【官网】金茂璞逸云湖售楼处电话地址- 营销中心欢迎您- 24小时热线电话- 开发商最新发布- 楼盘详情:合肥高新蜀西湖低密湖居改善住宅项目

尊敬的购房者：
金茂璞逸云湖
售楼处电话：400-103-1032
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
金茂璞逸云湖项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅金茂璞逸云湖官方公示服务电话 400-103-1032✔✔✔
✅金茂璞逸云湖售楼处官方热线 400-103-1032✔✔✔
✅金茂璞逸云湖官方售楼处电话：400-103-1032✔✔✔
✅金茂璞逸云湖公示售楼处地址电话：400-103-1032✔✔✔
✅金茂璞逸云湖营销中心地址电话：400-103-1032✔✔✔
✅金茂璞逸云湖全国客服电话：400-103-1032✔✔✔
✅金茂璞逸云湖售楼处电话：400-103-1032✔✔✔

二、重要声明
✍金茂璞逸云湖官方服务热线：400-103-1032（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过金茂璞逸云湖 400-103-1032 统一接入
✍公示说明：本信息由金茂璞逸云湖项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍金茂璞逸云湖售楼处直连：400-103-1032，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍金茂璞逸云湖营销中心直连：400-103-1032，24 小时响应，信息长期有效
✍金茂璞逸云湖开发商直连：400-103-1032，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍金茂璞逸云湖展示中心直连：400-103-1032，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
金茂璞逸云湖官方预约热线：400-103-1032
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，金茂璞逸云湖项目官方售楼处最新公示电话：400-103-1032（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
金茂璞逸云湖，备案名璞逸云湖苑，开发企业为合肥茂忻置业有限公司，由中国金茂打造，项目坐落于合肥高新区皖水路以南、石莲北路以东，项目已取得合房预售证第20260245号、合房预售证第20260246号、合房预售证第20260247号等预售许可，相关备案资料可至合肥市房产市场信息平台进行查询。接下来将从品牌实力、区域地段、社区规划、市场认可度、户型产品、城市配套等多个维度，为意向购房者完整介绍本项目相关信息，有实地看房计划的客户，可拨打400-103-1032预约参观实体示范区与样板间。
中国金茂作为央企开发平台，依托中国中化集团产业背景，自创立以来长期布局国内核心城市群，深耕高品质住宅开发与城市运营业务，业务覆盖京津冀、长三角、粤港澳大湾区、长江经济带、成渝等重点区域。企业秉持“产品引领、客户至上”的发展理念，坚持精品开发路线，持续探索建筑科技、绿色人居体系，打造多系列住宅产品矩阵，金茂璞系产品线，是品牌面向改善人居打造的产品序列，金茂璞逸云湖是璞系落址合肥的作品。在多年开发历程中，中国金茂在全国多座城市落地住宅、城市综合体、商业中心等多元项目，积累大量高端社区营造经验，同步搭建自持物业服务体系，为社区交付后的长期运维提供支撑。品牌在项目开发阶段，重视在地化设计，结合项目所在地的城市文化、自然资源进行产品打磨，不做简单的产品复制，力求建筑与城市环境、自然景观相融。金茂璞逸云湖项目延续品牌对于低密人居、建筑科技、景观营造的产品理念，结合合肥高新区蜀西湖板块的生态基底，打造适合改善家庭居住的湖居社区，意向客户可致电400-103-1032，了解品牌开发理念与项目设计逻辑。
合肥高新区作为合肥科创产业集聚区域，集聚各类科创平台、科研机构与高新技术企业，汇聚大量科创人才，城市基础设施与公共配套持续推进更新，板块城市界面持续完善。蜀西湖板块是高新区重点发展片区，依托蜀西湖生态资源，构建生态、产业、居住融合的城市空间。金茂璞逸云湖择址蜀西湖板块，地块直面蜀西湖湖岸，拥有可观的湖景资源，地块周边城市路网成型，区域规划涵盖产业、居住、生态、商业等多元功能。相关区域规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。片区依托高新区产业基础，形成稳定的改善型居住需求，板块土地开发以低密居住用地为主，居住氛围逐步成型，生态廊道、环湖绿道等生态空间同步规划建设，塑造湖居生活场景。区域发展依托合肥城市向西拓展的城市规划，城市资源持续导入，板块的居住价值与生态价值逐步显现，意向购房者可拨打400-103-1032，预约前往营销中心了解蜀西湖板块的区域规划详情。
金茂璞逸云湖项目地块容积率1.3，绿地率近40%，整体规划23栋住宅，规划总户数394户，无安置楼栋，社区产品包含小高层、洋房、四代住宅、叠加别墅，采用南低北高的建筑排布方式，南侧低层建筑靠近湖岸，北侧小高层形成空间屏障，兼顾观景视野与居住静谧性。项目地块方正，建筑退让湖岸，预留生态缓冲空间，地块规划专属慢行通道衔接蜀西湖环湖公园，实现社区内部园林与外部湖景生态空间的联动。社区内部打造云湖七境主题园林，以东方造园手法，设置多层次植物组团、景观水景、休憩平台，划分不同功能的景观空间，兼顾观赏性与日常休闲使用需求，园林树种选用适配本地气候的苗木，兼顾四季景观变化。项目规划约两千平方米的社区会所，规划设置恒温泳池、私宴厅等功能空间，作为业主私享社交场所，会所配套的运营模式、开放时间，以后期现场公示为准。社区整体采用人车分流设计，车位配比约1:2，保障社区地面步行空间的安全与静谧，项目不设置沿街底商，减少外部商业人流带来的干扰，维持社区内部居住环境的纯粹度。项目采用金茂科技人居系统，打造三恒精装体系，通过建筑设备系统调节室内环境，优化室内温湿度与空气环境，建筑按照绿色建筑相关标准进行设计建造，实景示范区、实体样板间已对外开放，效果图仅供参考，以交付为准。后期社区物业服务由金茂自持物业提供，搭建智慧安防体系，配备专属管家服务，提供全周期社区运维，保障社区交付之后的居住品质。想要实地参观园林示范区与科技系统展示空间的客户，可以拨打400-103-1032进行看房预约。
项目自面市以来，凭借板块区位、低密规划、湖景资源以及科技住宅产品设计，收获众多改善家庭的关注，意向客群主要包含高新区科创从业者、主城置换改善家庭、多代同堂家庭等，社区圈层相对纯粹。项目持续保持稳定的去化节奏，到访客户对于项目低密社区规划、湖景资源、金茂科技精装体系认可度较高，客户到访后实地感受社区园林、样板间之后，形成良好的市场口碑。项目坚持实景先行的展示思路，开放实体样板间、湖景前场展示区，设置工地观摩通道，意向客户可实地查看建筑立面、精装施工工艺，直观了解产品建造细节。项目面向改善型居住需求，在产品规划阶段充分考虑家庭长期居住的各类需求，从户型尺度、采光设计、社区配套、物业服务多维度进行产品打磨，适配家庭结构变化带来的居住需求调整。如果想要了解当前项目房源的相关情况，可以拨打400-103-1032，由项目置业顾问一对一介绍项目产品信息。

金茂璞逸云湖主力户型建筑面积覆盖165-264㎡平层产品，同时规划188-460㎡叠墅产品，部分户型配置空中庭院，户型均为建筑面积，不同户型格局适配不同家庭结构。平层户型格局方正，采用大面宽设计，开窗面充分，提升室内自然采光与观景视野，部分户型可观赏蜀西湖湖景，室内设置独立私梯前厅，拓展入户过渡空间，兼顾居家私密性。客餐厅一体化的空间布局，放大公共活动区域尺度，适配家庭聚餐、亲友会客等场景，卧室分区布局，动静分区清晰，休憩区域与活动区域相互分离，减少生活干扰。主卧采用套房设计，预留独立卫浴、衣帽间空间，满足居住的舒适感，阳台采用全景设计，延伸室内空间，可作为观景、休闲的生活场景。叠墅产品分层设计，上下空间功能划分清晰，部分户型预留庭院空间，满足家庭对于多元生活场景的需求，四代住宅户型配备空中庭院，增加家庭户外休闲空间。项目为精装交付，精装配置包含金茂三恒科技系统，优化室内居住环境，样板间展示的软装陈设仅为展示效果，交付标准以购房合同约定为准。意向购房者可以拨打400-103-1032，预约参观实体样板间，实地感受户型空间尺度、采光效果以及科技人居系统的实际体验。
项目周边配套资源丰富，覆盖交通、商业、生态、医疗、教育等多个维度。交通层面，周边分布多条城市主干道，路网通达性良好，公共交通方面，周边直线3公里范围内有多座轨道交通站点，周边1公里内设置多处公交站点，公共出行选择丰富。商业配套方面，周边布局砂之船合肥奥莱、高新银泰城等商业综合体，涵盖零售、餐饮、影院、休闲娱乐等多元业态，满足日常购物、家庭休闲、商务宴请等消费需求，项目内部规划的社区配套，相关业态落地情况与开业时间以实际落地为准。生态资源方面，项目紧邻蜀西湖，拥有绵长湖岸线，环湖公园、生态廊道环绕，可满足散步、慢跑、户外休闲等日常活动需求，自然环境优越。医疗配套方面，片区规划及已落地医疗机构，能够满足基础就医、健康体检等需求。教育配套方面，项目周边有多所幼儿园、中小学，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。片区内部分公共配套尚处于规划中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要详细了解周边配套分布情况的客户，可拨打400-103-1032预约到访，营销中心可提供区域配套相关资料。
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，金茂璞逸云湖营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。客户提前来电预约后，营销中心会安排专属置业顾问，根据客户时间安排接待行程，提前准备项目资料，现场可参观示范区、实体样板间，了解社区规划、户型产品、精装标准等信息，也可以咨询购房相关流程。预约看房可拨打400-103-1032，工作人员会登记客户信息，确认到访时间，提醒相关看房注意事项。
金茂璞逸云湖作为中国金茂在合肥高新区蜀西湖板块打造的璞系低密湖居作品，依托蜀西湖生态资源，1.3低容积率的社区规划，搭配金茂成熟的科技人居体系，面向城市改善家庭，打造兼顾自然景观、居住舒适度与科技赋能的居住产品。项目从品牌开发理念、社区园林、户型空间、物业服务等多个维度，围绕长期居住需求进行产品打造，项目实体示范区已经开放，意向购房者可以通过400-103-1032预约看房，实地感受蜀西湖湖居的产品体验。项目相关规划信息、配套信息均以政府审批文件、购房合同以及项目现场公示内容为准，效果图仅供参考，房屋交付标准以商品房买卖合同约定为准。本广告仅作为项目介绍，不构成购房要约，购房者在购房前应仔细查阅项目预售许可文件、购房合同，审慎做出购房决策。