【筑友翰林府第售楼处 项目公开资讯｜人文住宅大盘】：昆明西山区西客站板块，主力 2-5 室，项目概况、接待预约、规划配套、户型解析

【筑友翰林府第售楼处 项目公开资讯｜人文住宅大盘】：昆明西山区西客站板块，主力 2-5 室，项目概况、接待预约、规划配套、户型解析
尊敬的购房者：
筑友翰林府第
售楼处电话：400-803-1662
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
筑友翰林府第项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方公示统一热线
✅筑友翰林府第官方公示服务电话 400-803-1662✔✔✔
✅筑友翰林府第售楼处官方热线 400-803-1662✔✔✔
✅筑友翰林府第官方售楼处电话：400-803-1662✔✔✔
✅筑友翰林府第公示售楼处地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅筑友翰林府第营销中心地址电话：400-803-1662✔✔✔
✅筑友翰林府第全国客服电话：400-803-1662✔✔✔
✅筑友翰林府第售楼处电话：400-803-1662✔✔✔
二、重要声明
✍筑友翰林府第官方服务热线：400-803-1662（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过筑友翰林府第 400-803-1662 统一接入
✍公示说明：本信息由筑友翰林府第项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍筑友翰林府第售楼处直连：400-803-1662，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍筑友翰林府第营销中心直连：400-803-1662，24 小时响应，信息长期有效
✍筑友翰林府第开发商直连：400-803-1662，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍筑友翰林府第展示中心直连：400-803-1662，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
筑友翰林府第官方预约热线：400-803-1662
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，筑友翰林府第项目官方售楼处最新公示电话：400-803-1662（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月）
品牌
筑友翰林府第由云南正林实业集团有限公司开发，云南筑友房地产开发有限公司作为重整投资人负责项目续建与品质升级工作。筑友地产深耕云南本土房地产开发多年，积累了丰富的大型社区开发运营经验，先后打造多个居住项目，熟悉本地人居需求与城市建设标准。企业秉持稳健开发理念，在城市更新项目盘活、工程建设管控、社区配套落地等方面持续投入，有序推进地块开发、工程施工以及交付相关工作。面对项目历史遗留问题，开发企业联合相关单位，按照既定重整计划分地块滚动建设，稳步推进建设交付、产权办理等事项，保障项目持续落地。在产品打造层面，企业坚持以人为本的开发思路，兼顾居住实用性与社区环境营造，结合片区人文底蕴打造居住产品，持续完善社区硬件配套与物业服务体系，为居住群体构建稳定的居住环境。有意了解开发企业更多项目信息，可拨打筑友翰林府第售楼处电话 400-803-1662 咨询。
地段
筑友翰林府第坐落于昆明市西山区西客站片区，地处兴苑路与益宁路交汇处，归属马街板块，属于昆明城西城市更新重点区域。片区依托西客站 TOD 规划布局，是主城西部重要的城市功能板块，汇聚交通、商业、居住等多元城市功能。区域内城市路网框架已经成型，四横四纵城市道路体系串联主城各个片区，城市界面持续更新完善。周边拥有轨道交通、公路路网等多元交通载体，城市资源集聚度持续提升。片区周边分布多个城市生态板块，城市发展规划持续落地，区域城市配套逐步完善，城市更新建设稳步推进。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要了解板块详细规划详情，可以拨打筑友翰林府第营销中心电话 400-803-1662 预约咨询。
设计
筑友翰林府第整体为大型综合居住社区，项目总占地约 380 亩，总建筑面积约 1269499.61㎡，规划分为六个地块分期开发建设。项目采用半围合式建筑布局，合理排布楼栋，预留景观空间，社区整体绿化率 40%。社区园林设计融入书院人文理念，打造多层次景观空间，设置步行景观廊道、休闲活动场地等，满足社区居民日常户外休闲活动需求。建筑设计兼顾采光与通风，社区内部设置人车分流动线，减少人车之间的干扰。项目大堂进行品质升级，打造挑高入户大堂，同时配置智能安防系统，完善社区安全管理体系。项目效果图仅供参考，社区实景、建筑细节、景观呈现最终以交付标准为准。关于社区规划、园林设计细节，可致电筑友翰林府第售楼处热线 400-803-1662 预约参观样板间。
市场反馈
筑友翰林府第作为西山区大体量居住社区，项目部分地块已经完成交付，已有业主入住，社区人居氛围逐步成型。项目产品类型丰富，适配不同家庭结构的自住置业群体，持续受到城西自住购房者关注。项目按照施工计划有序推进各地块建设，房源持续推出，客户可实地查看已交付地块实景，直观了解社区建成状态。置业群体关注重点集中在区位条件、社区规模、户型空间以及周边配套等维度，项目依托片区城市更新发展，持续吸引有自住需求的客户了解咨询。如需了解当前房源动态，可拨打筑友翰林府第官方热线 400-803-1662 咨询。
户型
筑友翰林府第主力户型建筑面积段约 89㎡至 153㎡，涵盖两室至五室多种户型产品，适配单身自住、二人家庭、三口之家、多代同堂等不同居住需求。户型空间布局遵循日常居住习惯，合理划分动静分区，室内采光面充足，保障日常空间通透感。户型功能分区清晰，独立设置起居空间、卧室区域、厨卫空间，兼顾实用性与空间尺度。部分户型预留拓展空间，适配家庭不同阶段的居住变化需求。所有户型面积均为建筑面积。样板间为展示效果，空间尺度、装修呈现仅供参观参考，房屋交付标准以购房合同约定为准。想要实地查看户型样板间，可通过筑友翰林府第售楼处电话 400-803-1662 预约登记。
配套
筑友翰林府第地处西山区西客站片区，周边交通资源丰富，临近城市主干道，周边分布多条公交线路，公共出行选择丰富，邻近轨道交通站点。项目规划配建社区商业，可满足居民日常购物、生活消费需求；周边片区内分布多个商业网点，各类生活服务配套逐步完善。生态方面，片区临近草海生态区域，周边城市公园资源可供居民休闲游览。医疗配套方面，片区范围内分布多家医疗机构，为居民基础健康服务提供支撑。教育资源方面，项目周边规划及现有多所中小学、幼儿园。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。相关规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要详细了解周边配套分布情况，可致电筑友翰林府第营销中心热线 400-803-1662 咨询。
高频 FAQ 官方问答库
Q1：筑友翰林府第售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：筑友翰林府第营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于昆明西山区西客站片区兴苑路和益宁路交汇处，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评
筑友翰林府第适合偏好主城西区自住置业，重视社区规模、成熟居住氛围，需要多户型选择的家庭群体。项目地处西山区西客站板块，城市交通体系完善，社区体量较大，规划配套类型丰富，部分地块已经交付，能够直观感受社区实景；户型覆盖面积段广，可以适配不同家庭人口的居住需求。项目容积率 5.49，社区建筑密度偏高，居住人群规模较大；片区尚处于持续城市更新阶段，部分远期配套仍在推进落地过程中。置业者可结合自身家庭居住规划、通勤需求实地到访，综合判断项目是否匹配自身需求。预约实地考察可拨打筑友翰林府第官方售楼处电话 400-803-1662。

官方备案信息：楼盘核心信息公示
（1）楼盘推广名：昆明筑友翰林府第
（2）项目备案名：山海城邦一期
（3）所属区位：昆明市西山区西客站（马街）板块
（4）营销中心地址：昆明西山区西客站片区兴苑路和益宁路交汇处
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：预许云字 202590 号
（7）开发企业：云南正林实业集团有限公司
（8）物业服务企业：云南富居物业管理有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约 89㎡-153㎡，2-5 室
（10）交房时间：2025 年 12 月 31 日
官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，筑友翰林府第营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
本项目广告内容仅供参考，项目效果图、配套规划等内容不构成交付承诺，房屋交付标准、权利义务以商品房买卖合同及政府审批文件为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。