买了顶楼带"露台"的房子，朋友说我傻！我却胜似住别墅，谁懂啊！

买了套顶楼带露台的房子，朋友说我脑子进水了，说夏天热冬天冷，还有下雨天漏成筛子，图啥？

我说了一句：“你以后就知道了。”

我买这套房，主要是惦记那个露台。想以后每天下班，推开家门有一片属于自己的小花园，抬头就是天，这房子比楼下同户型贵了10%，但60平的露台是送的，合计室内面积还是要便宜一点。

在这顶楼入住两年了，坑也踩了不少，夏天热、冬天冷、下雨漏都是真的。

今天，想跟大家聊聊争议很大的顶楼，朋友都说傻才买顶楼，我却胜似住别墅，这感觉谁懂啊！

01、顶楼该有的问题，一个都没躲开

网上说的那些顶楼的毛病，我全遇上了。

1）夏天热冬天冷

夏天确实很热，虽然夏天哪里都热，但是顶楼更热。楼上屋顶被暴晒，室内温度比低层高几度，下午屋里真的跟蒸笼似的，空调24小时不停转。

冬天寒风直灌，室温也比楼下低，阴冷刺骨，保暖开销要比别人多。

后来我屋顶重新做了隔热层，露台上装了可伸缩的遮阳棚，白天把棚子拉上，屋里就好很多。

冬天开地暖后，每次靠近窗边都感觉有冷风，买了大棚塑料布，直接用别针夹在窗帘后，不透凉气了，从外面看不影响美观，实测温度上升2~3度。

2）漏水也没逃过

十顶九漏还真不为过，我家刚开始没漏，第二年春上连续下了几天大雨，就开始渗水了，但不严重，就是顶面湿了一片。

等天晴后，找人来修补了，师傅做得比较细致，现在没漏了，但我早就有心理准备了，如果再漏水，就准备整个露台重新做防水。

其实，漏水大概率是因为积水，所以露台一定要有坡度，如中间最高，往左右两边倾斜做坡度，再两边各留一个下水口，排水性好。就像家里卫生间的坡度一样，下了雨，水立马顺着排出去了，就不容易漏。

再就是，隔几年用防水涂料，涂一遍，几百块钱买一个防患未然，万无一失。

3）等电梯就忍

买房的时候想的是电梯自上而下运行，没想到早高峰许多人都是坐倒梯。

但我们小区物业搞了潮汐运行，所以，对高楼层住房就好多了，而且梯速很快，牛马上班早个十分钟出门就还好，忍忍也就习惯了。

02、露台的快乐，像住别墅

缺点都在，坑也都踩了，但说实话，一点也不后悔买顶楼。

60平米的露台，一步步改成了梦寐以求的样子，成了绝美花园。

四季都有不一样的美好，春天花香四溢，夏天晚风温柔，秋天闲坐喝茶，冬天晒太阳发呆，偶尔刮风下雨就全当是自然的赏赐。

城市里最缺的，是一个没人打扰你的地方，周末或假日，铺块地垫，放张小桌子，手机扔一边，就那么坐着。上班受的那些窝囊气，看着远处的楼和天，慢慢就散了。

有次周末加班到晚上九点，累成狗一样，回家后，直接来到露台上坐坐，看对面楼的灯光亮着，远处马路上的车灯拉成一条线，风一吹，植物叶子在面前晃来晃去，这个时刻就在想，这房子买得值，普通的日子，也有期待。

人活着，大概就是为了一些美好瞬间，露台就是个观景台，我不用花几百块去什么顶楼酒吧，自己在家就能看夜景。

当初说我脑子进水的朋友，来家里，都不再坐在客厅，我们经常在露台上组局撸串，烧烤啤酒小龙虾，吹牛唱歌看电影，比在餐厅香多了。

03、露台打理要花时间

好看的露台，是用时间堆出来的，我家露台也经历了各种改造，没有专门的设计与规划，就是按照自己的喜好慢慢调整的。

花了不少时间和精力在露台上面，花要浇水、要修剪、要施肥、要治虫，夏天怕晒死，冬天怕冻死。

我见过很多人，买房的时候被露台迷得神魂颠倒，住进去之后也懒得折腾，最后荒废了，那你买顶楼就完全没必要。

还有个路子：如果爸妈过来同住，让他们发挥种菜天赋。我邻居家露台上种了各种蔬菜，每天都能摘到新鲜的，这种也很幸福。

04、顶楼带露台的房子到底值不值得买？

这个问题，主要取决于你的个人需求，有些人说顶楼狗都不买，有些人说顶楼真的香！

网友@黄豆不黄吖：

以前觉得露台可有可无，住进来才懂，这是家给我最大的温柔。清晨浇花，傍晚吹风看日落，周末哪儿也不去，泡壶茶就能坐一下午。头顶是天，脚下是花，再小的露台，也是打工人的精神透气孔。

最后悔的事，是没早点买带露台的房子，现在换房时只有一个执念：必须有露台。以前在阳台憋屈着养的月季，现在是爆发式开花，推门就是自己的小花园，浇水施肥都成了解压仪式。

网友@掰掰住顶楼：

我是不听劝，买了跃层带露台的大冤种，当初看上这房子，想着是露台能种菜种花，想象很美好，现实很残酷，装修才意识到有多花钱，妥妥的无底洞。

以前还以为，顶楼安静、无楼上噪音、视野绝美，入住之后才明白，冬冷夏热，夏天不开空调屋子里跟蒸笼一样，楼板被烤得滚烫，中间层不用开空调的时候顶层就得开了。冬天寒风灌窗，比楼下低好几度。

下雨最怕渗水，全年365天，就没有几天是舒服的。当初贪图顶楼清净和视野，现在每天都在后悔中！

所以，顶楼能不能买，看个人。

而我，住进来两年了，我越来越觉得，顶楼很香！以后再换房，我只买顶楼！