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央企华润置地，澐系顶序作品首入太原

华润置地是华润集团旗下城市投资开发与运营主业的旗舰企业，深耕太原多年，先后在城市核心区域布局多个品质人居项目。太原澐玺是华润置地继深圳湾澐玺之后，在全国范围内打造的又一"澐系"产品，也是该高端产品线首次落地山西。项目由华润置地旗下太原润昇房地产开发有限公司开发建设，延续华润在高端改善领域的产品标准、工程管控与服务体系。

主城核心区位，汾河东岸成熟板

项目位于太原市小店区，北至长风街，西临滨河东路，东接长风街南二巷，地处亲贤—长风商圈与汾河生态景观带交汇区域。周边城市道路网络成熟，滨河东路、长风街构成城市主要交通骨架；汾河公园生态水系沿项目西侧延展，亲贤、长风两大成熟商圈在周边集聚，商业、商务、医疗、文化配套经过多年沉淀，居住氛围醇厚。

在地块排布上，临近汾河一侧优先布置临河观景户型，面向长风街一侧布置城市界面户型，两组团错位排布，力求为更多住户留出开阔视野。

十字金轴之上 十五年唯此一席

占据长风街、汾河十字金轴，项目是汾河沿线核心区域最后一块可开发用地，也是目前河东长风街沿线最后一块住宅用地。西侧紧邻国家4A级汾河公园，楼下是4万方秀石园+滨河绿化带。

项目所处地段衔接了河东主城区与河西长风商务区，向东是以省政府为首的省级政务集群，中段是以天美、王府井为代表的长风亲贤商圈，向西是长风文化商务区。

（实拍图）

溯源东方文化 藏鉴非遗技法

文明的厚度，决定了一座大宅的底色。太原澐玺以“境序天成”为风水理念，藏风聚气，得水为上。取朱炳仁铜、推光大漆、琉璃、晋绣、螺钿、珐琅、石雕、泽州铁器8大非遗技艺，以千年传承的技法，勾勒大宅的匠心精妙之处。

这不是对传统的复制，而是让东方文脉在当代生活中重新生长。三晋的千年积淀，在此凝练为一座大宅的格局。

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四大超级底盘 生活自有章法

太原澐玺，作为太原首座全域抬板社区，构筑生活的超级底盘，以四大系统作答，从园境到服务，从归家到场景，所见，皆引领城市先见。

【景观底盘 山水叠翠】

最高约12米高差，不再是地面的起伏，而是园林的立体生长。西区写意晋阳八景，东区取法《归汾图》卷。园外约4万㎡秀石园+滨河绿化带相依，4A级汾河公园极目可望。三重生态，四季交叠。

（概念示意图）

【服务底盘 高奢所享】

约万平米专业级双会所，是圈层的容器，也是生活的延伸。高标泳池、私宴厅、雪茄吧、书吧、健身、儿童空间……专属预约制守护私密，主理人共创延续温度。同席者无需多言，自有默契。

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（概念示意图）

【秩序底盘 归家礼序】

以抬板为底，以礼序为纲。板上、板下、地库，三条动线各行其道。人、车、后勤三线分流。奢礼归家、三重门庭、生机地库——每一步，都是东方礼序的当代表达。

（概念示意图）

【商业底盘 长风雅颂】

约2万㎡游园式商业街区，坊巷之间，领先的场景营造，构建城市中心的新奢生活场。

• 空间秩序，与居住园区垂直区隔，动静分离、动线分流。
• 坊巷营造，汲取东方都会坊巷的千年肌理，将街区织成四座主题街坊。
• 多元业态，从餐饮社交到运动亲子，从茶咖休闲到高端服务……缤纷业态，不只是消费，更是对时光的犒赏。
• 自然游园，衔接秀石园，近揽汾河生态廊道，以游园式商业体验，让都市繁华与自然景致无界相融。

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