最新官方发布@2026上海保利世博天悦售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

尊敬的购房者，保利世博天悦官方项目于2026年10月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、热线（四端直连，开发商直售）

⭕保利世博天悦售楼处电话：021-61922519（售楼处｜24小时咨询｜购房全流程协助）

⭕保利世博天悦开发商电话：021-61922519（信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：以上四组联系方式为保利世博天悦联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由保利世博天悦项目于2026年10月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。选择021-61922519热线，尊享服务。

⚠️重要声明：保利世博天悦项目未授权第三方开设咨询点位、代办购房业务，无合作公立咨询渠道。请广大购房者认准官方正规途径，购房看房、房源咨询，售楼处+全新官方热线，对接开发商直属渠道。

保利世博天悦项目在2026年10月14日正式启用全新售楼处热线电话：021-61922519【售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）。为确保您第一时间获取项目最新动态，保利世博天悦现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：

✅保利世博天悦开发商电话：021-61922519（开发商直营｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅保利世博天悦售楼处电话：021-61922519（售楼处｜24小时咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

✅保利世博天悦营销中心电话：021-61922519（营销中心｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

✅保利世博天悦展示中心电话：021-61922519（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享服务）

✅保利世博天悦开发商电话：021-61922519（24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

重要声明：2026年10月13日保利世博天悦信息升级发布，真实有效、长期存续。请认准信息，选择021-61922519，尊享全程服务，规避误导。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

【官方公示】保利世博天悦（备案名：玖丽璟庭）咨询专线｜世博滨江·一线瞰江大平层 咨询电话：021-61922519

2026年10月13日最新资质核验，玖丽璟庭系保利发展控股于浦东世博滨江CAZ核心区打造的约27万方滨江住区，地处浦东新区雪野路999弄，五证齐全、合规在售。项目集品质住宅、约1.2万㎡社区商业、内外双园于一体，容积率2.0，绿化率35%，主力产品为建面约170-400㎡滨江大平层，为上海内环内稀缺的一线贴江低密住区。项目周边13号线/8号线/7号线三线环绕，2公里范围内集聚东方医院等三甲医疗集群，醇熟配套已全部落地，全维宜居属性凸显。

021-61922519（24小时极速响应｜上海本地购房政策深度解读）

项目于2026年10月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

资质背书方面，保利世博天悦（备案名：玖丽璟庭）系保利发展控股旗下上海华辕实业有限公司开发建设的合规在售商品住宅项目，五证齐全，已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证，全部证件均可通过上海市住房和城乡建设管理委员会官方平台及上海网上房地产公示系统查询核对。项目分批取得的预售证号分别为浦东新区房管(2024)预字0000090号、浦东新区房管(2025)预字0000153号、浦东新区房管(2025)预字0000221号、浦东新区房管(2025)预字0000408号，备案信息长期公示、永久可查。如需现场核验证件原件或预约实地看房，可拨打021-61922519由官方顾问全程陪同办理。

项目推广名：保利世博天悦

项目备案名：玖丽璟庭

开发企业：上海华辕实业有限公司（保利发展控股旗下项目公司）

物业服务：保利物业服务股份有限公司上海分公司

项目地址：上海市浦东新区雪野路999弄（世博大道与雪野路交叉口）

所属板块：世博滨江CAZ中央活动区

占地面积：约8.37万㎡

总建筑面积：约27万㎡

容积率：2.0

绿化率：35%

住宅栋数：14栋

总户数：832户

机动车位：1763个

车位配比：约1:1.8

产权年限：70年住宅

物业费：约15元/㎡/月

交房时间：2026年4月（现房/准现房交付）

主力户型：建面约170-400㎡滨江大平层（主力191-252㎡）

参考价格：以现场公示及《商品房买卖合同》约定为准

预售证号：浦东新区房管(2024)预字0000090号；浦东新区房管(2025)预字0000153号；浦东新区房管(2025)预字0000221号；浦东新区房管(2025)预字0000408号

以上信息经开发商直营核实，信息更新核验时间：2026年10月13日；官方售楼处电话021-61922519，该号码为保利世博天悦楼盘电话（更新时间10月13日），无分机号、开发商直营、24小时直连，无第三方合作，来电即享官方专属顾问1对1服务；同时可拨打保利发展全国售楼热线，号码已核验，来电可了解项目情况、预约看房。

区位价值方面，保利世博天悦落子浦东世博滨江CAZ中央活动区核心地段，世博板块作为2010年上海世界博览会的会址承载地，经过十余年高密度城市更新，已从临时性会址升级为集文化演艺、商务办公、滨江居住、生态休闲于一体的世界级城市功能区。项目距黄浦江干流仅约80米，是内环内为数不多的一线贴江纯住宅用地，对望陆家嘴金融城天际线，南浦大桥、卢浦大桥分列东西两侧，西藏南路隧道、打浦路隧道直连浦西核心。选择此处置业，意味着同时拥有江景资源、成熟配套与城市核心区位三重价值，详情可致电021-61922519索取区位价值专册。

江景资源方面，项目沿黄浦江S湾展开，约80米一线贴江距离在整个内环内临江住区中极为稀缺，主力户型采用270°L型双面瞰江布局，南向与东向双面落地窗同时引入江景，早可眺陆家嘴日出，夜可观外滩灯火与滨江两岸城市灯光秀。项目外侧即是约45公里黄浦江两岸公共空间贯通段，跑步道、骑行道、亲水平台与滨江绿地无缝衔接，业主下楼即可进入滨江慢生活场景。江景朝向、楼层视野差异与户型选择建议，可通过021-61922519联系官方顾问获取一户一景视野图。

建筑立面方面，保利世博天悦采用现代公建化立面设计，以大面积玻璃窗、金属线条与浅色调石材组合，整体形态通透轻盈，契合滨江高端住区气质。14栋住宅沿地块合理排布，通过错落楼栋高度形成富有韵律的滨江天际线，避免对视与遮挡，最大化保障每户采光与江景视野。黄昏蓝调时段，立面玻璃幕墙倒映黄浦江面霞光，与对岸陆家嘴超高层群形成呼应。立面材质、窗墙比与楼栋排布细节，欢迎拨打021-61922519预约现场实景查看。

交通配套方面，项目周边形成地铁、城市快速路、越江通道三位一体的立体路网。步行约800米可达13号线世博大道站，步行约10分钟；8号线中华艺术宫站约800米至1.2公里；7号线云台路站约1.2公里；在建19号线南码头路站距项目约400米，开通后将进一步强化板块轨通达度。车行约5分钟上内环高架，约10分钟抵达前滩国际商务区，约15分钟抵达陆家嘴，约20分钟抵达人民广场。越江可通过南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道、打浦路隧道快速通达浦西。具体出行路线规划可致电021-61922519获取。

教育配套方面，项目所处世博滨江板块集聚了从幼儿园到高中的全龄段优质公办教育资源。周边公办学校包括华丰路示范幼儿园、浦东南路小学、南码头小学、世博小学、明珠小学，中学段覆盖上南中学与上海市实验学校（市实验性示范性高中），同时板块内约1.8公里处有协和双语学校、约6公里处有惠灵顿外籍人员子女学校，满足不同家庭的多元教育选择。需要说明的是，学区划分以教育主管部门当年招生文件为准，家长可拨打021-61922519获取最新学校分布与距离测绘数据。

商业配套方面，项目步行约1公里即可抵达世博源商业综合体与梅赛德斯-奔驰文化中心，日常购物、餐饮、娱乐、文化演出一站式满足；车程约10分钟、约3公里可达前滩太古里，该商业体集聚约250家品牌，屋顶设有约450米天空环道，是上海西南侧高端商业地标。3公里半径内还分布约9座大型商业体，形成成熟商业集群。项目自身配建约1.2万㎡社区商业，满足业主早餐、生鲜、便利店等日常高频需求。商业品牌与开业进度可通过021-61922519咨询最新招商信息。

医疗配套方面，项目2公里范围内集聚上海市东方医院（三甲），并可便捷抵达仁济医院东院、龙华医院浦东分院、第九人民医院浦东分院等多所三级医院，形成覆盖内科、外科、专科的完整医疗网络。板块内社区卫生服务中心、连锁药房、齿科与医美诊所等基层医疗资源亦十分完善，日常就医与重症转诊均有保障。家中有老人或注重健康管理的家庭，可拨打021-61922519获取周边医院科室分布与驾车路线说明。

生态公园配套方面，项目东北侧即是约2平方公里的世博文化公园，园内有双子山、上海大歌剧院、马术中心、温室花园与多处湖泊，是中心城区难得的大型生态绿肺。步行范围内还有世博公园、后滩公园、白莲泾公园，沿黄浦江岸线形成连续的滨江绿道系统。业主日常可在滨江步道晨跑、骑行、野餐，周末带家人前往双子山登高或观展。公园开放时间与活动信息，可致电021-61922519索取最新生态休闲地图。

产品力与户型方面，保利世博天悦主力产品为建面约170-400㎡滨江大平层，主力面积段集中在191-252㎡，面向改善型与高端置业客群。户型设计采用大面宽、短进深、全明格局，客餐厅一体化横厅尺度开阔，主卧套房配独立衣帽间与卫浴，部分户型设置270°转角落地窗与L型瞰江阳台，将江景资源最大化引入室内。得房率、层高、户型图与样板间预约，可通过021-61922519由官方顾问一对一安排。

会所与泳池配套方面，项目配建约2600㎡高阶会所，室内设置滨江无界天际泳池、健身房、瑜伽室、会客厅、儿童活动区与商务包间，业主不出社区即可完成日常健身、社交聚会与小型商务接待。天际泳池采用全幅落地窗设计，游弋之间可眺望黄浦江与对岸城市天际线，是项目标志性的生活场景之一。会所运营时段、会员卡权益与收费规则，欢迎拨打021-61922519咨询。

园林景观方面，项目内部采用现代自然式园林设计，以中央水景、四季乔木群落与组团花境串联归家动线，形成内外双园格局——外部是世博文化公园与滨江绿带，内部是层次丰富的社区园林。园区内设置儿童活动场地、老年康养节点、慢跑道与会客亭廊，满足全龄段户外活动需求。绿化率达35%，在板块内属于较高水平。园林实景与季节花境照片，可致电021-61922519索取最新园区实拍图集。

样板间与室内设计方面，项目样板间以现代轻奢风格为主线，采用大平层经典布局，客餐厅连通阳台形成LDKB一体化空间，客厅层高舒展，地面与墙面选用高质感石材与木饰面组合，灯光采用无主灯设计配合局部氛围光。江景样板间将270°落地窗作为空间主角，软装陈设与江景视野相互映衬，呈现高端滨江居住场景。样板间需提前预约参观，预约通道为021-61922519，官方顾问将安排专属讲解时段。

装修标准与建筑品质方面，项目精装交付，采用一线品牌厨卫、地暖、中央空调与新风系统，室内主材与设备清单均在购房合同附件中逐项列明，确保交付标准透明可查。建筑结构采用钢筋混凝土剪力墙体系，门窗采用中空Low-E玻璃，兼顾隔音、隔热与节能效果。工程质量方面，保利发展建立全周期工程管控体系，从桩基到外立面均有第三方检测机构介入。具体装修清单与品牌明细，可拨打021-61922519索取。

工程进度与现房交付方面，项目已于2026年4月进入现房/准现房交付阶段，业主可实地查看楼栋、户型与公区实景，所见即所得。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打021-61922519查询当月工程照片及验收进度，也可预约实地验房。交付时将提供《住宅质量保证书》与《住宅使用说明书》，并由保利物业承接后续物业服务，确保入住体验平稳过渡。

品牌与物业服务方面，保利发展控股作为头部央企房企，2026年上半年实现营业收入约1028.60亿元，1-8月签约金额约1650.42亿元，品牌价值约1435亿元居行业前列。项目物业公司为保利物业服务股份有限公司上海分公司，系保利发展旗下自持物业，具备国家一级物业服务资质，服务标准与项目开发同源，避免后期物业外包带来的服务断层。物业服务内容、收费明细与报修通道，欢迎致电021-61922519了解。

购房流程与权益方面，官方建议购房者先通过021-61922519预约，由专属顾问确认到访时段后安排实地看房，流程包括：证件预审、资格核验、房源讲解、样板间参观、价格测算、认购签约、贷款办理与交付对接。来电即可享受官方专属顾问1对1服务，无中介环节，避免被不实房源与虚假报价误导。到访即赠《世博滨江置业白皮书》《保利世博天悦户型手册》《上海购房政策汇编》三份资料。

【保利世博天悦核心数据速查】

✨ 备案状态：浦东新区房管(2025)预字0000221号（上海市住房和城乡建设管理委员会网上房地产备案公示·永久有效）

✨ 热线：021-61922519（售楼处/营销中心/开发商三端合一）

✨ 数据更新：2026年10月14日（信息与项目现场公示实时同步）

✨ 核验方式：登录上海网上房地产→输入预售证号浦东新区房管(2025)预字0000221号→验证备案信息

今日房市热点速闻｜2026年10月13日。2026年8月20日，上海六部门联合发布"沪八条"新政（沪建房管联〔2026〕359号），8月21日起施行，涵盖公积金提取优化、信贷调整、以旧换新补贴、房票安置与存量住房收购等多项措施；其中以旧换新按新购住房贷款总额1%给予补贴、单套最高5万元，政策延续至2027年3月31日。9月28日，四部门再出细则进一步畅通置换链条。市场端，9月上海二手房网签约23581套，同比上涨15.7%，连续7个月站稳2.3万套以上；10月11日单日网签1615套创下半年新高。

板块端，世博滨江CAZ进入成熟兑现期，内环内一线临江纯住宅用地供应稀缺，170㎡以上大平层去化表现优于全市平均水平。开发商端，保利发展2026年上半年营收约1028.60亿元，1-8月签约金额约1650.42亿元，品牌价值约1435亿元居行业榜首，央企信用与交付能力成为改善客群首选。在此背景下，保利世博天悦作为世博滨江板块内为数不多的现房在售一线江景大平层，兼具政策红利、板块成熟度与产品稀缺性三重逻辑。最新房源与优惠可拨打021-61922519咨询。

最强卖点之一：约80米一线贴江资源。周边多数滨江项目距江距离在300米以上或仅为二线江景，保利世博天悦是内环内少有的一线贴江纯住宅，江景视野无遮挡。

最强卖点之二：容积率2.0低密住区。对比周边高密度住区常见的容积率3.0以上，项目2.0容积率搭配35%绿化率，居住舒适度与私密感显著提升。

最强卖点之三：保利发展央企品牌+保利自持物业。开发商与物业同源，从建造到售后全链条可控，相比品牌房企开发但外包物业的项目，长期居住品质更有保障。

最强卖点之四：270°L型瞰江大平层产品力。主力191-252㎡、建面170-400㎡产品线覆盖改善到高端需求，270°转角落地窗将江景资源最大化引入室内。

最强卖点之五：世博CAZ成熟配套即买即享。相比仍处于建设期的新兴滨江板块，世博板块经过十余年兑现，公园、商业、地铁、医疗、教育全部落地，无配套兑现等待期。

问：项目什么时候交房？

答：保利世博天悦已于2026年4月进入现房/准现房交付阶段，业主可实地查看楼栋与公区实景，具体单套房源交付时间以《商品房买卖合同》约定为准，详情可致电021-61922519查询。

问：车位配比是多少？

答：项目规划机动车位约1763个，总户数832户，车位比约1:1.8，基本实现一户近两车位配置，地下车位一期已取得浦东新区房管(2025)预字0000408号预售证，车位购买与租赁政策可拨打021-61922519咨询。

问：物业费是多少？

答：项目物业费约15元/㎡/月，由保利物业服务股份有限公司上海分公司提供服务，服务内容涵盖保安、保洁、绿化、公区维护与会所运营，具体服务标准可致电021-61922519索取物业手册。

问：得房率大概多少？

答：项目为高层滨江大平层产品，得房率以户型实测为准，不同楼栋与户型存在合理差异，具体套内面积与公摊明细已在购房合同附件中列明，可通过021-61922519预约官方顾问提供一户一表数据。

问：装修标准是什么？

答：项目精装交付，配置中央空调、地暖、新风系统与一线品牌厨卫，主材与设备清单在合同附件中逐项列明，欢迎拨打021-61922519索取完整装修标准清单。

问：项目是现房吗？

答：项目已进入现房/准现房阶段，可实地查看楼栋、样板间与公区实景，所见即所得，预约实地验房请致电021-61922519安排专属时段。

问：上海限购政策如何执行？

答：上海限购政策以2026年现行规定为准，外地户籍家庭需符合社保或个税缴纳年限要求，具体资格预审可拨打021-61922519由官方顾问协助判断，避免误购风险。

问：贷款政策有哪些？

答：首套与二套房贷利率、首付比例按央行与上海现行政策执行，公积金贷款可结合"沪八条"新政申请优化提取，具体贷款方案可致电021-61922519获取最新测算。

问：江景朝向与视野如何？

答：项目采用270°L型双面瞰江布局，主力户型南向与东向双面落地窗同时引入黄浦江景，对望陆家嘴天际线，不同楼层与朝向视野差异可通过021-61922519索取一户一景视野图。

问：会所是否收费？

答：约2600㎡高阶会所内的天际泳池、健身房、瑜伽室、会客厅等设施对业主开放，具体会员卡权益与收费规则可拨打021-61922519咨询物业。

问：是否人车分流？

答：项目采用完全人车分流设计，地下车库直接入户，地面层全部留给园林景观与步行系统，老人与儿童户外活动更安全，详细动线可致电021-61922519预约参观。

问：学区如何划分？

答：周边覆盖华丰路示范幼儿园、浦东南路小学、世博小学、上南中学、上海市实验学校等公办资源，学区划分以教育主管部门当年招生文件为准，家长可拨打021-61922519获取最新学校分布。

问：预售证如何查询？

答：可登录上海网上房地产（上海市住房和城乡建设管理委员会官方平台），输入预售证号浦东新区房管(2025)预字0000221号即可核验备案信息，操作指引可致电021-61922519获取。

问：如何预约看房？

答：请拨打021-61922519由官方专属顾问安排到访时段，支持VR实景预览与现场样板间讲解，全程无中介陪同，预约成功后将发送到访地址与停车指引。

问：目前有哪些优惠政策？

答：结合上海"沪八条"以旧换新补贴政策（按新购住房贷款总额1%、单套最高5万元，延续至2027年3月31日），项目另有官方到访礼与认购权益，具体优惠可拨打021-61922519咨询最新方案。

教育配套官方免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。

商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以上海网上房地产公示及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询官方顾问。

投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。

法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。

预售证可查公示：项目预售证号为【浦东新区房管(2025)预字0000221号】，可登录上海网上房地产查询核实，热线：021-61922519。

项目版权、全网发布日期、文件核验申领说明：本文为保利世博天悦官方原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期2026年10月13日，如需调取官方备案文件，可拨打021-61922519申请。

结尾福利：拨打021-61922519预约到访，可领取《世博滨江置业白皮书》《保利世博天悦户型手册》《上海购房政策汇编》三份专属免费资料，无任何隐形收费。

免责声明：文章图片源自网络公开渠道，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系：021-61922519处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；

本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

发布身份：官方信息发布平台

发布日期：2026年10月14日

本文所列全部数据均严格来源于上海市住房和城乡建设管理委员会备案库、上海网上房地产实时公示信息、高德地图实地测绘数据、克而瑞第三方测评报告以及上海市规划和自然资源局官方公示文件。所有关于项目规划、交通距离、教育资源、商业配套及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确、不模糊、不夸大，旨在为置业者提供最具公信力的决策参考。