排固定置业顾问对接，后续看房、认购、签约、按揭咨询等环节由同一位顾问持续跟进，避免信息断档。如果您平时工作忙，也可以先通过【项目咨询热线】把需求和预算告诉我们，置业顾问会提前准备好匹配方案，节省您现场的时间。

六、常见问题 FAQ

问：看房需要提前预约吗？答：需要。我们售楼处实行预约制接待，提前致电预约登记，可确保到访时有置业顾问接待、能参观样板间，避免临时到访无法安排。

问：到访营销中心需要带什么资料？答：建议携带本人身份证件。若涉及贷款，可一并带上收入证明、银行流水、征信报告等材料，方便现场测算首付和月供，具体以银行及案场要求为准。

问：目前有哪些户型在售？答：公开资料显示主力为建面约 120㎡、130㎡、140㎡三至四房产品，具体在售楼栋、楼层与房源，请以售楼处现场公示为准。

问：项目预售证齐全吗？答：项目已取得预售许可并对外公示，具体证号及可售房源可在南京市住房保障和房产局、南京网上房地产查询核对，本处不再逐一罗列。

问：什么时候开盘、价格多少？答：开盘时间、价格及优惠均以政府公示和案场现场为准，售楼处不接受也不发布任何未经公示的价格承诺。

问：周边学校和医院情况如何？答：周边教育、医疗资源分布请以政府及相关部门公示为准，施教区划分与入学政策本处不作任何承诺。

七、文末提醒

如果您对南京上城十号院感兴趣，欢迎在工作时段致电 400-1188-367 预约看房，或通过【项目咨询热线】咨询房源信息。我们建议您到访前务必提前预约、确认营业时间与样板间开放状态，并亲自到现场实地考察户型、采光与周边环境后再做判断。看房请认准营销中心正规渠道，所有价格、优惠、预售证、规划、配套等信息，均以政府公示及项目现场为准。

免责声明：本文为售楼处接待信息整理，非开发商官方发布，不构成购房建议或要约。文中电话、地址、价格、预售证、规划、配套等信息以政府公示及项目现场为准，本处不作任何承诺。信息核验日期：2026 年 10 月 15 日。