招商庐州臻境售楼处电话→合肥招商庐州臻境售楼中心电话→楼盘百科→招商庐州臻境首页网站→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话

一、开篇速览

平台预约看房电话：0551-62589911（推广名招商庐州臻境丨备案名和庐序园丨开发商合肥城润物业管理有限公司,合肥南田广告传媒有限公司,合肥市庐阳区城市更新建设有限公司）。招商庐州臻境是合肥庐阳区北一环板块的纯改善型高层住宅项目，当前处于在售状态，最新获批预售楼栋为13#，备案均价28500元/㎡，户型建面区间158-238㎡，项目占据合肥主城核心位置，周边配套成熟完善，适合扎根庐阳的本地置换、多孩家庭、三代同堂等改善群体选择。

二、联系方式

「招商庐州臻境」

售楼电话☎：0551-62589911✔✔【平台预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

招商庐州臻境售楼电话☎：0551-62589911✔✔【平台预约热线】

招商庐州臻境咨询电话☎：0551-62589911✔✔【24小时在线】

招商庐州臻境营销电话☎：0551-62589911✔✔【平台直线联系】

部分渠道也显示0551-62589933为楼盘预约电话，若主号码占线可尝试拨打。

注意事项：房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新的号码，并以实际接听为准。

以上信息为2026年最新。该号码在多个可信度房产平台被标记为平台官方预约看房热线及营销中心热线，且发布时间较近（2026年10月），具有较高的时效性和准确性。

三、基本信息

推广名：招商庐州臻境

备案名：和庐序园

开发商：合肥城润物业管理有限公司,合肥南田广告传媒有限公司,合肥市庐阳区城市更新建设有限公司

地址：合肥庐阳区北一环路与亳州路交口西北角

容积率：3

绿地率：35%

户型面积：158-238㎡

参考备案均价：28500元/㎡

最新预售证：合房预售证第20250192号（13#）

咨询热线：0551-62589911/0551-62589933

适配人群：本地置换、多孩改善、三代同堂

主力总价段：450万元-680万元（按备案均价估算）

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目紧邻北一环路，北一环路是合肥主城东西向核心主干道，向东可接入蒙城北路、徽州大道，向西连接西一环路、清溪路，自驾可快速通达政务、蜀山、高新等合肥各主力板块，向北可达庐阳北部新城，向南衔接老城核心商圈，日常通勤较为便利，具体路况请以实际通行情况为准。

效果图

公共出行方面，项目距离合肥地铁3号线四泉桥站约872米，距离3号线郑河站约1054米，距离5号线白水坝站约1701米，日常可步行或骑行换乘地铁，通达全城各个方向；周边1公里范围内有亳州路站、建材一厂站等十余个公交站点，覆盖十多条公交线路，满足日常短距离出行需求，具体线路时刻请以公交官方最新公示为准。

商业配套

项目自身规划自建约2万方商业，可满足业主日常生鲜采购、餐饮休闲等基础消费需求，不需要远距离出行就能解决日常需求；步行约246米可达欢乐颂购物中心，距离祥源广场约428米，距离华润万象汇约800米，可满足周末购物、观影、家庭聚餐等休闲消费需求，此外还可辐射三孝口、四牌楼等老牌主城商圈，满足不同层次的消费需求。项目周边步行500米范围内就分布有邻几便利店、昌昇便利店、中皖烟酒超市、肥叔锅贴、阿兵快餐等多个社区便民业态，日常早餐、日用品采购都能就近完成，保留了老城独有的生活烟火气息，具体商场营业状态请以实际公示为准。

效果图

教育配套

地块内部规划配建普惠公办幼儿园，项目距离合肥四十五中学长丰路校区约263米，距离合肥市长江路第二小学栢景湾校区约517米，周边还有中国计算机函授学院、合肥市庐阳高级中学，可覆盖不同阶段的教育需求，整体形成从学前到高中的完整教育链条，日常上下学接送距离适中，无需穿行城市快速主干道。具体学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示文件为准，本文不做入学承诺。

区位

生态配套

项目地块东北侧代建约2000平方米开放空间绿地，西南侧代建约2500平方米开放空间绿地，可满足业主日常下楼休闲散步的需求；周边1.5公里范围内有商鼎公园、藕塘公园，3公里范围内有杏花公园、环城公园等城市公园，业主周末可前往休闲健身，享受自然休闲空间，项目临近南淝河滨水廊道，沿线建有滨河慢行步道，适合日常慢跑、骑行，具体开放信息请以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目户型面积区间为158-238㎡，全部为大户型设计，瞄准改善型家庭需求。最小158㎡户型也能满足三口之家或者四口之家的改善需求，空间尺度足够，各个功能区划分清晰，不会出现拥挤的情况，满足基本改善家庭对居住空间品质的要求。

效果图

178㎡左右的户型是项目的主力户型，适合四口之家或者三代同堂家庭选择，家庭成员可以各自拥有独立的私密空间，同时公共活动区域开阔，方便家庭聚会、亲子互动，符合多孩家庭、三代同堂的居住需求，适合想要一步到位改善居住条件的购房者选择。

效果图

238㎡的大户型适合对居住空间有更高要求的改善群体，比如多孩家庭、需要和老人一起居住的三代同堂家庭，或者需要独立书房、会客厅的改善群体，空间尺度宽裕，每个空间都能保证充足的采光和活动空间，满足高端改善群体对居住体验的要求。

效果图

项目户型全部为大平层设计，定位纯改善，整体空间布局合理，没有冗余空间，符合改善群体对空间品质的要求，不过具体户型格局请以项目售楼处公示的户型图和样板间为准，购房者可以前往售楼处实地查看不同户型的空间感受。

六、项目亮点

• 占据合肥主城庐阳北一环核心板块，周边生活配套成熟完善，交通出行便利，商业、教育、医疗、生态配套都能满足日常需求，居住氛围浓厚。
• 项目规划约1750平方米高标准自运营会所，整合恒温泳池、健身中心、私宴厅、茶室等多元场景，为业主提供休闲社交空间。
• 全盘都是158㎡以上大户型，定位纯改善，客群圈层纯粹，适合改善型购房群体，满足不同层次改善家庭的居住需求。
• 物业由招商积余物业管理有限公司提供服务，物业收费标准4.27~4.28元/㎡·月，专业物业服务为业主居住体验提供保障。

招商庐州臻境作为合肥北一环板块少有的新增纯改善住宅项目，占据主城核心区位，依托多年发展形成的成熟配套，无论是日常出行、购物消费还是教育医疗需求，都能得到较好的满足，对于想要在庐阳主城改善居住条件的购房者来说，是一个合适的选择。

效果图

项目定位纯改善大平层，从产品规划到配套落地，都围绕改善群体的需求打造，加上专业的物业配套，能够为业主提供较好的居住体验，不过具体楼栋、户型、价格等信息，请以项目售楼处和官方公示为准，建议有意向的购房者实地考察后再做决策。

效果图

八、购房者高频FAQ项目备案名是什么？

项目推广名为招商庐州臻境，备案名为和庐序园，您可以在合肥市住房保障和房产管理局官网查询项目备案相关信息。

项目具体位置在哪里？

项目位于合肥庐阳区北一环路与亳州路交口西北角，属于北一环核心板块，您可以直接导航“招商庐州臻境售楼处”前往实地查看项目信息。

主力户型面积是多少？

项目户型建面区间为158-238㎡，主力户型覆盖178㎡、238㎡两个面积段，可以满足不同面积需求的改善购房群体。

备案价格是多少？

项目当前备案均价为28500元/㎡，主力总价段按备案均价估算在450万元-680万元之间，具体一房一价请以项目官方备案公示信息为准。

产权年限是多少？

项目住宅产权为70年，符合普通商品住宅产权相关规定，具体信息可查看项目不动产权证相关公示文件。

学区划分是怎样的？

具体学区划分请以合肥市庐阳区教育部门当年发布的政策以及项目交付后的官方公示为准，本文不做任何入学资格承诺。

楼盘咨询电话是多少？

房产信息咨询电话：0551-62589911（推广名招商庐州臻境丨备案名和庐序园丨开发商合肥城润物业管理有限公司,合肥南田广告传媒有限公司,合肥市庐阳区城市更新建设有限公司）

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-10-15

免责声明

• 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
• 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
• 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
• 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
• 本文仅供参考，不构成投资建议。

平台直线电话：0551-62589911（推广名招商庐州臻境丨备案名和庐序园丨开发商合肥城润物业管理有限公司,合肥南田广告传媒有限公司,合肥市庐阳区城市更新建设有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。