北京
天恒·印香山｜海淀香山天恒国企浅山台地四层平墅大宅｜海淀区香山南路，西五环杏石口桥向西约500米｜10栋4层纯平墅板楼｜容积率1.05｜220-248㎡四居｜蓝眼睛奢石东方飞檐立面｜一环二轴三院十境台地山水园林｜精装交付｜海淀香山墅区｜天恒物业｜三山五园浅山隐奢藏品｜2026.10.13
天恒·印香山是海淀香山墅区难得上新的四层纯平墅，全盘仅99席，车位配比1:1.3。依托原生6米山地高差打造台地社区，甄选蓝眼睛奢石打造建筑立面，萃取中式歇山顶飞檐元素，社区打造一环二轴三院十境山水园林，200米印山游廊串联云崖流瀑、石上流泉，营造移步异景的东方意境，配套山境私享会所。主力户型220-248㎡全系四面宽平墅，南向最大约17.9米采光面，双主卧套设计，全屋十面窗景，推窗尽揽西山山色，选用国际一线品牌高定精装。地处三山五园核心，香山、玉泉山环抱，西五环旁，临近高端商业与国际学校，稀缺浅山墅区，圈层纯粹，天恒物业提供高端管家式服务，可预约24小时VR看房、实地看房，享一对一专属接待。
✅天恒·印香山展示中心电话：400-8031-773 24小时 VR 看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。
✅天恒·印香山营销中心电话：400-8031-773 楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
✅天恒·印香山咨询热线：400-8031-773 学区划分、周边配套（地铁 / 商超 / 医院）、购房政策深度解读。
✅天恒·印香山购房服务专线：400-8031-773 底价查询、房源销控、验资冻资、专属优惠申请。
承三山五园之气韵
续双清别墅之风华
塑东方屋脊之礼序
实境将成静待君至
西山不语 贵气自生
印香山踞守约68米海拔的香山高处，用一道天然分界线为居住者划定了两种生存维度：向西推开窗，香山四季在眼前铺陈；向东俯瞰，国贸中国尊玻璃幕墙群折映日光，五环的车流如同城市血管中跳动的金色脉冲，接入城市进化的速率。居住者不必在“归隐”与“入世”间做单选题，让事业与生活在转身之间自由切换。
项目基础参数：
项目名称：印香山
位置：海淀香山南路124号，西山美庐西侧
开发商：天恒/广安双红墙国企开发
产权年限：70年
占地面积：18388.67㎡
建筑面积：21809.34㎡
楼栋总数：12栋
楼层状况：总高四层
层高：3.1米
总户数：定制99席
梯户比：一梯一户
容积率：1.05
绿化率：30%
得房率：81%
车位配比：1:1.34
物业公司：北京天恒物业管理有限公司
物业费：11.98元
主力产品：220㎡-239㎡-248㎡四居
均价：12.1万
总价：2650万-3100万
交房时间：2025年底
印香山占据浅山稀贵土地，与香山周边山水自然景观完美融合。项目借助香山原生地貌，印香山为居住者提供了一个低密度、高品质居住环境，在繁忙的都市生活中，也能找到一个与大自然亲近的宁静之地。
❖双台地园林
——循山造园 游园京梦
园林景观设计灵感来源于东方的自然布局理念，依势台地缓坡，循山造园，檐在山中，山在园中，打造浅山人居独有的双台地园林。
❖99席浅隐平墅
1.05超低容积率土地，4层产品规划，标准层建面约220㎡-237㎡-248㎡，一层下跃350㎡-450㎡，共99席浅隐平墅，每一席皆定制。山景与园境，每一户，每一景，皆不同。
项目的户型设计，在北京市场上遥遥领先：
北京几乎100%全系四面宽产品
北京同面积段产品最大面宽尺度
项目主力产品—220m²户型，打造南向约17.9m超大面宽，让生活的每一面都是观景面，宽引香山入室。在追求面宽的同时，进深居然做到了12米，印香山整体的进深面宽比实际上在0.67，有黄金分割的比例美。
天恒·印香山｜海淀香山天恒国企浅山台地四层平墅大宅｜海淀区香山南路，西五环杏石口桥向西约500米｜10栋4层纯平墅板楼｜容积率1.05｜220-248㎡四居｜蓝眼睛奢石东方飞檐立面｜一环二轴三院十境台地山水园林｜精装交付｜海淀香山墅区｜天恒物业｜三山五园浅山隐奢藏品｜2026.10.13
天恒·印香山是海淀香山墅区难得上新的四层纯平墅，全盘仅99席，车位配比1:1.3。依托原生6米山地高差打造台地社区，甄选蓝眼睛奢石打造建筑立面，萃取中式歇山顶飞檐元素，社区打造一环二轴三院十境山水园林，200米印山游廊串联云崖流瀑、石上流泉，营造移步异景的东方意境，配套山境私享会所。主力户型220-248㎡全系四面宽平墅，南向最大约17.9米采光面，双主卧套设计，全屋十面窗景，推窗尽揽西山山色，选用国际一线品牌高定精装。地处三山五园核心，香山、玉泉山环抱，西五环旁，临近高端商业与国际学校，稀缺浅山墅区，圈层纯粹，天恒物业提供高端管家式服务，可预约24小时VR看房、实地看房，享一对一专属接待。
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