相约山东临沂 共话转型升级

（来源：中国旅游报）

转自：中国旅游报

　　□ 本报见习记者 刘 旭

　　龟蒙景区出现“万人同登千米山巅”的壮观景象；王羲之故居门口游客排起长龙等待入园；琅琊古城内沉浸式演艺多场连开，观众人山人海……今年国庆假期，山东临沂文旅市场热度持续升温。这背后离不开当地近年来推动文旅产业转型升级的努力。近期，“知名文旅企业家鲁苏行”暨2026临沂文旅产业招商推介活动在临沂举办。活动通过项目路演、供需洽谈、实地考察等形式，全方位展示“好客山东·亲情沂蒙”文旅发展成果，推动优质文旅项目与知名企业精准对接。

　　亮资源 明方向

　　临沂是千年文化名城，也是著名革命老区。丰富的山水、人文和红色文化资源，为旅游业发展提供了多样化场景。资源多、项目多，也意味着招商不能停留在“有什么就推什么”的阶段，而需要更加精准地认清“适合引进什么、企业能够做什么”。

　　此次招商推介活动集中展示多个重点项目，让投资商能够在较短时间内了解临沂文旅产业布局和重点合作方向，达到事半功倍的效果。

　　“当前文旅市场正在加快迭代，康养度假、农文旅融合、沉浸式演艺等新业态成为产业发展的新赛道。”临沂市文化旅游发展促进中心副主任陈宏伟说，希望借助专场推介引入外来资本、专业运营团队和先进发展理念，推动本地文旅产业转型升级。

　　从推介项目看，临沂的招商空间与自身资源禀赋紧密结合。蒙山生态资源支撑康养旅居，乡村田园打开农文旅融合空间，沂蒙红色文化为研学、演艺提供内容支撑，琅琊文化、书法文化等人文资源则拓展了文化体验和沉浸演艺的开发空间。

　　“重点招商方向以旅游演艺、康养旅居、文化创意、工业旅游、乡村旅游等融合业态为主。”临沂市文化和旅游局产业发展科科长王玥玥表示，希望在引进优质资本的同时，吸引专业管理团队和运营人才，盘活低效、闲置资源。

　　招商对象的变化，也意味着招商思路的调整。陈宏伟认为，招商既要“招新”，也要升级现有业态，通过为现有景区、康养小镇、田园综合体导入新运营模式、新业态产品和新市场渠道，推动传统文旅项目迭代升级。

　　进现场 找合作

　　活动期间，参会嘉宾实地考察了河东区奥正·假日田园、天蒙景区等项目，进一步夯实合作基础、凝聚发展共识。

　　在河东区奥正·假日田园，园内古建、湖水与园林相映成趣，一株树龄600余年的古树苍劲挺立，引得嘉宾们驻足拍照。缓步前行，农场、城市营地、音乐公园、儿童艺术中心、赛艇俱乐部等业态依次呈现，串联起亲子体验、农事研学、户外露营、文艺演出、运动休闲等多元消费场景。

　　“我们更关注能够发挥自身优势的合作方式。”山东竹马文化科技有限公司负责人苏卫星说，公司团队已运营20多个小剧场，希望通过内容、设备和运营服务与景区合作。奥正·假日田园这样的近郊项目与亲子演艺业态匹配度较高。

　　在天蒙景区，嘉宾们实地察看了景区丰富消费场景的实践。自行车驿站、观光小火车、萌宠乐园、主题咖啡馆、民宿等业态，有力延长游客停留时长，拉动了二次消费。“山岳型景区可以叠加沉浸式演艺、主题活动策划，进一步盘活非节假日市场。”苏州乾川历历文化发展有限公司总经理张良峰表示，此行重点考察在地文化向消费产品转化的路径，以及各类项目背后的运营逻辑。

　　云蒙太阳城康养项目则呈现出文旅与康养融合的另一种可能。项目依托蒙山生态资源，面向生态疗养、医养安居、短途旅居等需求，拓展康养旅居市场。记者注意到，项目坐落在湖畔，部分旅居康养房型已投入使用。项目不仅有辅助设施完善的养老房型，也有适合旅居的家庭房。不少嘉宾认为，这样的设计有望吸引年轻消费客群。

　　一路考察下来，企业关注的不只是“项目有什么”，而是“项目还能做什么”。资源禀赋、游客动线、消费场景、运营条件等需要走进现场才能作出判断。对企业而言，只有将项目置于具体场景中综合考量，才有进一步洽谈合作的基础。

　　跟意向 促落地

　　对于文旅企业而言，一次考察只是认识项目的开始，真正决定合作还要看后续对接、资源匹配以及商业模式是否可行。

　　北京昌发展产业运营管理股份有限公司副总经理陈雪表示，他已将临沂文旅项目资料转给企业策划、设计等专业资源方，并与演艺机器人、木偶剧团等文旅企业建立联系，下一步将围绕具体项目推进合作。

　　企业关注点各不相同，反映的是临沂文旅项目释放出的多元合作空间：投资可以成为切入口，运营、建设等同样可以成为合作内容。苏卫星认为，文旅项目并不一定都需要大体量投入，景区提供空间，企业输出内容和运营服务，也能够形成合作。

　　从“有兴趣”到“真合作”，中间仍有一段路要走。张良峰认为，部分项目仍存在新业态不足、文化资源转化深度不够、跨项目联动偏弱等问题。对于企业来说，资源能否转化为产品，产品能否形成稳定运营模式，是决定能否进一步合作的重要因素。

　　从“推项目”到“找伙伴”，变化的不只是招商方式，更是文旅产业发展思路。对拥有丰富山水、人文、红色资源的临沂而言，本次招商推介真正的价值在于，不只是把资源亮出来、把企业请进来，更要让资源和企业的能力彼此匹配，让项目从“有人看”走向“有人做”，最终形成文旅产业发展的新动能。