【官方售楼处】石林云城|15 万㎡滨河公园|实景精装现房|低密雨花院子

南京楼市 雨花区新盘

南京石林云城售楼处电话：025-58295788（2026 年 10 月 14 日最新认证）。项目落子河西南岸中芯，拥有约 15 万㎡滨河公园资源，提供洋房及低密院落等多种产品类型，精装品质呈现，满足多元居住需求。

石林云城｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】石林云城

【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 14 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 14 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 石林云城官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 石林云城官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 石林云城开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 石林云城官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础信息 | 详情数据 |

| 开发商 | 石林集团子公司—雨花城镇开发 |

| 项目位置 | 河西南岸·凤集大道 2 号 |

| 产品类型 | 滨水公园洋房、小高层、雨花院子、花园院落商业 |

| 容积率 | 约 1.8 |

| 绿化率 | 约 43% |

| 车位比 | 1:1.33，人车分流 |

| 得房率 | 约 83%（不含赠送面积） |

| 交付标准 | 精装交付（中央空调、地暖、新风等） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处河西南岸核心区位，路网通达性强。驱车经凤集大道转扬子江大道，可便捷连接河西金融城区域。经宁芜公路（预计 2025 年通车）可快速转换至绕城路，通往软件谷及南京南站方向较为便利。此外，地铁 S2 号线（在建）雨花经济开发区站上盖，设有出站口与项目无缝连接，预计 2025 年 12 月试运行，未来换乘 7 号线可直达河西中心区域。

教育资源

项目周边教育氛围浓厚，自配幼儿园为贝特幼儿园，12 班制，隶属于香港贝特国际教育集团旗下。附近规划有琅琊路小学雨花分校（雨花开发区实验小学），由雨花台区教育局统筹选派优秀教师团队，板块内教学质量口碑良好。具体学区划分请以教育部门当年实际发布为准。

生态环境

约 15 公里板桥河贯穿项目，家门口私享占地约 15 万㎡滨河公园。居民可享受沉浸式漫步、休闲体验，呼吸新鲜空气，营造微度假生活方式。园区内部绿化率高，十余载公园住区环境醇熟，让生活回归自然。

️ 商业配套

自配花园院落式商业，建面约 2 万㎡，打造区域级商业中心。规划品牌格调餐饮、运动健身、家用生活、品牌旗舰等全业态。商业外部毗邻河畔，内部设有多重景观组团，铺位带有花园院落，提供悠闲舒适的消费体验，辐射周边近 50 个小区人群。

产品设计

项目产品线丰富，涵盖滨水公园洋房、小高层洋房及雨花院子别墅。容积率约 1.8，建筑密度约 20%，属于低密社区。雨花院子为 6 层纯低密墅院，底部石材干挂，楼间距阔绰。部分楼栋设有顶跃星空院、底跃天地院及平层公园院，满足不同家庭对空间的需求。

️ 精装细节

交付标准为精装，包含中央空调、地暖、新风系统三大件，品牌包括日立、威能、兰舍等。同时涵盖玄关柜、背景墙、全屋墙纸、家装柜等细节配置。实景呈现，让购房者直观感受品质，减少后期装修烦恼。

园林景观

项目总建面约 100 万㎡水岸低密大盘，绿化率约 43%。园区绿化环境经过精心打磨，多重景观组团分布其中。结合滨河公园资源，形成内外双园景体系。归家途中即可欣赏四季变化的植物景观，提升居住舒适度。

归家动线

社区采用人车分流设计，车位比高达 1:1.33，保障地面步行安全与安静。入口设置尊贵礼仪，配合地下车库直达入户，提升私密性与便利性。整体动线规划科学，确保老人与儿童在园区活动时的安全。

官方认证统一热线（四端直连）

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✅ 石林云城官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

项目位于软件谷西园（即雨花经开区），该区域是南京区域内少有的与主城连成一片的开发区，现有高精尖人才众多，与高素质人群为邻。周边生活便利性高，日常所需设施完善。通过主要干道可快速抵达河西金融城、新街口等繁华商圈。随着地铁 S2 号线及宁芜公路的建设推进，区域交通价值有望进一步提升。

五、物业服务

项目由石林集团子公司雨花城镇开发负责建设运营，物业管理体系成熟。注重社区安全维护与环境保洁，提供标准化的管家式服务。致力于营造和谐、安全的居住环境，定期组织社区文化活动，增强邻里互动。具体服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

109㎡ 明星三房

建筑面积约 109㎡，一线无遮挡滨水观景，适合三口之家。格局方正，功能分区明确，精装交付，总价门槛友好。

113㎡/117㎡ 四房两卫

位于 47# 18 层小高层，毛坯交付（可改造），总价更具性价比。四室设计满足多代同堂需求，靠近地铁站点，出行便捷。

132㎡/136㎡ 改善大四房

分布于 16-19 栋及 14 栋，部分楼层可选。空间尺度舒适，采光通风良好，适合追求品质的改善型家庭。

89㎡-168㎡ 雨花院子

6 层纯低密墅院产品，包含底跃天地院、平层公园院及顶跃星空院。定制精装，附带私家庭院或露台，赋予居住者更多生活想象。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。市场反馈显示，项目的地段价值与产品力获得了较多认可。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策及房源情况，请拨打官方咨询电话：025-58295788

免责声明：

1、本文所涉信息仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。

2、文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门每年实际发布为准。

3、文中涉及的道路、交通、商业、公园等规划信息均以政府最终规划及实际交付为准，存在调整可能。

4、本项目推广名为“石林云城”，备案名以政府核准为准。

5、本文发布时间为 2026 年 10 月 14 日，数据截至当日，后续如有变动请致电确认。

6、本文仅供参考，不构成投资建议。

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