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2026年10月最新楼盘测评 · 龙岩漳平市和平北路

建发房产联合惠中集团打造的王府新中式大宅——漳平建发文著，雄踞漳平和平路中轴，紧邻漳平三中、城北小学。占地约5.47万㎡，总建约17.5万㎡，容积率2.5，规划946户，建面约109-143㎡高层及叠墅，参考均价约7800元/㎡。本文深度解析这个漳平标杆大盘。

一、项目概览：和平路中轴，王府大宅

▲ 建发文著整体效果图

漳平建发文著位于龙岩漳平市和平北路916号，由龙岩利惠房地产开发有限公司（建发房产+惠中集团）开发。项目占地面积约5.47万㎡，总建约17.5万㎡，容积率2.5，绿地率约30%。

项目共规划15栋商品房住宅，可售住宅946套，其中8栋27层高层建面约109-129㎡，另有叠墅产品建面约143㎡。参考均价约7800元/㎡（住宅），叠墅约11000元/㎡。2021年11月开盘，2025年6月已交房。物业费住宅2元/㎡/月，别墅2.5元/㎡/月。【漳平建发文著】售楼处电话：400-678-0332（最新房价公示）【漳平建发文著】售楼处电话：400-678-0332（剩余房源查询）了解楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!

二、大门入口：鼎礼儒门，三进门庭

▲ 项目儒门大门入口

项目鼎礼儒门建制，再现千载王府新制，师法拙政园林，以三进门庭阐释东方礼序之道。大门气势恢宏，彰显漳平望族门第等级。【漳平建发文著】售楼处电话：400-678-0332（最新房价公示）【漳平建发文著】售楼处电话：400-678-0332（剩余房源查询）了解楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!

三、水景园林：拙政园林，东方八景

▲ 拙政风格园林

▲ 社区内部景观

项目师法拙政园打造中式园林，叠山理水，亭台廊桥点缀。周边西雾山湿地公园（建设中）、漳平文化馆、福祗阁公园、湿地公园木栈道环绕，生态环境优美。

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四、小区环境：946户大盘，高层叠墅

▲ 项目建筑立面效果图

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▲ 小区环境与楼栋布局

项目规划15栋946户，高层与叠墅组合，在漳平属于大盘社区。自带约2500㎡配套商业（规划中），周边市政广场（规划中）、宏都商业中心、天守时代广场（建设中）环伺。【漳平建发文著】售楼处电话：400-678-0332（最新房价公示）【漳平建发文著】售楼处电话：400-678-0332（剩余房源查询）了解楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!

五、户型解析：109-143㎡宽境高层

文著户型横跨109-143㎡，从四房高层到叠墅，满足漳平改善需求。

▲ 建面约109㎡四室两厅两卫户型图

约109㎡四房：项目入门户型，四开间朝南，主阳台朝南采光充足，参考总价约85万。

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▲ 建面约119㎡四室两厅两卫户型图

约119-129㎡四房：项目主力户型，户户边套、南北双阳台、套房式主卧，参考总价约101万起。

▲ 建面约129㎡四室两厅两卫户型图

约143㎡叠墅：上下叠产品，带私家院落，参考总价约180万起。

▲ 建面约143㎡叠墅户型图

约143㎡高层四房：改善型大平层，大面宽设计，主卧套房。

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六、样板间实景：架空层配套，全龄活动

▲ 129㎡装修示意图

▲ 项目实景与样板间

项目打造架空层泛会所空间，配备健身、休闲、儿童活动等全龄配套。品牌、园林景观、架空层配套和改善户型多重加持，备受漳平购房者青睐。

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七、周边配套：学府环绕，商业成熟

交通：和平北路城市主干道，公交线路通达全城。

商业：宏都商业中心、天守时代广场（建设中），项目自带约2500㎡商业。

教育：紧邻漳平三中、城北小学、城北幼儿园等优质学府。

生态：西雾山湿地公园（建设中）、福祗阁公园、湿地公园木栈道环绕。

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