黑龙江
10万亿“沉睡”公积金正在激活！你的账户可能要“醒”了
在北京工作多年的周女士，公积金账户上躺着超过16万元。她没有买房，也没提过租房公积金，这笔钱就这么“睡”了好几年。
周女士的烦恼并非个例。住建部数据显示，2024年全国缴存公积金的人有1.76亿，但实际提取过的不到一半，仅8127万人。截至2024年末，全国公积金缴存余额高达10.93万亿元，相比2015年末的4.07万亿元，十年间增长了近两倍。
这笔巨款，终于要被“唤醒”了。
今年8月，国务院签署了修订后的《住房公积金管理条例》，这是该条例自1999年施行以来力度最大的一次修订，9月20日起正式实施。
新规的核心变化很实在：过去公积金主要用于买房贷款，提取情形只有6种。现在一口气拓展到9种，新增了装修自住住房、支付物业费，还取消了过去租房提取必须“房租超过家庭工资收入一定比例”的门槛。简单说，公积金正从单一的“购房工具”，变成覆盖租、购、修、养全周期的“住房综合账户”。
新政落地后，各地动作很快。据中指研究院不完全统计，9月20日前后，全国超过40个城市出台了公积金优化调整政策。
深圳拟新增装修和物业费两类提取。装修提取最高可达25万元，物业费每月最多提550元。租房提取比例也从65%阶段性上调至80%，直接减轻了年轻人的租金压力。
南京新政落地仅几天，就有超过7000名缴存人成功办理了提取业务，申请金额约1600万元。
沈阳则将采暖费、车位管理费、电梯使用费都纳入物业费提取范围，缴存人及配偶合计每年最高可提1万元。重庆支持购买车位提取，长沙支持缴纳契税提取。甘肃多地用于适老化改造的公积金提取额度最高可达10万元。
这次改革还有一大突破：个体工商户、外卖员、快递员、网约车司机等灵活就业人员，可以自愿缴存公积金了。目前36个试点城市已有200多万灵活就业人员参加。
住房公积金制度诞生于住房短缺时代，主要解决“有没有房子住”的问题。如今城镇居民人均住房面积已超40平方米，需求正从“有没有”转向“好不好”。装修、物业、适老化改造等新需求不断涌现，旧制度已经跟不上节奏。
中央经济工作会议和2026年政府工作报告都明确提出“深化住房公积金制度改革”，这标志着改革已进入顶层设计推动的新阶段。被“锁”了多年的10万亿资金正在逐步释放，对于每一个缴存人来说，这意味着账户里的钱不再只是“未来的购房首付”，而是可以切切实实改善当下居住条件的一笔“活钱”。
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