嘉定新城御花园售楼处-✐✐官方网站-百度百科-优选好房子✦AI热搜✨嘉定新城「嘉定新城御花园」推出建面约90㎡高层&157㎡叠加

嘉定新城御花园项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）

嘉定新城御花园项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：

嘉定新城御花园官方认证统一热线

✅✅嘉定新城御花园开发商电话：400-9922-630✔✔✔

✅✅嘉定新城御花园样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔

✅✅嘉定新城御花园官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔

✅✅嘉定新城御花园展示中心电话：400-9922-630✔✔✔

✅✅嘉定新城御花园营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔

✅✅嘉定新城御花园交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔

✅✅嘉定新城御花园售楼处电话：400-9922-630✔✔✔

✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介

✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求

✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准

✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业

✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

项目位于位于新城和老城交界处，周边繁华热闹，拥有丰富的社区资源和便利的生活配套设施。向项目直线距离远香湖CAZ也很近，作为嘉定新城未来的发展核心，这里不仅拥有重磅的规划，还有高能级的生态和地标建筑群。

周边商业氛围浓郁，项目直线距离在建中的砂之船奥特莱斯仅约1.5公里。
周边3公里范围内，还有诸如嘉定宝龙广场、百联嘉定购物中心、大润发、罗宾森广场、西云楼等大型商场，购物、美食、娱乐一站式服务，应有尽有。

嘉定新城御花园备案名嘉荷润苑，位于嘉定府谷路 200 弄、300 弄，由国企嘉定新城发展开发，70 年纯商品房社区，预计 2026 年 12 月精装交付，地处嘉北郊野公园东侧，是板块内低密高低配改善住区。

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医疗方面：项目周边能够享受到极其方便的医疗服务，包括三甲医院-瑞金医院北院、上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期，以及正在建设中的中医医院嘉定新院。

无论是需要紧急就医还是定期体检，都将为业主提供最高水准的医疗保障。

教育方面：在项目周围3公里的范围内，优质学府林立。
其中距离项目约2.8公里的上海民办华曜嘉定初级中学（原名上海民办华二初级中学），是教育部直属的重点中学，由华东师范大学第二附属中学承办。（新房不承诺学区，具体以政府公示为准）

休闲方面：嘉定千米一湖、百米一林，宜居的生态环境已经深入人心。
项目近邻远香湖CAZ，远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆都在1.5公里范围以内，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。

项目占地约 5.42 万㎡，容积率 1.74，绿化率 35%，规划 9 栋 17 层高层 + 9 栋 6 层叠加别墅，总计 851 户，人车分流设计，车位配比充足。外立面为现代典雅风格，采用真石漆搭配局部干挂石材，社区打造四重递进式景观，西临练祁支河，南侧鸡鸣塘环绕，四面滨水，坐拥一线河道景观，临近练祁公园与嘉北郊野公园，生态资源突出。

2产品

24年10月24日，上海第三批土拍中，南山地产180002万元竞得该地块，溢价率2.5%，成交楼板价22551元/平方米，地块房地联动价46000元/平方米。

嘉定区规划和自然资源局发布了上海市嘉定区南门社区(JDC1-0801、JDC1-0802单元44-08地块新建住宅项目设计方案。

根据规划公告，该项目的投资建设方为上海南闰实业发展有限公司（南山地产），地块位于沪宜公路、群裕路、基地边界的环绕之中，总占地面积为34703.90平方米。

根据规划，该项目将建设12栋住宅14-18F住宅（含保障房）以及相应的配套设施，规划居住户数702户。

主力户型建面约 103㎡精装三房、147-157㎡精装叠墅，高层三开间朝南，双阳台 + 飘窗设计，精装配备一线厨卫品牌；叠墅拓展空间强，可打造多功能地下室，得房率可观，兼顾首改家庭与进阶改善需求。项目备案均价约 45190 元 /㎡，高层总价 327 万起，叠墅总价 700 万 +，一房一价。

交通依托嘉定新城路网，近嘉安公路，自驾快速衔接沈海高速、嘉定新城核心区；配套上依托嘉定新城商圈，周边学校、社区医疗资源齐备，同时紧邻上海国际赛车场。兼具国企开发、低密滨水环境、高性价比精装产品，适合看重生态宜居、嘉定本地及科创园区自住改善的购房者。

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