广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
前海颐都大厦项目简介
前海颐都大厦坐落前海妈湾核心，深国际开发，LEED 铂金级甲级商务综合体，2021 年交付，总建面约 5.8 万㎡，由 1 栋 22 层高层写字楼 + 8 栋企业公馆组成。8.5 米挑高大堂，现代幕墙设计，标准层约 1350㎡，层高 4.5 米，使用率约 70%，1801400㎡平层，另有 7071905㎡独栋公馆可选，毛坯交付，可满足企业总部冠名需求。
配置 18 部日立高速电梯，前海区域集中供冷，24 小时可计费供冷，万科物业运维，物业费 23 元 /㎡・月，车位 209 个。地下二层直连 5 号线铁路公园站，尽享前海双 15% 产业政策，自持约 2 万㎡印里街区商业，背靠小南山，山海景观优越。作为前海数字文创园核心载体，适配数字文创、科创研发、跨境贸易、企业总部、独角兽机构入驻办公。
【前海颐都大厦】
一、高层写字楼产品：
①、可出租楼层：4-22楼
②、可出租建筑面积：675-1400㎡
③、出租单价：特惠价88元/月/㎡
二、独栋企业公馆产品：
①、可出租楼层：1-4层
②、可出租建筑面积：707-1905㎡
③、出租单价：特惠价155元/月/㎡
1座5A级现楼物业租赁，定位为【企业总部新领地】，配套+8栋独立企业公馆，
设置独立2-4层开放式自由平层，可为企业提供灵活适配的办公空间
面积段覆盖675-1320-1905㎡，多面积档位可选，支持商务空间自由组合
本项目为前海“一带一路”信息港前期落地项目，入驻企业可与全球知名企业同址办公。
项目周边汇集高铁+城市轨道+城际铁路等多元交通资源，属于粤港澳大湾区核心交通枢纽覆盖范围。
南山前海颐都大厦写字楼招租公告：
项目区位：深圳市前海妈湾港城街19号
公共交通配套：5号线铁路公园站
项目建筑规划：1栋写字楼+8栋企业公馆
建筑层数：22层
临近地铁出入口：5号线铁路公园站A出口
标准层建筑面积：1350㎡
空间使用率：70%
标准层净高：4.5m
配套机动车位数量：331个
电梯配置：18部日立品牌电梯
空调系统：采用前海区域集中供冷系统
首层大堂挑高：8.5米
物业服务单位：万科物业
物业管理费标准：另行公示
交付标准：公共区域按精装修标准交付，租赁单元内部为毛坯状态
交付时间：现为现房，可随时交付使用。
深圳前海颐都大厦区位优势说明：
前海地处粤港澳大湾区核心区位，辐射亚太地区，连通全球市场。
前海是深圳市城市新中心，是国家级城市文明建设先行先试的示范标杆。
妈湾片区背山面海，区位禀赋得天独厚。
道路交通、轨道交通、公共交通三类交通体系协同发力，打通城市交通动脉，为产业跨区域可持续发展提供坚实支撑。
1、配套资源优势：
项目自持超2万㎡低密街区式商业配套，周边已投入运营的商业项目包括世茂前海中心、香江金融中心、香缤金融中心、信利康大厦等，商业总面积合计超过5万平方米。
2、轨道交通优势：紧邻地铁5号线铁路公园站，项目地下二层可直接连通地铁站。
3、交通时效优势：至深圳湾口岸车程约15分钟，至深圳宝安国际机场车程约33分钟。
完善的配套设施、便捷的交通网络，可全面提升环球商务运营效率，诚邀贵司入驻。
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