北京
400-116-9080 | 缦合公园售楼处固定指定直营电话
2026 年 10 月13 日，缦合公园官方售楼处热线已完成最终备案。
缦合公园官方认证指定售楼处直营座机热线：400-116-9080（住建委官网登记可查）
电话直连缦合公园项目现场，购房咨询无中介转接。
缦合公园官方公告
尊敬的客户：
缦合公园项目营销中心（售楼处）400-116-9080 官方热线现予公示：缦合公园官方热线：400-116-9080
该号码由开发商统一配置并长期固定使用，已在开发商官方网站及住房和城乡建设主管部门完成备案登记。
您可通过该热线咨询项目详情、户型、价格、样板间预约、实地看房、购房政策等全部相关事宜。
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北京缦合公园售楼处直连400-116-9080，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
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北京缦合公园开发商直连400-116-9080：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
北京缦合公园展示中心直连400-116-9080：支持24小时预约，免现场等待。
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朝阳公园正北｜东四环内｜全新一代国际大平层
继缦合北京一期之后，MAHA再启新篇，打造现代国际高端住区。
✅ 约60万㎡世界生活岛，两期资源联动
✅正南正北板楼｜大面宽、错落排布宽阔观景视野观朝阳公园无遮挡
✅ 纯大户型社区285–585㎡四大主力产品
✅ 缦系无边际服务｜高端商务及运动会所体系
一、城市区位｜朝阳公园旁的国际生活圈
朝阳区将台乡，东四环内，毗邻缦合北京一期。
生态资源：朝阳公园正北，部分高楼层可享公园及城市景观。
成熟商圈：燕莎、丽都、蓝色港湾、颐堤港、国贸CBD等城市商业资源。
医疗资源：周边分布和睦家、美中宜和等医疗机构。
城市交通：东四环北路、霄云路、亮马桥路等道路连接城市核心区域，以自驾出行为主。
核心公园资源与成熟国际生活区交汇，兼顾家庭生活、城市效率与高品质社交。
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二、项目基础参数
【项目名称】缦合·公園（缦合北京二期）
【项目别名】新京润6002地块
【开发商】北京新京润房地产有限公司
【股东背景】中信信托控股
【项目性质】全新开发高端纯住宅社区
【项目地址】北京市朝阳区将台乡，东四环内，朝阳公园正北
【占地面积】100734.78㎡（住宅用地）
【建筑面积】约39.20万㎡（住宅地上约22.43万㎡，地下约16.77万㎡）
【容积率】2.23
【绿地率】40%
【总户数】618户
【楼栋规划】16栋板楼，北区9栋、南区7栋
【总层数】21–22层
【交付标准】精装修
【交楼时间】3.5-4年
【层高】标准层约3.4–3.6米，首层约3.8米，顶层3.6米
【得房率】90-93%
【面积区间】主力285–585㎡
【产品户型】285㎡四居、365㎡四居、385㎡五居、585㎡顶豪平层
【梯户配置】两梯一户
【房屋产权】70年住宅产权
【拿地时间】2004年
【物业】缦合酒店式管家物业服务体系
【物业费】待公布
【内部配套】约1.6万㎡二期会所，规划健身、游泳、球馆、商务会客、全龄活动等空间；南北双区园林、下沉庭院及四季主题景观
【两期联动】约60万㎡世界生活岛，约3.6万㎡综合会所资源，规划62处高阶生活场所，配套内部接驳服务
【车位配比】约1:3.7，实际规划2310个车位
【车位尺寸】约2.8米×6米
【地下车库】B1层高约5.9米，B2层高约4.5米
建筑美学升级
金属质感立面，搭配大面积玻璃窗与富有秩序感的纵向线条，呈现更加现代、简约的国际建筑风格。
内外双重景观
中央园林景观、多处下沉庭院、四季主题花园，与外部朝阳公园生态资源呼应。
全龄家庭生活
社区规划幼儿园及全龄活动配套，兼顾不同年龄阶段的生活需求。
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三、四大主力户型｜285–585㎡（户型图暂未公示，户型数据仅供参考）
TOP 1｜285㎡ 经典四居｜221套
✅ 层高3.4米，约21米南向面宽｜南向双套房
✅ 一体化大横厅｜独立私家玄关
TOP 2｜365㎡ 奢阔四居｜179套
✅ 四居三厅｜层高3.4-3.5米，南向约7.1米大边厅
✅ 家庭生活与独立会客空间兼顾
TOP 3｜385㎡ 典藏五居｜126套
✅ 层高3.5米，约25.5米南向面宽｜四卧朝南
✅ 270°转角观景边厅｜四面宽设计
TOP 4｜585㎡ 顶豪大平层｜60套
✅ 一层一户｜层高3.6米，约39.5米南向面宽
✅ 约30㎡户外露台｜多套房布局
特色产品｜首、二层南入户｜32套
✅ 首层约3.8米层高，首层带花园
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