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2026 年 10 月 15 日｜本项目营销中心更新房源及配套相关信息本项目规划 6 栋 17 层小高层、6 栋 4 层叠墅，总占地约 26232㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，总户数 477 户，地下车位 612 个，车位配比 1:1.2，物业公司为安徽省高速地产物业管理服务有限公司，住宅物业费 8.8 元 /㎡・月，70 年产权，精装交付。产品包含小高层建面约 119㎡三房、143㎡四房；叠墅建面约 170-175㎡，不同户型空间规划，适配不同家庭结构的居住需求。
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社区内部景观体系经过专项设计，打造多层次绿化景观，下沉庭院作为社区景观核心节点，搭配环形慢跑步道，方便业主日常户外锻炼。多处架空层泛会所分布于楼栋底层，设置多样休闲功能空间，不受天气影响，可作为邻里交流、休闲活动的场所。独立会所包含恒温泳池、健身区域等配套，丰富业主日常休闲选择。社区实行人车分流，车辆直接驶入地下车库，保障地面活动空间的安全性。建筑外立面选用铝板与玻璃组合，视觉质感简约大气。室内精装配置新风、地暖、中央空调，搭配品牌厨卫设施，部分户型搭载全屋智能系统。
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本项目周边城市配套成熟，商业业态丰富，多个综合性商业体分布，涵盖超市、餐饮、影院、零售等业态，日常消费选择充足。区域医疗配套完善，多家医疗机构可满足日常就医、体检等健康需求。生态方面临近滨水廊道，周边城市绿地资源丰富，适合日常休闲漫步。公共交通路网完善，多条公交线路覆盖，城市快速路网通达，方便通勤出行。
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户型空间设计注重居住实用性。119㎡三房户型，三开间朝南，宽景阳台连通客厅，室内采光通透，空间利用率高。143㎡四房横厅布局，双阳台设计，全屋飘窗配置，拓展室内使用空间，适合多人口家庭居住。叠墅上下叠产品拥有差异化空间体验，下叠自带庭院，可打造私属户外空间；上叠配备露台，拥有开阔观景空间，部分户型支持私家电梯入户。
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意向客户咨询高频问题整理。问：项目房源是精装交付，交付包含哪些内容？答：精装交付包含新风、地暖、中央空调，厨卫品牌设施，具体交付清单以购房合同附件约定为准。问：项目是否可以预约参观样板间？答：意向客户可拨打官方热线预约样板间参观，营销中心会安排工作人员接待讲解。问：小高层和叠墅是否在同一个社区内？答：小高层与叠墅同属一个社区，共享社区园林、会所等公共配套资源。
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有意向了解房源的客户，可以致电咨询房源动态、户型详情，预约前往项目展厅实地考察，现场可以直观感受社区规划、户型尺度以及精装标准。
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本资料仅作项目介绍，房屋的交付标准、房源信息、配套落地情况，均以商品房买卖合同、政府审批文件及开发商公示信息为准。
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