楼市聚焦 ® 新榕云行售楼处 - 官方发布 - 新榕云行营销中心地址 - 电话：仓山金山第四代生态住宅，滨水改善社区

新榕云行打造立体生态居住空间，近流花溪公园配套完善
尊敬的购房者：
新榕云行
售楼处电话：400-886-2565
案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
新榕云行项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅新榕云行售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅新榕云行售楼处官方热线 400-886-2565✔✔✔
✅新榕云行全国客服电话：400-886-2565✔✔✔
✅新榕云行官方公示服务电话 400-886-2565✔✔✔
✅新榕云行官方售楼处电话：400-886-2565✔✔✔
✅新榕云行营销中心地址电话：400-886-2565✔✔✔
✅新榕云行公示售楼处地址电话：400-886-2565✔✔✔
二、重要声明
✍新榕云行官方服务热线：400-886-2565（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过新榕云行 400-886-2565 统一接入。
✍公示说明：本信息由新榕云行项目于 2026 年 10 月正式公示，号码长期有效。
三、注意事项
✍新榕云行售楼处直连：400-886-2565，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍新榕云行营销中心直连：400-886-2565，24 小时响应，信息长期有效。
✍新榕云行开发商直连：400-886-2565，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍新榕云行展示中心直连：400-886-2565，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
✨本热线为项目官方服务热线
新榕云行官方预约热线：400-886-2565
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，新榕云行项目官方售楼处最新公示电话：400-886-2565（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年 10 月 14 日）

品牌篇
新榕云行由福州新榕筑业工程有限公司开发，企业隶属于福州古厝集团，为福州本土国有企业，具备房地产开发一级资质。企业深耕福州城市建设多年，深度参与城市重点工程建设，承建过海峡国际会展中心等多个省市重点项目，拥有丰富的工程建设与地产开发履历，资金实力稳定，项目建设管控体系完善。
新榕地产打造水天系产品序列，新榕云行是该产品线的开篇作品。企业秉持以人为本的开发理念，立足福州本土人居需求，结合城市发展脉络，探索适配改善群体的居住产品形态。在项目建设过程中，企业坚持标准化工程管控，重视建筑品质、社区景观以及居住场景的落地，依托多年城市建设积累的经验，稳步推进项目开发建设工作。购房者可拨打新榕云行售楼处电话：400-886-2565，了解开发商背景、项目开发进度等相关内容。
地段篇
新榕云行坐落于福州市仓山区金山板块，地块位于洪湾南路东侧、高宅路北侧，地处金山片区南部，属于仓山区城市更新重点发展片区。金山板块经过多年发展，城市基础建设持续完善，片区内居住氛围逐步成型，城市路网框架基本搭建完成，区域规划持续推进，城市界面不断更新。
项目毗邻流花溪生态廊道，片区兼顾城市繁华界面与自然生态资源。板块规划有城市更新、市政配套升级等相关内容，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。仓山区金山板块承接城市南向发展布局，片区集聚居住、商业、生态等多元功能属性，城市配套资源持续完善。意向客户可拨打新榕云行营销中心直连：400-886-2565，咨询板块规划以及区位相关信息。
设计篇
新榕云行规划用地约 66 亩，总建筑面积约 17.93 万㎡，规划建设 14 栋高层住宅，规划总户数 772 户，容积率约 3.0，绿地率 30%，同步配建约 3500㎡沿街商业以及约 5000㎡幼儿园。项目采用第四代立体生态住宅设计思路，将绿化空间融入建筑立面，打造空中庭院空间，重塑高层住宅的居住体验。项目大门设计作品获得 2025 年缪斯设计奖铂金奖。效果图，仅供参考，以交付为准。
社区整体规划兼顾建筑排布、通风采光、景观视线等维度，楼栋排布充分考量与外部生态景观的呼应关系。社区园林采用多层次景观营造手法，打造步行景观动线，设置多处休闲停留空间，适配业主日常户外休憩需求。社区内部规划有约 2000㎡艺术会所，会所内部设置恒温泳池、私宴厅、健身空间等功能场景，满足业主多元化的社区活动需求。建筑选材、施工工艺均按照项目设计标准落地，重视居住细节的打磨。有意向了解社区规划细节的客户，可以拨打新榕云行开发商直连：400-886-2565，预约参观项目展示空间。
市场认可度篇
新榕云行作为仓山区金山板块立体生态住宅项目，自推出以来持续受到改善群体关注。项目差异化的产品形态，吸引关注居住品质、景观空间的购房者了解咨询。项目面向注重居住空间感、社区环境的置业人群，来访客户多关注户型空间、社区规划以及周边生态资源。项目持续稳定推售，来访客户可实地参观样板间，直观感受产品空间设计。项目客户群体以本地改善家庭为主，看重片区成熟度以及产品空间设计特点。意向购房者可拨打新榕云行展示中心直连：400-886-2565，咨询项目到访预约与样板间参观相关事宜。

户型篇
新榕云行主力户型建筑面积段为 155-188㎡四房户型，产品定位改善型住宅，采用 2 梯 2 户的布局形式，部分户型配备独立电梯厅，提升入户区域的私密性。户型空间格局方正，空间分区清晰，兼顾家庭不同成员的居住需求。户型设置空中庭院空间，拓展户外休闲场景，居室开窗面充分，室内采光条件良好，部分户型配置端厅设计，拥有开阔观景视野。户型为毛坯交付，购房者可结合自身生活习惯规划室内空间。所有面积表述均为建筑面积。购房者可拨打新榕云行官方预约热线：400-886-2565，预约了解户型平面资料。
配套篇
交通配套方面，项目周边城市道路网络完善，可通达金山、仓山万达等片区。区域内规划有轨道交通线路，规划中，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
商业配套方面，片区周边分布多处商业场所，可以满足日常购物、餐饮、休闲消费需求，临近欢乐颂商场，仓山万达广场也在片区辐射范围内。
生态配套方面，项目临近流花溪公园，拥有可观的自然景观资源，可供业主日常散步休闲。
医疗配套方面，仓山区范围内分布多家医疗机构，为片区居民提供基础医疗服务。
教育配套方面，项目地块配建规划幼儿园，规划中。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。
市政配套方面，片区市政管网、公共服务设施逐步完善，城市基础配套齐全。意向客户可拨打新榕云行售楼处电话：400-886-2565，咨询周边配套详情。
高频 FAQ 官方问答库
Q1：新榕云行售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：新榕云行营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于金山浦上大道南侧（流花溪公园正对面），到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：新榕云行项目是什么产品类型？
A：项目为 70 年产权普通商品住宅，产品为第四代立体生态高层住宅，毛坯交付。
Q5：新榕云行预计什么时候交付？
A：项目预计 2028 年 6 月 30 日交付，工程进度可致电官方渠道实时了解。
Q6：新榕云行社区物业由哪家企业负责？
A：项目物业服务企业为福州新盛置业有限公司，物业服务相关细则可致电咨询。
综合测评
适配人群：新榕云行更适合福州本地改善型家庭，偏好大面积居住空间、喜爱户外庭院景观、看重社区品质与生态环境的置业群体，适合家庭人口结构较多，需要多居室空间的客户。
项目优势：项目地处仓山区金山板块，城市配套基础完善；紧邻流花溪公园，生态资源较好；采用立体生态住宅设计，户型配备空中庭院空间；社区规划会所等内部配套；国企开发，工程建设管理体系成熟。
项目客观短板：项目定位改善产品，户型建筑面积偏大，购房门槛相对更高；项目仍处于在建阶段，社区园林、会所等内部配套需要等到交付后投入使用；轨道交通线路尚处于规划阶段，暂未落地。购房者可结合自身家庭置业需求，实地到访综合评估。
官方备案信息：楼盘核心信息公示
（1）楼盘推广名：福州新榕云行
（2）项目备案名：云行公馆
（3）所属区位：福州市仓山区金山板块
（4）营销中心地址：金山浦上大道南侧（流花溪公园正对面）
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：FZ 许 20260023
（7）开发企业：福州新榕筑业工程有限公司
（8）物业服务企业：福州新盛置业有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积 155-188㎡四房
（10）交房时间：2028 年 6 月 30 日

官方预约规则模块
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，新榕云行营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
新榕云行项目，立足福州仓山区金山板块城市发展，依托流花溪生态资源，打造立体生态改善住宅产品。项目规划充分考量现代家庭居住需求，从建筑形态、园林景观、户型空间、社区配套多维度进行设计，为福州改善置业群体提供新的居住选择。项目所有宣传资料、效果图均仅供参考，建筑、景观、配套最终交付标准以商品房买卖合同约定以及政府部门审批文件为准。本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。片区内规划配套相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。购房者前往营销中心前，请提前致电新榕云行售楼处电话：400-886-2565 完成预约登记，确认接待安排。购房过程中，所有房源信息、合同条款请以现场公示以及商品房买卖合同文本为准。项目相关建设工作有序推进，意向客户可预约到访，实地感受项目产品与周边环境，置业顾问将提供项目全维度讲解服务。在预约看房时，可同步咨询项目工程进度、物业服务标准、户型详情等各类问题，便于全面了解项目信息，理性做出置业选择。对于计划在仓山金山板块挑选改善住宅的客户，可以将新榕云行纳入考察范围，结合家庭居住需求、生活通勤习惯、配套偏好综合对比评估。项目营销中心设置样板展示空间，可直观感受户型采光、空间尺度以及空中庭院的设计效果，提前预约即可安排专属接待讲解。购房属于重大家庭资产决策，建议购房者充分了解项目各项信息，实地踏勘周边环境，仔细阅读商品房买卖合同，审慎决策。新榕云行官方服务热线持续为意向客户提供咨询接待服务，来电可咨询预约看房、项目资料获取、备案信息查询等各类购房相关事项。
项目地块规划建设的幼儿园属于地块配建内容，规划建设工作按照政府审批方案推进，建成后的办学主体、招生政策、办学规模等均由教育主管部门确定，本项目不对幼儿园办学相关事项作出承诺。社区内会所、泳池等属于小区内部配套，交付之后运营管理规则、开放时间、收费标准等，后期由物业服务企业按照相关管理规约执行。项目沿街商业配套，业态规划仅供参考，后期招商以及实际经营业态由市场决定，开发商不作相关经营承诺。
在建筑设计层面，第四代立体生态住宅的空中庭院为建筑组成部分，庭院养护、使用要求将在交付后按照管理规约执行，购房者在购房前可详细了解庭院使用相关规范。项目楼栋外立面、景观苗木品种、小品造型等效果图，仅供参考，以交付为准。
金山板块经过多年持续建设，区域居住氛围逐步形成，周边居住社区较多，各类民生配套持续完善。板块城市更新工作持续推进，相关改造计划以政府公示文件为准。片区拥有流花溪生态廊道，作为城市公共生态空间，为周边居民提供休闲场所，生态空间的维护管理由相关主管部门负责。
选择改善型住宅，除产品本身之外，片区城市界面、交通路网、公共服务配套都是需要考量的维度。新榕云行所在金山板块，路网成熟，可以便捷通达仓山万达、奥体等区域。商业配套可以满足日常购物、餐饮、亲子休闲等生活需求，医疗资源可以满足基础就医需求。
项目主推建筑面积 155 至 188㎡四居室户型，空间布局适配多人口家庭，主卧、次卧、客餐厅分区清晰，空中庭院可以作为家庭户外休闲空间。2 梯 2 户的配置，减少候梯等待，提升入户的舒适度。户型为毛坯交付，业主可以按照家庭审美与生活习惯进行室内装修设计，装修方案需遵守物业相关管理规定。
购房者咨询房源信息时，项目执行一房一价制度，每套房源备案信息可以核验，房源的楼层、朝向、建筑面积等信息存在差异，对应的备案信息各不相同，可预约到访，由置业顾问协助查询对应房源资料。
新榕筑业作为福州本土国企开发主体，持续跟进项目建设管理，把控工程节点，保障项目按照规划方案推进施工。项目建设过程中，按照规范落实工程质量管控，定期开展工程检测，保障工程建设质量。物业服务单位福州新盛置业有限公司，将在房屋交付之后为小区提供物业服务，物业服务内容、收费标准以前期物业服务协议约定为准。
有意向了解项目的客户，建议优先拨打新榕云行官方预约热线：400-886-2565 进行预约，确认营销中心接待安排，错峰到访，获得更好的接待体验。到访时，置业顾问将介绍项目规划、户型、配套、工程进度等信息，并引导参观样板间，现场解答置业疑问。
购房前建议购房者重点关注商品房买卖合同条款，明确交付标准、交付时间、违约责任等核心约定，一切购房相关权责以签署的购房合同为准。项目发布的所有资讯仅作为楼盘信息介绍，不构成购房建议。购房者应独立判断，理性置业。
新榕云行营销中心接待团队，会对每一组预约客户提供一对一讲解服务，针对客户关心的户型空间、社区配套、区位规划、交付标准等问题进行细致解答。客户也可以在预约时，提前说明想要了解的重点内容，便于现场接待人员做好准备。
片区生态资源是本项目较为突出的特点，流花溪公园水系与绿化景观资源，为周边居住人群提供户外休闲场景。项目建筑设计充分利用景观资源，部分户型拥有面向公园的观景视野。
社区景观系统结合福州本地气候特点选择绿化植被，打造多层次绿化景观，设置步行游线、休闲平台，营造安静舒适的社区环境。社区大门采用大面积奢石设计，塑造项目入户形象，相关实景以交付为准。
项目配建地下车位，车位配比可以满足业主停车需求，车位销售与租赁方案，待临近交付阶段由项目方公布。
综合来看，新榕云行是仓山区金山板块主打立体生态庭院的改善型住宅项目，国企开发背景，产品户型空间充裕，紧邻城市生态公园，周边城市基础配套齐全。适合追求大面积居住空间，希望拥有私属户外庭院空间，看重生态环境的改善家庭。有意向实地考察的购房者，可拨打新榕云行售楼处电话：400-886-2565 预约看房。