☑❣聚焦深湾人居新篇，碧海玖号花园售楼处恭迎品鉴，城市核心住宅焕新居住想象

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【项目基础信息】

用地面积：约4.16万㎡

建筑面积：约14.21万㎡

容积率：约2.2

住宅总户数：634户

住宅楼层：最高23-26F

住宅梯户比：2梯4户、3梯3户

首推主力户型：112-122㎡纯四房住宅

物业服务：龙湖智创生活

【世界前海战略 湾区核心引擎】

大湾区黄金内湾C位，「前海+宝中+大铲湾」国家战略叠加，坐享世界级科创繁华，打造湾区国际会客厅。

地段：前海宝中大铲湾黄金三角C位

项目坐落于前海、宝中、大铲湾三大核心板块交汇处。11号线碧海湾站步行仅600米，1站宝中、2站前海、4站后海；自驾沿江高速全程无红绿灯直达前海，15分钟到机场。

产业上，前海核心GDP超3000亿，腾讯未来科技城斥资319亿打造，集聚10万+科创精英。商业20分钟覆盖一方城、欢乐港湾、前海山姆等60万方高端商圈。

•【海/山/园/果岭 稀缺复合景观】

一线无遮挡公园海景，约20万m²碧海湾公园、约67万m²鲜氧果岭，自然度假风貌。

•【超级城市主场 境汇万象生活】

>高效立体交通

紧邻地铁11号线碧海湾站(约600m)，1站机场、2站前海湾、4站后海、6站福田。

>都会限定璀璨

下楼即达西乡体育中心，近享全球规模最大书城湾区之眼、宝安壹方城、欢乐港湾等繁华城市级配套。

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•【全龄优教学府 护航精英未来】

❏西湾学校、碧海小学、海港小学、红树林外国语小学（宝安小学集团）

❏ 海湾中学、西湾中学

❏ 项目配建幼儿园

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•【约2.2容积率 高阶静谧住区】

世界城市的最高级

总是面向繁华都市里最珍贵的一抹绿

碧海玖号于海/山/园/果岭间

2.2超低密容积率，以建筑向自然让渡

打造新规纯居海幕奢邸

>世界金奖 生态园林

约2.5万㎡社区园林、约8000㎡下沉式庭院，荣获2025美国缪斯设计奖 金奖、2025美国 TITAN 地产设计金奖。

>高阶会所 奢定日常

涵盖室内景观泳池、会客厅、碧海茗坊、健身房、瑜伽室，沉浸式室内高尔夫球等多元化空间，打造全龄共享的精神主场。

>酒店式尊崇归家礼序

约88m瑰丽门庭，约7m车行入口开间，酒店式环岛落客，承托世界上游人物的归途仪式。

纯四房，性价比碾压同片区

户型主推面积段为约105-112-122-138㎡的2梯4户22-26F小高层，有一栋特殊的是163-185㎡3梯3户专梯入户26F高层。

楼栋最高是84米，比国标新规3.1容积率80米限高的比例要舒服很多。车位方面有897个，约有1 : 1.3，物业用的龙湖。

户型特点：南北通透、四开间朝南、LDKB一体化设计，主卧带270°转角飘窗，部分户型有双阳台、独立入户玄关等。

户型鉴赏：

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1栋户型:

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3栋户型:

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