【官方认证】凤起潮鸣|1.01 超低密|中央科创区|顶尖改善|现象级红盘

南京楼市 建邺区新盘

南京建邺区凤起潮鸣售楼处电话：025-58295788（2026 年 10 月 14 日最新认证）

项目位于中央科创区核心，容积率约 1.01，实景示范区现已开放。欢迎致电咨询房源详情。

凤起潮鸣｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】凤起潮鸣

【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 14 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 14 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 凤起潮鸣官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 凤起潮鸣官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 凤起潮鸣开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 凤起潮鸣官方 24 小时咨询热线：025-58295788（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基础档案 | 详细信息 |

| 项目名称 | 凤起潮鸣 |

| 所在区域 | 南京市建邺区中央科创区 |

| 开发商 | 绿城集团 |

| 容积率 | 约 1.01 |

| ️ 建筑形态 | 洋房 + 低密大宅 |

| 主力户型 | 约 175-246㎡水岸洋房、约 325-499㎡低密大宅 |

| 物业类型 | 住宅 |

| ⏰ 销售状态 | 在售 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，江东南路、庐山路、扬子江大道等城市主轴环布。地铁 7 号线、S3 号线、2 号线以及有轨电车 1 号线构建立体交通网络，出行便捷，连接城市各主要板块。

教育资源

周边分布有南京河西外国语学校、南外河西一附小、南京市尚元街幼儿园等教育设施。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准，信息仅供参考。

生态环境

项目对望国际友谊公园，周边环绕长江、秦淮河及多个城市公园。容积率约 1.01，打造低密居住环境，实现左手总部右手绿意的生活场景。

️ 商业配套

紧邻 IFC、金陵天地、河西金地广场、华采天地等商圈，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。南京保利大剧院、江苏大剧院等文化地标近在咫尺，生活氛围浓厚。

️ 产品设计

建筑采用现代东方设计语言，主体米色调搭配古铜色金属格栅与金沙绿琉璃陶板。立面设计呼应金陵琉璃美学，呈现高贵典雅气质，成为区域独特风景线。

✨ 精装细节

室内配置注重品质感，预留地源热泵科技系统接口，节约使用成本。部分户型配备南北双露台、开放式品酒雪茄区等空间，满足多元化居住需求。

园林景观

园区移植 200 年青檀树、百年老桩石榴、百年老桂花等名树。打造一轴衔双园景观体系，包含鸣凤桥、栖凤堤、引凤河，再现江南枕河生活意境。

归家动线

主入口凤栖台遥承凤凰台意象，铺展层层递进的归家礼序。地下玄关与车位入户设计，增强归家仪式感。下沉庭院与高定会所相融，景随步移。

官方认证统一热线（四端直连）

✅ 凤起潮鸣开发商电话：025-58295788（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

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✅ 凤起潮鸣官方营销中心电话：025-58295788（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

交通枢纽

周边汇聚多条主干道与轨道交通线路，快速通达全城。绕城公路方便自驾出行，满足商务通勤与休闲出游的双重需求。

学府林立

区域内教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学全龄段。虽然具体入学政策以官方发布为准，但浓厚的文化氛围有利于子女成长。

繁华商圈

IFC、金陵天地等大型商业综合体提供一站式购物体验。各类品牌商户入驻，吃喝玩乐购一应俱全，生活便利度极高。

️ 公园绿地

一江一河四园环绕，包括国际友谊公园、鱼嘴湿地公园等。居民可随时亲近自然，享受绿色健康的休闲时光，提升居住舒适度。

五、物业服务

项目由知名物业公司提供管理服务，秉承专业标准，致力于维护社区秩序与环境整洁。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等，营造安全舒适的居住氛围。管家式服务理念，为业主提供贴心周到的日常协助。

六、户型鉴赏

建面约 175-246㎡水岸洋房

适合改善型家庭，拥有宽敞的公区与私享空间。多开间朝南设计，采光通风良好。阳台视野开阔，可俯瞰水系景观，兼顾舒适性与功能性。

建面约 325-499㎡低密大宅

专为三代同堂或家族聚居设计。一层一天地的规划理念，首层作为社交主场，二层设置独立居住空间，三层为主人私密世界。地下空间挑高约 6.8 米，可定制影音室或茶室，满足个性化需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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免责声明：

1、本文所述内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门批准的合同为准。

2、文中涉及的教育资源信息仅供描述参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分以当地教育部门官方发布为准。

3、项目规划可能因政府规划变更而调整，最终以实际交付为准。

4、本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

【凤起潮鸣】售楼处电话：025-58295788 【最新认证】

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