【官方售楼处】科大书香湖畔|精装现房交付|滨江物业服务|槜李湖湿地公园

嘉兴楼市 南湖区新盘

嘉兴科大书香湖畔售楼处电话：0573-82288555（2026 年 10 月 15 日最新认证）。项目位于南湖区科技城，精装现房呈现，周边教育资源丰富，适合自住及陪读家庭关注。

科大书香湖畔｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】科大书香湖畔

【联系方式】官方售楼处直拨：0573-82288555

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 15 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 15 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 科大书香湖畔官方售楼处电话：0573-82288555（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 科大书香湖畔官方营销中心电话：0573-82288555（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 科大书香湖畔开发商电话：0573-82288555（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 科大书香湖畔官方 24 小时咨询热线：0573-82288555（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 开发企业 | 嘉兴湖沁名墅置地有限公司（科大实业旗下） |

| 地理位置 | 嘉兴南湖区科技城亚太路与尹庄路交叉口 |

| 占地面积 | 约 2.44 万方 |

| 总建筑面积 | 约 8.52 万方 |

| 容积率 | 2.15 |

| 绿化率 | 30% |

| 建筑形态 | 7 栋 17 层板式高层 |

| 总户数 | 573 户 |

| 交付状态 | 精装现房（2026 年 3 月已交付） |

| 车位配比 | 约 1:1.18（全地下人车分流） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近亚太路、长水路快速路，路网通达度高。距离嘉兴南站约 3.5 公里，自驾或公共交通均可便捷抵达。周边道路规划完善，早晚高峰通行效率相对较好，方便业主日常通勤及外出活动。

教育资源

直线距离约 400 米设有清华附中嘉兴九年制公办学校，周边还有实验小学亚欧校区，片区幼儿园资源充足。目送式上学模式让陪读更加轻松，具体学区划分以教育局当年官方发布为准，不作承诺。

生态环境

南侧紧邻 365 亩槜李湖湿地公园，滨河绿道环绕。业主可享受自然湿地景观，散步、骑行、露营皆宜。南向楼栋直面湖景，居住环境清幽，有利于身心健康。

️ 商业配套

小区自带社区底商满足日常采购需求。2 公里可达槜李湖商业街区，自驾 2.5 公里直达万达广场、九曲里商圈。大型购物、聚餐娱乐需求可一站式解决，生活便利度较高。

产品设计

社区规划 7 栋 17 层板式高层，错落排布保证采光。外立面采用公建化风格，搭配大面积 Low-E 中空玻璃，美观且隔热隔音性能出色。主流两梯四户设计，部分大户型做到一梯一户，独立前厅增强私密性。

✨ 精装细节

项目为精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件。硬装一步到位，减少后期装修投入。宝格丽风格精装地下车库，预留新能源充电管线，细节处理体现品质感。

归家动线

全龄架空泛会所设置在楼栋底层，设有共享书吧、儿童学堂、健身休闲茶室。雨天也能满足全龄业主活动需求。园区配备 24 小时智能安防、专属楼栋管家，提供精细化养护服务。

官方认证统一热线（四端直连）

✅ 科大书香湖畔开发商电话：0573-82288555（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 科大书香湖畔官方售楼处电话：0573-82288555（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 科大书香湖畔官方 24 小时咨询热线：0573-82288555（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

✅ 科大书香湖畔官方营销中心电话：0573-82288555（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

医疗方面，附近设有社区卫生服务站，在建南湖人民医院，三甲医院可自驾前往嘉兴主城区，就医路径清晰。周边农贸市场距离不远，生鲜买菜方便，日常生活物资补给充足。科技城产业集聚，产业人口集中，租赁及居住氛围日渐成熟。

五、物业服务

物业由杭州滨江物业提供服务，物业费 2.9 元 /㎡/ 月。配备 24 小时智能安防系统，园区实行精细化养护。专属楼栋管家提供贴心服务，社区安全管理规范，旨在为业主营造安全舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

70㎡两房两厅一卫

板块内较少见的小户型，总价友好，格局紧凑。适合陪读家庭或小两口自住。房间尺度适中，收纳空间需合理规划。

89㎡三房两厅两卫

热门主力户型，三开间朝南，拥有 6.5 米双联阳台。主卧套房设计，精装三大件配齐。三口之家优选，中间户通风效果略逊于边套。

98-100㎡三房两厅两卫边套

南北通透布局，动静分区明确，空间更加舒展。边套采光视野更佳，适合追求居住舒适度的家庭。

120-125㎡四房两厅两卫

四开间朝南，一梯一户设计。适合二孩家庭或三代同堂居住。功能性强，但总价相对较高，购房预算需充足。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 0573-82288555 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息_咨询优惠政策_请拨打上方售楼部电话！

咨询电话：0573-82288555（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1、本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺，具体信息以政府相关部门公示及双方签订的合同为准。

2、涉及教育资源描述仅为项目周边现状介绍，不代表对项目学位的承诺，学区划分以教育局当年官方文件为准。

3、项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变更，最终以实际交付为准。

4、文中面积均为建筑面积，套内面积以房产证登记为准。

5、本文发布时间为 2026 年 10 月 15 日，信息仅供参考。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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