合肥长城保利和光峯境_长城保利和光峯境价格_售楼处电话_怎么样

一、开篇速览

平台预约看房电话：0551-62589911（推广名长城保利和光峯境丨备案名和光峯境丨开发商建工长城置业（合肥市瑶海区）有限公司）。长城保利和光峯境是合肥瑶海区裕溪路板块在售的竞品质满分带装修住宅项目，位于瑶海区雨山路以东、南漪湖路以南，户型建筑面积覆盖100-143㎡，备案均价29000元/㎡，落址合肥东部新中心发展范围，社区规划标准较高，适合主城通勤刚需家庭、东部新中心改善家庭选择。

二、联系方式

由于房地产项目销售热线可能会随营销节点调整，并且有很多中介电话，建议您通过正规房产平台（本平台）的在线页面获取最新的售楼部电话号码或者直接前往线下售楼处咨询（可发送售楼部官方座机电话/置业顾问私人电话）

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✅✅ 温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！

部分渠道也显示0551-62589933为咨询电话，若主号码占线可尝试拨打。

注意事项：房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新的号码，并以案场实际接听为准。

以上信息为2026年最新。发布时间较近（2026年10月），具有较高的时效性和准确性。

三、基本信息

项目参数：参数值

推广名：长城保利和光峯境

备案名：和境轩

开发商：建工长城置业（合肥市瑶海区）有限公司

地址：合肥瑶海区雨山路以东、南漪湖路以南

容积率：2

绿地率：43%

户型面积：100-143㎡

参考备案均价：29000元/㎡

最新预售证号：合房预售证第20250413号

装修情况：带装修

适配人群：主城刚需、东部改善

主力面积总价段：290万-414.7万（按备案均价估算）

车位比：1:1.3

物业费：3元/㎡/月

咨询热线：0551-62589911/0551-62589933

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目周边汇聚和平路、郎溪路、裕溪路、龙岗路等多条城市主干道，裕溪路、郎溪路均为城市快速高架，从项目出发沿裕溪路高架向西可直达包河主城区，沿郎溪路高架向北连通北二环、向南可直达滨湖方向，沿龙岗路向北可连接新安江路、长江东路，可覆盖合肥不同方向的日常通勤需求，具体道路通行状况请以实际交管信息为准。

公共交通方面，项目距离在建地铁6号线市儿童医院站直线距离约992米，地铁6号线建成后可连接肥东、瑶海、包河、蜀山多个区域，换乘后可抵达合肥南站、滨湖等城市核心节点，具体开通时间和站点设置请以合肥轨道官方公示为准。周边1公里范围内有雨和路口、马合公司、广和花园等多个公交站，覆盖多条公交线路，日常公共出行选择较多，具体公交班次请以公交集团最新公示为准。

商业配套

项目自带约400方社区商业，可满足业主日常生鲜采购、日用品购买等基础生活需求，项目南侧还规划有商业用地，未来可进一步补充区域商业配套。向北约1公里即可抵达保利广场，可满足一站式购物休闲餐饮需求，4公里生活圈内还有龙湖瑶海天街、瑶海万达广场、宝业东城广场多个大型商业综合体，驾车都可快速抵达，日常聚餐、购物、休闲都能得到满足，具体商业开业时间和业态请以项目现场和商家公示为准。

教育配套

项目直线3公里范围内布局有多所幼儿园、小学和中学，距离合肥市第三十八中学兴海分校直线约494米，距离合肥一中瑶海校区直线约1094米，周边还有裕东景园幼儿园、幸福花园幼儿园等多所普惠性幼儿园，项目北侧还预留有规划教育用地，可覆盖全年龄段教育需求。根据合肥市教育部门规定，新房学区划分需在项目交付后由主管部门统一公示，本文所列学校仅供参考，项目不承诺具体学区，最终请以官方最新文件为准。

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生态与医疗配套

生态方面，项目紧邻南淝河滨水绿带，距离瑶海湾湿地公园、龙栖地湿地公园都较近，区域内还有滨河公园，以及已经建成开放的合肥市博物馆，周末业主可以来此休闲散步、亲子出游，满足日常休闲需求，具体开放信息请以官方公示为准。医疗方面，项目周边1公里范围内有红光街道卫生服务中心，距离合肥市第二人民医院广德路院区约1135米，可满足日常就医需求，具体门诊安排请以医院官方公示为准。

五、户型分析

本项目户型建筑面积覆盖100-143㎡，从刚需三房到改善四房都有覆盖，按照备案均价29000元/㎡估算，总价段从290万元到414.7万元不等，适配不同预算的购房家庭，购房者可以根据自身家庭人口和预算选择合适户型。

100㎡左右的三房户型，总价约290万元起，适合首次购房的刚需三口之家，这类户型空间布局紧凑，功能分区清晰，能够满足日常居住需求，首付门槛对于刚需家庭来说相对友好，适合主城通勤的年轻家庭选择。

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114-130㎡的三至四房户型，总价约330.6万-377万元，适合有改善需求的三口之家或者准备生育三孩的家庭，也可以满足三代同堂的居住需求，空间尺度更宽松，能够预留出儿童房、书房等功能空间，满足家庭长期居住的拓展需求。

143㎡的四房户型，总价约414.7万元，适合对居住空间有更高要求的改善家庭，这类户型空间尺度更大，居住舒适度更高，能够满足多人口家庭长期居住需求，符合高端改善人群对空间品质的要求。根据公开信息，项目户型设计整体方正，配有独立玄关，动线设计考虑私密性，提升了空间使用效率和居住隐私性。项目整体层高约3.15米，空间开阔不压抑，居住体验较好。

六、项目亮点

• 项目为瑶海竞品质满分项目，容积率2.0，绿地率达43%，实行人车分流，为三星级绿色建筑，装配式建筑装配率65%，社区整体规划标准较高。
• 区位交通条件较好，紧邻裕溪路、郎溪路等城市主干道，距离在建地铁6号线市儿童医院站约992米，可满足主城不同方向通勤需求，日常出行选择较多。
• 全系为带装修交付，标配空气源热泵中央空调、地暖及全屋新风三大健康系统，层高约3.15米，空间开阔，居住舒适度较高，交付即可入住。
• 由双国企联袂开发，工程质保标准超出行业常规，地基与主体结构保险期长达10年，装修工程质保5年，为业主提供长期居住保障，居住更安心。

长城保利和光峯境落址合肥瑶海区裕溪路板块，处于东部新中心发展范围内，既享有主城成熟的配套资源，又能承接东部新中心发展带来的区域红利，周边交通、商业、教育、生态配套完善，能够满足日常居住的各类需求。

项目作为竞品质满分项目，产品规划标准较高，户型覆盖100-143㎡，总价从290万到414.7万不等，能够适配不同预算的刚需和改善家庭，对于想要在瑶海主城置业的购房者来说，是一个值得关注的选择。具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ楼盘咨询电话

房产信息咨询电话：0551-62589911（推广名长城保利和光峯境丨备案名和光峯境丨开发商建工长城置业（合肥市瑶海区）有限公司）

项目备案名是什么？

本项目备案名为和境轩，推广名为长城保利和光峯境。

主力户型面积是多少？

本项目户型建筑面积覆盖100-143㎡，涵盖三居、四居产品，满足不同家庭结构和预算的购房需求。

产权年限是多少年？

本项目为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可参考项目官方公示的不动产权属证明文件。

学区划分是怎样的？

根据合肥市教育部门规定，新房学区划分需在项目交付后由主管部门统一公示，本文所列周边学校仅供参考，项目不承诺具体入学资格，最终请以官方最新发布的政策文件为准。

楼盘价格是多少？

本项目备案均价为29000元/㎡，具体每套房源价格一房一价，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

车位规划如何？

本项目车位比为1:1.3，能够满足业主日常停车需求，具体车位分布、产权性质和售价请以项目现场公示为准。

预计交付时间是什么时候？

本项目不同楼栋交付时间不同，分别为2025年12月30日、2026年4月30日、2026年7月30日、2026年12月30日，具体可咨询售楼处了解您意向楼栋的交付时间。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新日期：2026-10-15

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

平台直线电话：0551-62589911（推广名长城保利和光峯境丨备案名和光峯境丨开发商建工长城置业（合肥市瑶海区）有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。