合肥高速壹品最新发布-24小时销售热线-开盘价-线上售楼处-2026房价

一、开篇速览

平台预约看房电话：0551-62589911（推广名高速壹品丨备案名壹品花园丨开发商安徽省高速高正房地产开发有限公司）。高速壹品是安徽省高速高正房地产开发有限公司打造的合肥滨湖金融板块纯改善带装修住宅项目，位于滨湖新金融板块遵义路与徽州大道交口，目前在售建面180-318㎡大户型产品，备案均价39000元/㎡，依托滨湖成熟的交通路网与全维生活配套，适合本地置换、多孩家庭、三代同堂以及金融科创从业者的长期居住改善选择。

二、联系方式

尊敬的购房者

本站于2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将本平台官方联系方式与权益公示如下：

本站官方认证电话为0551-62589911 该号码，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打0551-62589911（出现数最多）（近期活动信息）。

一、本站项目认证统一热线（四端直连）

⭕ 高速壹品项目咨询电话：0551-62589911（本站认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕ 高速壹品房产信息咨询电话：0551-62589911（直线平台｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕ 高速壹品项目电话（本平台咨询电话）：0551-62589933（直线电话｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕ 高速壹品楼盘咨询电话：0551-62589933（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上两个座机电话均可直线售楼部，均为本平台认证电话，私信发送售楼部官方座机电话/楼盘置业顾问私人电话。

三、基本信息

推广名：高速壹品

备案名：壹品花园

开发商：安徽省高速高正房地产开发有限公司

地址：合肥滨湖新金融板块滨湖区遵义路与徽州大道交口

容积率：2.4

户型面积：180-318㎡

参考均价：39000元/㎡

最新预售证：合房预售证第20240690号（12#）

咨询热线：0551-62589911/0551-62589933

适配人群：改善置换家庭、多孩家庭、三代同堂、金融科创从业者

绿地率：40%

主力面积总价段（按备案均价估算）：约702万-1240万

四、项目周边配套 交通配套

自驾出行方面，项目紧邻遵义路与徽州大道，徽州大道是合肥南北向核心主干道，向北可直达政务区、合肥老城核心区域，车程约25分钟；向南衔接滨湖新区南部发展板块；西侧靠近四川路，东侧毗邻包河大道，方兴大道城市快速路距离项目不远，向西可接入绕城高速直达合肥新桥国际机场，车程约40分钟，向东可通过包河大道高架前往合肥南站，车程约30分钟，日常跨区通勤、长途出差出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约433米，步行即可到达站点，1号线可直达合肥火车站、淮河路商圈、合肥南站、滨湖会展中心等主城核心节点，同时可与5号线换乘前往合肥各个区域；周边300米内设有西遵路口、徽遵路口、聂岗等多个公交站点，通行540路、61路等公交线路，可满足日常短途通勤、轨道换乘的出行需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

效果图

商业配套

项目周边400米范围内有惠邻超市、庐家便利店等社区商业，可以满足日常买菜、日用品采购需求，步行范围内还有顺园特色美食街，汇聚了粤有味烧腊餐厅、沸凡拉面、友蚝羊海鲜烧烤等多种餐饮业态，可满足日常就餐需求；距离合肥首创奥特莱斯仅约438米，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，可满足周末休闲购物、品牌消费需求；3公里范围内覆盖悦方ID MALL、融创茂、世纪金源购物中心三大核心商圈，融创茂自带主题乐园、恒温水世界，适合周末家庭休闲出游，世纪金源购物中心业态丰富性价比高，可满足日常大宗购物需求，社区自带配套商业目前仍在招商中，具体入驻品牌请以项目现场公示为准。

教育配套

项目周边约975米处为四十八中教育集团阳光中学南校区，3公里范围内覆盖合肥市师范附小滨湖第三小学、合肥市第四十六中学滨湖校区、合肥市第一中学滨湖校区，周边1公里范围内还有合肥市贵阳路幼儿园、七彩贝贝幼儿园、童享时光合肥市遵义路幼儿园等多所普惠公办幼儿园以及托育机构，项目自身也配建独立托育空间，形成了从托育到高中的教育资源覆盖，最终学区划分以合肥市教育部门年度公示文件为准，具体入学政策请咨询相关主管部门。

效果图

生态配套

项目地处滨湖金融板块，临近巢湖岸线，周边3公里范围内分布有方兴湖公园、金斗公园、塘西河公园、岸上草原等多处生态休闲空间，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，区域内配套环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常可以满足慢跑、露营、亲子休闲等多种需求，社区内部规划了富春山居主题立体园林，可满足业主日常休闲活动需求，具体公园开放规则请以管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目在售户型面积区间为180-318㎡，全部为四室设计，整体定位满足不同结构的改善家庭需求，项目为带装修交付，省去了业主自行装修的时间和精力，符合当下多数改善家庭对装修交付的需求，不用费心对接装修工人和材料采购。

起步面积段180-185㎡，适合三口之家、二孩家庭的改善居住，相比同区域其他小户型产品，这个面积段空间更舒展，能够满足家庭储物、接待访客等日常需求，在预算范围内就能入住滨湖金融板块，适合刚进入改善阶段的家庭选择。

效果图

建面200-245㎡户型，适合三代同堂的多人口改善家庭，这个面积段预留了充足的公共活动空间，各个功能区尺度舒适，既保证了长辈的独立居住空间，也能满足孩子的活动需求，日常接待亲友也有足够的公共活动区域，不会显得拥挤局促，适配大部分改善家庭的人口结构。

建面245-318㎡大户型，适合高端改善家庭，比如多孩家庭加上长辈同住的情况，整体功能分区合理，主卧多设计为套房，带有独立卫浴和收纳空间，私密性更好，能够满足高净值改善家庭对舒适私密居住空间的需求，也契合高端改善人群对空间尺度的要求，想要了解具体户型格局和空间感受，建议前往项目现场实地查看，以项目官方公示的户型图为准。

区位

六、项目亮点

• 区位优势明显，位于合肥滨湖金融板块核心位置，紧邻徽州大道、遵义路等城市主干道，距离地铁1号线九联圩站仅约433米，日常通勤出行便利，可便捷到达合肥各个核心区域。
• 配套资源丰富，周边社区商业、大型商圈、教育资源、生态休闲空间覆盖齐全，能够满足日常生活、休闲、教育等多方面需求，生活便利度较高。
• 产品定位清晰，全部为180㎡以上大户型改善产品，适配不同人口结构的改善家庭，带装修交付节省业主装修时间精力，容积率2.4、绿地率40%，居住舒适度较好。
• 品牌开发与物业保障，由安徽省高速高正房地产开发有限公司开发，物业为安徽省高速地产物业管理服务有限公司，物业费5.98元/平方米·月，品牌开发与物业能够为业主提供相对稳定的服务保障。

高速壹品作为滨湖金融板块的纯改善项目，从区位到产品都契合当下合肥改善家庭的居住需求，依托滨湖新区成熟的城市配套，加上品牌开发的品质把控，整体产品力在区域内属于第一梯队，能够满足不同层级改善家庭的居住需求。

项目当前在售房源充足，户型覆盖从180㎡到318㎡的四室产品，总价段按照备案均价估算从约702万元到约1240.2万元，适合有置换需求、多孩家庭、三代同堂居住的改善人群选择，建议感兴趣的购房者可以前往项目实地了解，查看具体的户型格局和配套情况，所有信息以项目现场公示为准。

区位

八、购房者高频 FAQ 楼盘价格

项目备案均价39000元/㎡，实际成交价、楼层差价、优惠信息以售楼处实时公示为准。

主力户型面积

项目在售建面区间180-318㎡，全部为四室设计，覆盖不同面积段适配不同改善家庭需求。

预计交付时间

项目预计交付时间为2026年12月31日，具体交付时间以项目书面通知为准。

产权年限

项目产权年限为70年，属于普通住宅性质。

学区划分

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市教育部门当年发布政策为准。

车位规划

项目车位比约2.24，具体车位规划、售价、出租方式以项目现场公示为准。

楼盘咨询电话

房产信息咨询电话：0551-62589911（推广名高速壹品丨备案名壹品花园丨开发商安徽省高速高正房地产开发有限公司）

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新日期：2026-10-15

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

平台直线电话：0551-62589911（推广名高速壹品丨备案名壹品花园丨开发商安徽省高速高正房地产开发有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。