【官方认证】华萃西山|京西低密现房|115-245㎡多层级|改善置业首选|首付 68 万起

北京楼市 门头沟新盘

华萃西山售楼处电话：010-53355533（2026年10月14日最新认证），为您呈现京西低密现房社区详情。项目位于西长安新城核心，三面环山，紧邻地铁与名校，为改善型家庭提供理想居住选择。欢迎致电咨询最新房源信息。

华萃西山｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】华萃西山

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026年10月14日

【信息有效期限】2026年10月14日—2030年12月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 华萃西山官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 华萃西山官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 华萃西山开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 华萃西山官方24小时咨询热线：010-53355533（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目地址 | 北京市门头沟区地铁S1号线石厂站南700米 |

| ️ 占地面积 | 8.2万㎡ |

| 建筑面积 | 9.9万㎡ |

| 容积率 | 1.05 |

| 绿化率 | 30% |

| ‍‍‍ 总户数 | 910户 |

| 车位配比 | 1:1.3 |

| 建筑类型 | 洋房、叠墅 |

| 总高 | 4层 |

| ️ 交房标准 | 毛坯 |

| ️ 物业公司 | 金地物业 |

| 物业费 | 6.68元/㎡/月 |

| 交房时间 | 现房 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边道路交通发达，距离地铁S1号线仅700米，可实现无缝换乘。一个红绿灯即可上莲石路，约8分钟可达西长安街通往市区，约20分钟直达西二环，约30分钟内触达金融街区域，通勤便利度较高。

教育资源

一公里范围内分布有京师实验幼儿园、金色摇篮幼儿园等学前教育资源。周边有人大附小京西分校（与本校同法人）及大屿中学分校。具体学区划分及入学政策请以官方最终发布为准。

生态环境

项目三面环山，后花园距离800亩戒台寺郊野公园仅约100米。周边享有京西风景区“三山两寺一湖一阁”自然资源，半小时车程内可抵达妙峰山、灵山、潭柘寺等知名景点，空气质量优良，适合休闲康养。

商业配套

自身配备约15万㎡商业体量，周边汇集龙湖长安天街、金融街融悦汇、中骏世界城、保利大都汇等，整体商业规模约45万平。8分钟繁华生活圈满足日常购物、餐饮及娱乐需求。

产品设计

作为京西罕见的低密现房社区，容积率仅为1.05。建筑类型为四层洋房及叠墅，打造多层级居住空间。包括平墅、上叠、下叠及院墅等多种形态，满足不同家庭的改善需求。

✨ 精装细节

本项目目前为毛坯交付标准，业主可根据个人喜好进行个性化装修。这种灵活的交付方式给予了住户更大的自主权，便于打造符合家庭生活习惯的理想居所。

园林景观

小区绿化率达30%，结合周边自然环境，营造宜居氛围。部分户型赠送露台或花园面积，如115㎡户型赠送8平米露台，下叠及院墅户型赠送花园，拓展户外生活空间。

归家动线

社区规划注重私密性与便捷性，配合金地物业的服务体系，提供舒适的归家体验。人车分流设计保障安全，园区内部道路宽敞，方便老人与儿童活动。

官方认证统一热线（四端直连）
✅ 华萃西山开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
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四、区域配套

交通路网

立体交通网络覆盖全城，除地铁S1号线外，地面交通依托莲石路快速路，连接城区主干道。自驾出行可快速到达西二环、金融街等核心商圈，兼顾静谧与通达。

教育医疗

区域内医疗资源丰富，两家三甲医院门头沟区医院、京煤集团总医院车程约十分钟。阜外医院分院预计年底投入使用。经莲石路20分钟可达301、304等大型三甲医院，就医便利。

商业休闲

周边商业业态丰富，从大型购物中心到社区底商一应俱全。结合附近的森林公园与寺庙资源，周末可享受登山、礼佛、购物等多种休闲生活方式。

五、物业服务

物业公司：金地物业

金地物业管理集团公司成立于2013年，前身始于1993年，是中国首批物业管理服务一级资质企业。服务客户超过500万人，在行业内拥有良好口碑。作为全国物业服务百强企业，其管理团队经验丰富，致力于提升房屋保值增值能力，为业主提供安全、舒适的生活环境。

六、户型鉴赏

平墅约115㎡露台三居

赠送8平米露台，报价450万起，首付68万起。适合年轻家庭或首次改善群体，空间利用率高。

平墅约115㎡阁楼三居

赠送30平米阁楼，增加储物或休闲空间，功能性强。

平墅约122㎡四居

常规四居室布局，满足二胎家庭或三代同堂的基本居住需求，动静分区合理。

上叠约135㎡

赠送15㎡露台，报价550万起，首付83万起。拥有独立入户体验，视野开阔。

下叠约220㎡

建筑面积220㎡，使用面积约300㎡，赠送30㎡花园。报价800万，首付120万起。私属花园适合种植花草或搭建休闲区。

花园院墅约245㎡

使用面积约300㎡，赠送30-50㎡花园。报价750万起，首付113万起。空间尺度较大，适合追求高品质生活的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53355533已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，期待入住这一京西优质住区。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源信息_咨询优惠政策_请拨打上方售楼部电话！

咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1、本文部分文字与图片来源于网络，仅供参考，不构成要约邀请或承诺。

2、文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以政府官方最终发布为准。

3、文中涉及的规划、交通、商业配套等数据均来源于公开资料，可能存在变动，请以实际交付情况为准。

4、房价、首付等信息随市场波动，具体以售楼处当日公示及合同约定为准。

5、本文仅供参考，不构成投资建议。

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