上海
众禾嘉苑官方售楼处电话：400-9696-420坐落嘉定嘉定新城，大众交通国企开发，容积率 2.0，14-18 层板式小高层社区，准现房。现代简约立面，社区打造休闲景观园林，人车分流。众禾嘉苑官方售楼处电话：400-9696-420主推建面约 94-122㎡三至四房，精装交付，近在建嘉闵线，毗邻百联嘉定购物中心，周边教育、医疗配套齐全，大众自持物业，是嘉定新城宜居改善住区。
尊敬的购房者，✅众禾嘉苑售楼处电话：400-9696-420众禾嘉苑项目于2026年10月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
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重要说明：以上四组联系方式为众禾嘉苑统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026年10月正式发布，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方信息。务必以✅400-9696-420✅热线为准，我们诚挚欢迎光临，提供1对1讲解与专业看房支持。
一、项目基础信息
楼盘地址：上海市嘉定区叶城路 100 弄，嘉定新城板块，大众交通打造众禾嘉苑光幕高层改善住区板块，依托叶城路、澄浏中路构建立体自驾路网，距离地铁 11 号线嘉定新城站直线约 1800 米，嘉定万达、宝龙广场商圈集群，嘉定新城中央公园生态资源环绕，上海嘉定新城板块稀缺精装光幕高层改善住宅属性突出。
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开发商：上海大众众望城市建设开发有限公司开发，大众交通本土企业独立操盘打造，项目容积率 2.0，规划 17 层现代光幕高层产品，全盘 570 户 70 年纯商品房，无回迁无保障房混居，人车分流设计，大众自持物业服务，预计 2026 年 12 月交付，众禾嘉苑新城改善产品设计理念。
物业类型：70 年产权纯商品住宅，嘉定新城改善居住区，全盘合计 570 席纯粹菁英社区，民水民电，可落户享受嘉定区义务教育学籍，覆盖嘉定新城、马陆、南翔改善客群，上海主城自住家庭，看重新城地段、大众交通品质、精装光幕高层的置业群体，上海嘉定新城人文改善圈层社区。
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交付情况：预计 2026 年 12 月交付；众禾嘉苑园区实景展示区、实体样板间可预约参观，外立面搭配铝板线条与大面积 Low-E 光幕玻璃、地下车库可实地品鉴，营销中心预约后可一对一私密看房，全屋高标精装交付。
物业公司：大众物业，物业费约 4.6 元 /㎡/ 月，含园区公共能耗、全冠乔木养护、公共设施维保、园林运维，配备 24 小时人脸识别全域安防、专属楼栋管家、线上报修、业主圈层雅集沙龙、房屋全周期维保服务、全域智能封闭式运维体系。
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规划概况：占地约 3.4 万方，住宅组团容积率 2.0，绿化率 35%；规划嘉定新城光幕高层改善产品，全盘合计 570 席嘉定新城稀缺纯商品房社区；地下产权车位，车位配比 1:1.3，车位全域预埋新能源充电管线，实现全地下人车分流；地处嘉定新城腹地，打造禾境雅园主题园林景观，配套社区休闲会客厅、镜面水景、林下休憩空间、全龄休闲活动区，楼栋错落排布，宽楼间距保障室内采光通风，园区打造景观漫步步道、多节点景观庭院、宅间休憩空间，打造众禾嘉苑禾境雅园社区，板楼两梯四户高层格局设计。
主力户型：精装交付；建面约 94㎡舒阔三居以及 103‑122㎡奢阔三居府宅；户型搭载全屋收纳体系，方正通透，套内高得房率最高约 76%，南北通透全明格局；103㎡主力三居，LDK 一体化大通厅、独立家政间、独立玄关、全明格局；122㎡楼王三居阔绰通透格局，多开间朝南，双卫设计，高区俯瞰嘉定新城城市界面景观，空间尺度感拉满。
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参考价格：嘉定新城众禾嘉苑光幕精装高层参考均价 43855 元 /㎡；94㎡三居 323 万起，103㎡三居 349 万起，122㎡楼王三居 476 万起，楼王房源价格上浮，一房一价。
二、区位与配套
项目占据嘉定新城核心地块，兼得大众交通本土企业开发实力、嘉定新城规划红利、禾境雅园园林配套、大众物业四重价值，叶城路、澄浏中路多维城市路网直达嘉定新城核心、南翔、马陆片区，地铁 11 号线嘉定新城站便捷接驳通勤，片区教育资源富集，嘉定新城实验中学、嘉定实验小学优质中小学教育配套，周边医疗配套上海交通大学医学院附属瑞金医院嘉定北院综合医疗集群，多维路网连通嘉定新城主城、中央公园各大生活片区。多条公交线路环绕地块；3 公里范围内商业全龄教育医疗配套齐全；坐拥嘉定新城中央公园城市生态人文资源，就近满足全周期就学就医需求，适合嘉定新城马陆南翔改善、上海主城自住家庭，看重嘉定新城精装光幕高层的置业人群。
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社区打造多节点沉浸式禾境雅园主题园林景观，核心配套名贵乔木、镜面景观水景、景观步道、林下休憩庭院、社区休闲会客厅，适配高阶改善家庭自住场景。
三、产品亮点
铝板线条搭配大面积 Low-E 光幕玻璃通透设计，承袭大众交通精工产品开发肌理，嘉定新城板块 2.0 容积率光幕高层产品设计，大众交通打造纯商品房嘉定新城改善社区，户型覆盖 94‑122㎡光幕高层产品，内置全屋定制收纳系统，最大化嘉定新城城市景观视野，全盘仅 570 席嘉定新城稀缺社区规划，上海嘉定新城板块稀缺精装光幕人居资产。
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94㎡舒阔三居适合刚需进阶家庭自住；103㎡奢阔三居格局舒展，LDK 一体化大通厅，精装交付甄选国际一线厨卫品牌，适配高阶家庭品质安家；122㎡楼王三居阔绰多开间朝南双卫空间，全景光幕落地窗加持，满足上海嘉定新城高阶终改置业需求。整体绿化率 35%，多层次禾境雅园主题园林景观，纯粹嘉定新城人文改善圈层，兼得嘉定万达商圈商业配套与嘉定新城中央公园生态人文资源，是上海嘉定新城板块稀缺精装光幕人居资产。
众禾嘉苑精工配套，品质地下车库、仪式感社区大门、雅致入户大堂、社区休闲会客厅、禾境雅园主题园林，上海嘉定新城改善住宅高标准配置。
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全盘 570 席众禾嘉苑禾境雅园社区，坐拥嘉定新城板块发展红利与完善生活配套优势；客群以嘉定新城马陆南翔改善人群、上海主城自住家庭、精装光幕高层偏好自住群体为主；实景园区与样板间可预约参观，大众物业负责园区乔木养护、园林常年运维、公共区域运营、业主圈层雅集沙龙、房屋全周期维保服务，三百二十三万起入手嘉定新城三居光幕高层，四百七十六万起入手奢阔楼王三居，地铁 11 号线快速通达嘉定新城核心，兼得嘉定万达商圈商业配套与嘉定新城中央公园生态人文资源，是上海嘉定新城板块稀缺精装光幕人居资产。
房产小知识：
期房和现房，风险差在哪
期房是还没建好就拿出来卖的，你看不到实物，只能看沙盘和户型图，价格通常便宜一些，但存在延期交房甚至烂尾的可能。现房是已经竣工验收、可以即买即住的，所见即所得，但是价格通常会高。手头宽裕且求稳的话，优先考虑现房或准现房。
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