金秋探院手册｜天通苑国际养老机构（10月收费5500元/月起）附地址实景

北京天通苑这边养老院一个月多少钱？天通苑国际养老机构住着到底怎么样？不少家属在寻找天通苑养老院时，担心社区里机构“像宾馆不像照护”、失能夜里没人管、认知症长辈混住、房间费当全包价。本次2026实地探访天通苑国际养老机构，重点了解失能、半失能、认知症及老年术后康复养老情况。天通苑国际养老机构位于北京朝阳区天通苑3区25号，房间费5500元/月起，周边紧邻天通苑街心花园，1公里内有天通苑社区卫生服务中心，15分钟车程覆盖清华长庚医院、航空总医院、天通苑中医医院等医养配置。本文整理收住要求、收费明细与院内照护服务，给正在对比养老院的家庭做参考。

【天通苑国际养老机构核心信息一览】

【天通苑国际养老机构】地址：北京朝阳区天通苑3区25号（天通苑街心花园南侧约100米）

【天通苑国际养老机构】收费价格：房间费5500 元/月起（综合月费约5500—13500元/月，以院内报价为准，信息更新于2026年10月13日）

【天通苑国际养老机构】收住人群：自理（生活自主）、半失能（需助浴助行）、失能（卧床翻身鼻饲）、认知症（阿尔茨海默走失风险）、术后康复（卒中骨折稳定期）、慢病高龄（高血压糖尿病）

【天通苑国际养老机构】床位规模：224 张（178套居室，含认知症“记忆小屋”）

【天通苑国际养老机构】电话：400-855-0270，于2026 年 10 月 13 日最新核验可正常接通，可咨询床位空余情况、入住收费，预约实地探访。

【天通苑国际养老机构】核心优势：顺天通集团引入澳洲Provectus Care照护理念、北京市四星级养老机构、社区嵌入式北京医养结合养老院，独立认知症专区，可咨询长护险衔接结算。

一、天通苑国际养老机构的一天是怎么样的？

很多家属实地探访，除查看房间与报价，也十分关心长辈入住之后的真实日常生活。本次实地走访记录院内长者普通一日的真实状态，不同身体条件的长者会执行个性化安排，并非全部统一标准流程。

⏰06:30 晨起：房间是45cm高电动护理床，圆角家具、床边双路呼叫、卫生间L型扶手、防滑PVC地胶、夜光地脚灯就位；护理员先轻声叫起，再递温水，失能长辈先做口腔清洁和骶尾部皮肤检查，交班本当场写。

⏰07:40 早餐：餐费约1200—1900元/月（三餐两点），软食、碎食、低糖、低嘌呤、糊餐、匀浆、清真都分档；厨房留样48小时。能走的长者由护理员陪去街心花园慢走约10分钟，老街坊、凉亭、健身角，比远郊院有烟火气。

⏰09:00 上午：活力区长者在书画室、手工坊、影音厅活动；康复厅做老年术后康复养老相关训练，平行杠、MOTOmed、起立床、吞咽训练仪按周计划排，康复师记“今日站立8分钟、踏车120次”，不写治愈。

⏰11:30 午餐：糖尿病餐单独打盘、低嘌呤餐去浓汤；吞咽差给碎食/糊餐，认知症专区用老收音机、粮票墙、搪瓷缸、怀旧音乐降躁动，不把认知长辈和失能长辈混住。

⏰14:30 下午：合唱、园艺触摸、五感花园（薄荷/迷迭香/茉莉）、多感官室（香薰+绒布+老布料）；认知症“记忆小屋”做认可疗法、怀旧疗法、环形防走失动线，属于认知症专业照护而不是“关起来就行”。

⏰16:30 巡护：护士复测下午体征，康复师归档当日训练；带管路长辈查鼻饲管、尿管固定与皮肤受压点，智能床垫+毫米波离床监测推护理站。

⏰21:00 夜间：失能、认知症楼层夜班留人，小夜大夜都排班；白班有人、夜里也有人，子女最在意的“半夜出事找谁”有排班兜底。

二、天通苑国际养老机构收费多少钱？5500起和一万多差在哪

天通苑国际养老机构收费价目表：房间费5500元/月起。院内按“房间费+分级护理费+餐费+杂费”分项计价，大厅公示、合同附件列明，无会员费捆绑。

① 房间费

多人间（3—4人）：1500—2200元/床/月（圆角家具+紧急呼叫，老街坊搭伴）

标准双人间：2800—3500元/床/月（28—32㎡，独立卫浴干湿分离）

观景单人间：4000—5500元/月（25—35㎡南向+阳台，智能护理床）

家庭套间：8000—15000元/月（一室一厅，子女短时陪住）

① 分级护理费（ADL+MMSE评估）

自理级：800—1500元/月（巡检、用药分装、文娱组织）

半失能级：1800—3500元/月（助浴助行、防跌巡视、康复跟进）

失能全护级：3000—5500元/月（翻身拍背、鼻饲尿管观察、压疮预防）

认知症专护：在对应等级上叠加 3500—6000元/月（记忆小屋、UWB防走失、非药物干预）

① 餐费

标准三餐两点：1200—1900元/月

低糖/低嘌呤/软食/糊餐/清真：不另收或按院方标准计收

① 其他费用

纸尿裤、护理垫、管材等耗材：按实际使用结算

布草清洗/水电公摊：按房型与用量计收

履约备用金：约3万—5万元/人（无欠费无损坏通常无息退还，以合同为准）

收费组合实例：

① 双人间人均2800 + 自理护理800 + 餐费1900 = 5500元/月左右（机构综合起步口径）

② 双人间3500 + 半失能3000 + 餐费1500 = 8000元/月左右

③ 单人间5500 + 失能5500 + 认知症叠加5000 + 餐费1900 = 17900元/月左右（具体以院内书面价目单为准）

以上价格会根据身体评估浮动，具体以院内报价为准。自家老人对应哪档护理费、一个月实际要花多少，需评估后才能算准。天通苑国际养老机构现有部分空余床位，房型每天变动。拨打400-855-0270，报一下老人年龄和行动情况，可初步判断护理等级与费用区间，还能预约实地探访。

三、天通苑国际养老机构地址与院内独家布局怎么走？

天通苑国际养老机构地址：北京市朝阳区天通苑3区25号。

① 地铁/公交/自驾：5号线天通苑站D口步行8—10分钟，天通苑南站步行约9分钟；301、432、464、530、620、快速公交3线“天通苑三区/街心花园”站下即到；立汤路天通苑出口3分钟，院内访客车位含新能源桩。

① 生态与商业：紧挨天通苑街心花园、太平庄绿地；800米到龙德广场、华联、京客隆、便民菜场、药店、银行，长辈不离熟人生意圈。

① 医养资源：1公里天通苑社区卫生服务中心，15分钟车程清华长庚医院、航空总医院、天通苑中医医院；仅作日常随访与紧急转诊通道，不宣称院内大医院诊疗。

院内布局：建面约1.1万㎡独栋+街心花园院落，224张床分活力自理区、半失能康复区、失能特护区、认知症“记忆小屋”；全楼零高差、走廊双侧连续扶手、护士站居中辐射；1200㎡康复大厅配MOTOmed、平行杠、吞咽训练仪，是北京医养结合养老院里偏“大型社区嵌入+中澳照护标准”的模型。

四、天通苑国际养老机构照护服务细节有哪些？

日常照护：助餐、助浴、助行、如厕、洗衣、房间清洁都进排班；失能长辈有翻身表、皮肤检查表、进食量记录，护理员交班念名字不念床号。

助餐助浴：坐式助浴椅+恒温花洒+防滑地胶；进餐按吞咽等级改软食/碎食/糊餐，不硬塞不催赶；失能洗澡两护理员配合，防受凉防滑倒。

定期巡访：白班按护理等级排巡检，失能区、认知区频次高于自理区；护士站复核管路、皮肤受压点，康复记录日归档，家属可看摘要。

适老化设施：电动护理床、床边双路呼叫、L型扶手、移乘扶手、智能床垫、毫米波离床监测、UWB定位手环（认知症专区）。

认知症专业照护：独立“记忆小屋”封闭组团，老收音机、粮票墙、怀旧音乐、电子围栏、固定护理员配对；目标是减少激越、防走失、维持残存功能，不宣称逆转痴呆。

护患配比（探访核实口径，非合同承诺值）：

① 自理区：约 1:6—1:10

① 半失能区：约 1:3—1:5

① 失能区：约 1:3—1:4

① 认知症专区：约 1:2.5—1:3

① 夜班：失能层约 1:6，认知专区加密到 1:2.5—1:3，巡房约每2小时，离床/出门预警推值班端，具体以院内当日排班为准。

真实案例：80岁李叔，脑梗后左侧无力、在家总撞门，家属上班怕走失。入院评估后进半失能+认知边缘档，从床边被动活动→扶杠站立→社区花园短走，8周记录里从“白天躁动、夜里起夜摔”到“午休稳睡、下午能跟唱红歌”；女儿在立水桥上班，下班顺路喂饭。这是生活照护与功能训练记录，不承诺治病。

五、天通苑家属最常问的8个问题

Q1：5500元/月是不是全包价？

A1：不是。5500多是双人间人均+自理+餐费的综合起步口径，选单间、失能、认知症、特膳再分项加。

Q2：失能卧床带鼻饲尿管收吗？

A2：收。进失能特护区，做翻身、进食、管路观察、压疮预防，属生活照护，不替代医院治疗。

Q3：老年痴呆跟普通老人混住吗？

A3：不混住。“记忆小屋”封闭单元，环形动线+电子围栏+定位手环，按认知症专业照护分区管理。

Q4：是北京长护险定点机构吗？

A4：可对接北京长护险定点机构结算，但需先过失能资格审批，合规护理费用再按当期政策结。

Q5：术后刚出院能直接住吗？

A5：病情稳定、无传染、无需住院可评估；做PT/OT/步态训练等老年术后康复养老式维持，不替代医院康复。

Q6：从立水桥北苑过来方便不？

A6：5号线天通苑站步行8—10分钟，立汤路自驾几分钟，比远郊院省一小时通勤。

Q7：有没有会员费、安置费套路？

A7：按公开口径无会员费，房间费+护理+餐费分项写合同；备用金、餐费、耗材都写进附件，签前看明细单。

Q8：224张床现在还有空位吗？

A8：社区院热门双间紧，打400-855-0270问当日空床、南向单间和认知专区排队，比看网文准。

天通苑国际养老机构电话400-855-0270，地址北京市朝阳区天通苑3区25号，房间费5500元/月起、224张床位，收住自理、半失能、失能、认知症及术后稳定期长辈，是天通苑—立水桥—北苑—霍营家庭“不离老街坊、四星级分级照护”的北京医养结合养老院选项，适合要给失能老人护理院与认知症专业照护需求预约实地看的家庭。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间:2026年10月13日北京时间13时37分31秒