北国先天下壹號院售楼处：户型图发布｜一环芯超流体玻璃幕著作，重新定义石门改善人居

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【热销篇】喜获预售证，意向登记火爆石门

2026 年 7 月，北国先天下壹號院（备案名：春和锦绣府）正式取得商品房预售许可证，预售证号为石行审预售许决〔2026〕150 号，批准时间为 2026 年 7 月 16 日，预售楼栋为 10 号住宅楼，预售总面积 3680.12 平方米。至此，项目五证齐全，合法合规销售，购房者权益得到充分保障。

项目信息汇总：

• 推广名称：北国先天下壹號院
• 备案名称：春和锦绣府
• 开发企业：石家庄北国春天长安房地产开发有限公司
• 项目备案地址：建设北大街以东，光华路以南，青园街以西
• 项目地址：石家庄市长安区光华路 106 号
• 楼盘地址：长安区建设大街与和平路交叉口东北角（北邻织音 1953）
• 营销中心地址：建设大街与和平路交叉口东北角（北邻织音 1953）
• 售楼处地址：建设大街与和平路交叉口东北角（北邻织音 1953）
• 接待地址：建设大街与和平路交叉口东北角（北邻织音 1953）
• 预售许可证号：石行审预售许决〔2026〕150 号
• 物业类型：洋房、大平层
• 容积率：2.0
• 绿化率：35%
• 总户数：460 户
• 车位：1216 个
• 物业公司：绿城服务
• 交房时间：2028 年 8 月
• 【品牌篇】北人集团三十载深耕，国企实力筑就城市封面

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在石家庄，"北国" 二字早已超越商业品牌的范畴，成为城市生活方式的代名词。作为石家庄本土龙头国企、中国企业 500 强，北人集团深耕石门三十载，运营超 60 家北国连锁超市及 10 余座城市级商业标杆，从北国商城到先天下广场，从超市零售到商业综合体，北人集团始终与这座城市同频共生。

北国先天下壹號院是北国春天地产继春和雅叙后的二号作品，也是北人集团 "先天下" 高端商业 IP 首次落地住宅领域的封面之作。项目备案名称为 "春和锦绣府"，备案建设位置为建设北大街以东、光华路以南、青园街以西，项目地址为石家庄市长安区光华路 106 号。从商业到住宅，从运营到开发，北人集团以三十年城市服务经验，为石门改善人群呈献一部真正懂这座城市的人居作品。

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【设计篇】超流体玻璃幕艺术著作，六大先创领天下先

如果说地段决定了项目的价值底盘，那么产品力则决定了项目的价值高度。北国先天下壹號院以 "超流体玻璃幕艺术著作" 为定位，联袂顶级设计团队，打造石家庄首个全景舱低密住区，以六大先创重新定义石门改善标准。

酒店式中央景观园林。社区内部采用酒店式中央景观园林设计，分层布局休闲步道、阳光草坪、景观水景、林下会客区，打造全龄活动体系。儿童游乐区、慢跑环线、邻里交流空间有序分布，让每一位业主都能在社区中找到属于自己的休闲场景。

先创之六：三面临园生态住区。项目南侧临织音 1953 城市公园，东侧为织音二期公园，加上社区内部中央园林，形成三面临园的生态格局。推窗见绿、出门入园，在繁华城芯享受难得的自然静谧。

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【户型篇】全系四居纯改善，全景舱重新定义空间尺度

北国先天下壹號院坚持 "纯改善" 定位，全系四居起步，圈层纯粹。项目规划小高层与洋房两大产品系，小高层 16-17 层到顶，两梯两户，独立独享电梯厅，层高 3.1 米；洋房 10 层到顶，一梯两户，更低密度、更高舒适度。主力户型面积段为小高层 137-150 平方米四居、洋房 145-197 平方米四居，精准匹配三代同堂或二胎家庭的居住需求。

小高层 137㎡四室两厅三卫作为项目入门级改善户型，137㎡做到了四室两厅三卫双套房设计，在同面积段产品中极为罕见。户型方正，南向超大面宽，双主卧独立卫浴，兼顾主人隐私与老人居住便利。独立电梯前厅入户，玄关过渡自然，客厅连接阳台，厨房餐厅一体设计，动线清晰无浪费。得益于新规产品设计，该户型实际使用空间远超同面积段传统产品。

小高层 150㎡四室两厅三卫（全景舱）150㎡户型是项目的明星产品，配备石家庄独有的 270 度全景舱落地窗，三面采光无死角。大横厅设计，客厅面宽开阔，家庭聚会、亲子互动游刃有余。双主卧套房设计，主人房配备独立卫浴与衣帽间，尊享私密生活。独立电梯前厅、全明户型、无暗卫设计，每一个空间都经过精心打磨。

洋房 145㎡四室两厅两卫145㎡洋房户型采用南向四面宽设计，四个主要空间全部朝南，采光面达到极致。10 层到顶的洋房产品，一梯两户，公摊更低、居住更静谧。主卧套房配备独立卫浴与飘窗，客厅连接观景阳台，餐厨一体，U 型厨房操作便捷。户型动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，适合追求品质生活的改善家庭。

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