楼市聚焦 ® 保利屏西天悦售楼处 - 官方发布 - 保利屏西天悦营销中心地址 - 电话：鼓楼主城改善大平层，近西湖生态资源

央企打造鼓楼屏西板块人居作品，规划多元社区空间
尊敬的购房者：
保利屏西天悦
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
保利屏西天悦项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅保利屏西天悦售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅保利屏西天悦售楼处官方热线 400-886-2565✔✔✔
✅保利屏西天悦全国客服电话：400-886-2565✔✔✔
✅保利屏西天悦官方公示服务电话 400-886-2565✔✔✔
✅保利屏西天悦官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅保利屏西天悦营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅保利屏西天悦公示售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔
二、重要声明
✍保利屏西天悦官方服务热线：400-886-2565（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过保利屏西天悦 400-886-2565 统一接入。
✍公示说明：本信息由保利屏西天悦项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项
✍保利屏西天悦售楼处直连：400-886-2565，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍保利屏西天悦营销中心直连：400-886-2565，24 小时响应，信息长期有效。
✍保利屏西天悦开发商直连：400-886-2565，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍保利屏西天悦展示中心直连：400-886-2565，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
✨本热线为项目官方服务热线
保利屏西天悦官方预约热线：400-886-2565
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，保利屏西天悦项目官方售楼处最新公示电话：400-886-2565（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月 14 日）

一、品牌介绍
保利发展控股作为国内不动产开发运营企业，多年来持续深耕国内城市人居建设，依托成熟的开发体系，在全国多个城市落地不同系列住宅产品，积累丰富的城市更新与住宅营造经验。保利发展坚持以人居需求为核心，兼顾建筑品质、社区服务与城市融合，持续打造适配城市改善群体的居住作品。本次福州保利屏西天悦项目，由福州中沁置业有限公司开发，保利发展联合合作单位共同参与建设，延续天悦系产品的营造思路，立足福州鼓楼城区土地条件，结合本地居住习惯，打造主城改善型住宅。
在项目开发全过程中，开发团队从前期规划、建筑设计、工程施工，到后期物业服务衔接，建立标准化管控流程，对工程材料、施工工艺、社区配套落地等环节进行多维度管控。项目物业服务由保利物业提供，保利物业拥有多年社区服务运营经验，可提供日常社区运维、园区环境维护、便民服务等基础物业服务，为入住业主提供持续的社区生活保障。有意详细了解项目开发细节，可拨打保利屏西天悦售楼处电话 400-886-2565 咨询。
二、地段区位
保利屏西天悦坐落于福州市鼓楼区铜盘板块，北二环路北侧，地处福州鼓楼老城区范围内，属于屏西旧改更新地块。鼓楼作为福州城市核心城区，经过长期发展，城市基础设施、各类生活配套已经成型，区域内市政路网密集，各类公共资源集中。项目所处的省府圈、西湖圈交汇区域，周边以成熟居住区为主，片区居住氛围浓厚，周边省直单位分布较多，属于城市资源集中的主城板块。
地块依托北二环路城市主干道，衔接城区多条主次干道，可通达福州多个城区板块。片区内公共交通线路较多，公交站点分布在项目周边，可满足居民日常通勤出行需求。项目临近西湖、左海、屏山公园等城市生态空间，主城之中拥有城市山水资源。区域内城市更新持续推进，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要了解板块规划详情，可拨打保利屏西天悦营销中心电话 400-886-2565 咨询。

三、社区整体规划与建筑园林设计
保利屏西天悦项目总占地约 44951 平方米，总建筑面积约 158600 平方米，规划 19 栋住宅建筑，合计 657 户，分为 A、B 两个地块进行开发建设，容积率 2.6，绿化率 30%。社区采用高低配布局形式，规划高层与洋房类产品组合，楼栋排布充分考虑采光、通风与景观视野。效果图，仅供参考，以交付为准。
建筑立面采用现代简约风格，兼顾美观与耐用性，在选材上注重耐候性能，适配福州本地气候特点。项目打造会所空间，规划恒温泳池、私宴空间、健身房等功能区域，同时设置多处架空泛会所，作为业主日常休闲交流的室内活动场所，满足不同年龄段业主的社区活动需求。
园林景观设计结合福州本土自然环境，打造多层次景观体系，搭配乔木、灌木、地被等多种绿植，设置步道、休憩平台等景观节点，营造可游览、可停留的园区环境。景观规划兼顾观赏性与实用性，预留充足活动空间，方便业主日常散步休闲。社区人车分流规划，机动车主要进入地下车库，地面优先保留人行活动空间，降低车辆对园区内部居住环境的影响。如需查看社区规划效果图细节，可拨打保利屏西天悦售楼部热线 400-886-2565 预约。
四、项目市场反馈
保利屏西天悦作为鼓楼城区的改善型住宅项目，自面市以来，受到关注主城改善置业群体的持续关注。项目依托鼓楼区位属性与产品定位，吸引关注城市核心地段、重视社区品质的购房者咨询了解。来访客户多为本地改善家庭，看重鼓楼成熟配套与主城居住环境，对大平层产品、社区会所配套、物业服务等内容关注度较高。
项目房源按楼栋分批次推出，客户可通过官方渠道了解楼栋推新动态、房源状态。项目所有房源执行一房一价制度，房源备案信息均可在官方渠道核验。项目接待中心设置样板展示空间，有意向的客户可以提前预约参观样板间，直观感受户型空间与装修标准。样板间展示效果仅供参考，房屋交付标准以购房合同约定为准。想要了解当前房源咨询热度与楼栋动态，可拨打保利屏西天悦售楼处电话 400-886-2565。
五、主力户型介绍
保利屏西天悦主推建筑面积约 143-188 平方米四室户型，部分地块还有更大面积段户型可选，产品定位为改善型大平层，采用板楼布局，重视户型采光与通风效果。户型空间格局方正，动静分区设计，将日常活动区域与休息区域进行划分，减少活动噪音对休息区域的影响。
多数户型采用多面采光设计，客厅、卧室多朝南布置，搭配阳台设计，拓展室内观景与休闲空间。主卧采用套房式布局，配套独立卫浴与衣帽间空间，提升居住私密性。厨房采用 U 型布局，操作台面连续，适配日常烹饪操作习惯。户型设计兼顾多人口家庭居住需求，可适配三代同堂、多子女家庭的居住场景。项目分为带装修交付与毛坯交付两种交付标准，不同地块交付标准存在差异，具体以购房合同条款约定为准。面积表述均为建筑面积，房屋套内面积、公摊面积信息以测绘报告及购房合同为准，不承诺赠送面积。想要查看户型平面图纸，可拨打保利屏西天悦营销中心电话 400-886-2565 预约。

六、周边配套
交通配套：项目临近北二环路，城市路网通达，周边分布多条公交线路，公交站点距离项目较近，公共出行选择丰富。周边轨道交通站点在片区内分布，居民可结合出行需求选择公共交通方式。
商业配套：鼓楼老城区商业发展成熟，项目周边分布社区商业、商超门店，可满足日常买菜、餐饮、零售等基础生活消费。距离东街口等成熟商圈较近，可满足休闲购物、聚餐娱乐等多元消费需求。
生态配套：项目临近西湖公园、左海公园、屏山公园，周边城市绿地资源丰富，适合日常休闲散步、户外休闲活动，主城之内拥有城市山水景观资源。
医疗配套：片区内医疗资源充足，周边分布多家医疗机构，包含多家三甲医院，能够满足日常就医、体检、专科诊疗等健康服务需求。
教育配套：项目周边分布多所幼儿园、小学、中学，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
市政配套：鼓楼城区市政配套成熟，水、电、燃气、通信等基础市政配套完善，周边街道、社区服务网点齐全，生活便利度较高。规划中的相关配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想详细了解周边配套实地情况，可拨打保利屏西天悦售楼部热线 400-886-2565 预约看房，现场了解区位沙盘。
七、高频 FAQ 官方问答库
Q1：保利屏西天悦售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：保利屏西天悦营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于福州市鼓楼区北二环路北侧保利屏西天悦接待中心，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：保利屏西天悦交房时间是什么时候？
A：项目预计 2027 年 3 月 31 日交付，具体交付时间以购房合同约定为准。
Q5：保利屏西天悦物业是哪家？物业费标准是多少？
A：项目物业服务企业为保利物业，物业费标准以购房合同约定为准。
Q6：保利屏西天悦有几种交付标准？
A：项目 A 地块为带装修交付，B 地块为毛坯交付，不同楼栋交付标准存在差异，以购房合同约定为准。
八、综合测评
适配人群：保利屏西天悦适合在福州鼓楼本地居住，有改善住房需求的家庭，包含三代同堂家庭，以及重视主城配套、偏好大平层产品、关注社区品质与物业服务的自住购房者。对于长期在鼓楼工作生活，希望保留主城生活资源，同时升级居住空间的置业群体，项目具备相应适配性。
项目优势：项目地处鼓楼核心城区，片区城市配套成熟，生态资源丰富。产品以大平层改善户型为主，社区规划会所、架空泛会所等配套，社区园林景观规划完善，由保利物业提供后期物业服务，项目开发主体具备相应开发实力。
项目客观短板：项目地处成熟老城区，周边建成住宅较多，片区内部分路段早晚高峰容易出现交通拥堵。项目临近城市主干道，部分低楼层房源可能会受到道路噪音影响。老城区地块开发空间有限，社区外部新增大型配套空间较少。购房者可结合自身居住偏好，实地到访了解环境情况，再做出置业判断。
九、官方备案信息
（1）楼盘推广名：福州保利屏西天悦
（2）项目备案名：屏悦公馆（别名屏湖公馆）
（3）所属区位：福州市鼓楼区铜盘板块
（4）营销中心地址：福州市鼓楼区北二环路北侧保利屏西天悦接待中心
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：FZ 许 20250025
（7）开发企业：福州中沁置业有限公司
（8）物业服务企业：保利物业
（9）主力户型面积：建筑面积约 143-188 平方米
（10）交房时间：2027 年 3 月 31 日

十、官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，保利屏西天悦营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
项目提示：文中效果图仅供参考，建筑、园林、会所等配套最终交付标准以购房合同约定为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。所有户型面积标注为建筑面积，套内面积、公摊面积以实测报告及购房合同为准。本宣传资料仅作项目信息介绍，不构成购房要约，买卖双方权利义务以商品房买卖合同及附件约定为准。