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长株潭荷塘扩容大势探讨,田心,学林四村,龙头铺片区,潜力分析

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荷塘区总面积为143平方公里,在2025年年末的时候常住人口达到33.96万人,老城区开发已经到了饱和状态。和隔壁的石峰相比,荷塘可连片开发的土地缺口很大,很多老株洲人还记得,在几十年前的时候,有一些土地盘在荷塘前身东区,后来又陆续被分割出去。很多市民心中都存有疑惑,荷塘想要打破空间限制向外面扩张,在可以被纳入版图的区域中哪一个才是荷塘的最佳去处呢?



要想弄明白这件事情,首先要理清出几十年来荷塘区划变更的历史。荷塘正式挂牌的时间为1997年8月1日,它的前身是1969年成立的株洲东区,在当年东区管辖着月塘、茨菇塘、宋家桥、田心四个街道,区政府设在晏家湾。1997年株洲开始进行四个区的大调整,撤销了东、南、北、郊这四个区域,并且把原来的月塘、茨菇塘和宋家桥这三个街道以及原来的郊区明照、蝶屏、荷塘铺乡等地区都划给了现在的外环路、三搭桥三个村。此次调整还将大量土地收归国有,原来的东区田心街道全境以及荷塘铺乡的新民、田心、双丰三个村子都属于石峰。到2009年的时候,在荷塘再次划分出了明照乡的大丰、太平桥、响塘、三搭桥四个村子,并交给云龙示范区托管,但是法定行政区划依然属于石峰。之后几十年里,荷塘内部只进行乡镇和街道的划分,并没有从外部增加新的土地,所以向外扩展自然就成了大家经常谈论的问题。从历史渊源、地缘相接和土地储备的角度来分析的话,田心片区、学林四村以及龙头铺片区这三处地方就扩容的可能性最大了。



首先来说一说田心片区,它是与荷塘有着最深厚历史联系的地方。该地本来就是老东区四条街道之一,在东区走过了将近30年的时间里一直伴随着东区的成长和发展。1997年区划调整时把石峰撤并了,并没有归到建制之后的荷塘中来。田心被誉为中国的电力机车摇篮,在这里集中了中车株机、中车所等59家轨道交通相关的企事业单位,轨道交通产业群早在2015年就已经进入了千亿元级的大市场,并且产业链上的本地配套率达到近八成。通过实地考察就可以看出,田心南面和荷塘城北建成区几乎相连,很多居住在田心的市民平时逛街买菜时都会习惯性的往红旗广场方向走去,跨区通勤已经成了常态。把荷塘也包括进来的话,荷塘就可以直接补上高端装备产业的短板了,并不需要通过跨行政区域的方式来协调轨道产业链上的资源,城北连片开发的美好前景一下子就打开了。



第二个候选地是当年被划走的大丰、太平桥、响塘、三搭桥(即现在的云龙学林街道南部)。这段区划的故事很有趣,1997年三搭桥刚刚从龙头铺镇划入荷塘,不到12年的时间,又带着另外三个村一起整体划出去了。该地区临近荷塘仙庾、明照街道等地方,而长株潭城铁大丰站也位于这里,在此之前的大丰站已经实现了公交化的运营模式,并且每天有90班公交车从这里出发,客流量达到了55000人左右,它是长株潭融合的重要节点。片区内已经有万达广场等配套设施建设完成,并且还保留有一些可以开发利用的土地资源。由于过去由荷塘负责很多年了,在当地的许多居民在就医、上学和社交等方面都倾向于荷塘,道路网络早已畅通无阻,跨区域融合的成本也大大降低。回归之后,荷塘向北发展的一条通道就直接贯通了,金山新城、仙庾片区可以与学林板块进行连片规划,城北的城市框架将会迅速扩大。

第三个需要特别关注的是龙头铺片区。1997年的调整中,龙头铺主体没有被划到荷塘里去,在那之前只是把茶园、东流、三搭桥这三个村子分开了,并且后来三搭桥又分出去了,茶园和东流到现在还在荷塘里面。龙头铺位于荷塘东北角处,龙母河穿过这里,背靠着长株潭绿心,手里拿着大量的待出让储备土地,是株洲通往北方对接长沙的重要通道。尽管该地区从没有被整体划分到荷塘之中,但是两地之间的边界犬牙交错,有多条市政道路已经相连通起来,非常适宜承接荷塘向外扩散的各种产业以及人口迁入的需求,在得到这个地方之后,荷塘就可以打通对东北地区的交通联系了。

这三个区域并不是独立存在的,在荷塘北向轴线上一字排开,互相补充。田心掌握了成熟的千亿轨道产业,学林四村掌握着城铁枢纽以及现有的城市建设项目,龙头铺拥有充足的后备土地资源,三个地方组合起来正好补齐了荷花池缺少的两项内容:产业发展空间、大面积的土地供应。

近几年来,株洲的整体发展势头非常强盛,长株潭一体化进程不断加快,多条骨干路网和城际交通相继建成投用,轨道交通和新材料两大支柱产业也正在稳步前进中。荷塘本身的底子并不差,在2025年的GDP达到320.2亿的时候,硬质材料产业园正加紧建设中,只要能打破空间瓶颈的话,之后的发展空间还是很大的。但是区划调整属于重大的事情,要统筹国土空间规划、产业发展布局以及群众的意见,并不是一件容易的事情,在本文中我们只从地理和历史文化的角度进行讨论,并不代表任何官方方案。

说到这儿,我想问一下各位网友,在田心片区、学林四村、龙头铺片区中,你觉得哪个地方被划到荷塘区的可能性最大呢?

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