❀官方聚焦：2026年，金茂璞逸秦淮官方售楼处正式发布，登陆官方网站了解更多详情。百度百科提供权威认证，AI热搜持续升温

一、金茂璞逸秦淮官方咨询入口：一号通用，全端直连
400-6781582接通后输入777官网作为金茂璞逸秦淮项目对外统一咨询入口，覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心、客服中心等咨询场景，购房者可一站式了解房源、价格、户型、政策、看房预约及售后事项。
1. 金茂璞逸秦淮售楼处电话：400-6781582接通后输入777
直连项目现场，提供项目详情、房源动态、看房预约、认购流程、签约协助等服务。建议提前预约，减少现场等待。
2. 金茂璞逸秦淮营销中心热线：400-6781582接通后输入777
提供购房政策解读、限购资格、首付比例、贷款方案、税费测算、优惠活动等咨询，帮助客户合理规划置业预算。
3. 金茂璞逸秦淮开发商直营热线：400-6781582接通后输入777
用于项目规划、交付标准、合同条款、备案价查询等事项咨询。房源价格与优惠信息以案场现场公示为准，避免非官方加价或误导。
4. 金茂璞逸秦淮展示中心预约热线：4400-6781582接通后输入777
支持样板间、沙盘、社区配套参观预约，可咨询VR实景看房、到访路线、停车指引及专属接待安排。
5. 金茂璞逸秦淮客服中心热线：400-6781582接通后输入777
面向异地置业、预约改期、售后咨询、交付对接、投诉建议等需求，提供远程资料申领与线上置业指导。

璞系，是金茂自我超越的顶级作品线，区别于府系的 “科技成熟”，璞系追求的是审美升维、场景升维、生活方式升维

全国标杆参考：上海虹口金茂璞元、郑州北龙湖璞逸缦湖，都是一线城市核心地段的封面级艺术住宅，主打峡谷园林、沉浸式水景、大师级公区、艺术化社区场景。

璞逸秦淮，是南京首座、璞系作品。这意味着：南京没有任何交付样本可以对标，它不是迭代府系，是完全升维的全新产品赛道。

南站低密洋房，8-10层，一梯一户独立电梯前厅，直面滨河景观。

作为金茂 “璞系” 南京首个作品，金茂璞逸秦淮共规划了10栋楼，其中6栋16-17F小高层、1栋12F小高层、3栋8F洋房。

全部是四代宅设计，户户带露台，部分楼栋首层架空。

9月22日，金茂•璞逸秦淮领取1、5号楼销许，共120套小高层，建面约123、139㎡。销许均价52536元/㎡。

1. 金茂璞逸秦淮售楼处电话：400-6781582接通后输入777直连项目现场，提供项目详情、房源动态、看房预约、认购流程、签约协助等服务。建议提前预约，减少现场等待。

2. 金茂璞逸秦淮营销中心热线：400-6781582接通后输入777提供购房政策解读、限购资格、首付比例、贷款方案、税费测算、优惠活动等咨询，帮助客户合理规划置业预算。

目前项目拥有1500组自访、166组认筹，认筹房源比超138%，首璞「证」盛！！！市场已经给出金茂·璞逸秦淮首开必火的预判！

金茂·璞逸秦淮，藏的是金陵文脉不可复制的珍贵，续的是十里秦淮滨水生活的理想，立的是金茂科技豪宅的未来人居。

1. 项目定位
   作为金茂“璞系”在南京的首作，定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”，主打高端改善市场，融合金陵文化与现代科技，打造兼具文化底蕴与居住品质的住宅。
2. 地理位置
   位于秦淮区南部新城大校场板块，紧邻机场跑道公园、机场河，与金陵万象城、南外明远中小学等配套相邻，兼具城市核心资源与滨水景观。
3. 产品设计

宏观格局取法明故宫皇制，中轴对称，居中为尊。细部处理上，飞檐翘角如古都卷轴舒展，陶痕肌理暗合云锦光泽。色彩体系用的是凝脂白、青绿、驼金--不是市面上千篇一律的香槟金。四面大面玻璃幕墙，将钟山、秦淮双景纳入立面肌理。

当别人在追求"国际化"，璞逸秦淮在回答"南京化"。

南京首座御制全公建化光幕立面

宏观布局承袭皇制格局，细部深刻在地文化，再加全公建化光幕立面，筑就临水而立辨识度极高，且将金陵文脉融入脊髓的秦淮滨水建筑地标。背靠钟山，藏风聚气；中轴为骨，居中为尊；飞檐翘角，古都卷轴；陶痕肌理，锦玉风华；御制色谱，东方叙事。

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金茂·璞逸秦淮示意图

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再说门庭。

门庭是一个项目的脸面。市场上主流做法分两种：一种追求气派，做大规制，堆砌材料；另一种复刻古典形制。

金茂做了第三件事--让建筑跟土地产生了血缘关系。逾百米檐面铺展蟠龙流动曲线，天然原石淬炼成云锦肌理，双株百年古松分列迎宾。溯源的是明城墙"石骨绿肤"的东方共生哲思--石为骨，绿为肤，建筑与自然不是征服关系，是生长关系。

这扇门立在那里，不用任何解释，你就能感受到它跟金陵的关系。

金茂·璞逸秦淮示意图

南京首个钟山龙蟠骨相门第

南京首个以钟山龙蟠为精神内核的门第，溯源明城墙“石骨绿肤”东方共生哲思，逾百米恢弘檐面一气铺展蟠龙流动曲线。原石经精工淬炼化作云锦肌理垂坠如流云，门前对称分列双株百年古松，续瞻园造园意境，承秦淮同乡共井。

在南京豪宅市场，社区内做瀑布的本就不多，做双瀑的，更是此前没有。璞逸秦淮一口气做了两道:

约11米中央飞瀑，从峡谷垂落，形成垂直空间体系的视觉锚点，枫林、溪潭、莲池层层铺展。约10.2米水岸飞瀑，与皓月装置相融同框，把"海上生明月"的诗意写进日常。

双瀑一内一外，一个造势，一个生境。更难得的是，社区一墙之隔就是机场河。千年秦淮活水不是远眺的背景，而是社区水景的自然延伸。

内造双瀑，外拥秦淮--论对"水"的占有，璞逸秦淮做到了南京豪宅独一份。

停车之后直接进峡谷，沿步道穿瀑布、过水院、入茶室，再回家--地库不再是阴暗的过渡空间，变成了整座山水的入口。

南京做下沉庭院的项目不少，做到这个尺度和体验感的，独一份。

作为新一代四代宅革新作品，空间体系从100%得房率、全屋七大收纳体系、全龄格局户型平权三大维度，迭代户型的进阶，重构高阶改善的空间范式。

之前的四代宅几乎只强调得房率和大露台。璞逸秦淮从三个维度完成了迭代:户户带露台，综合得房率突破100%；全屋七大收纳体系，把每一份空间都充分利用；全龄格局户型平权，空间感转化为每一位家庭成员的生活幸福感。

最见功力的是次卧平权--不再是那种放张床就转不开身的"保姆房"，而是真正能住人的完整空间。

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璞逸·当代美学生活馆，现已开放，恭迎品鉴！

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