✨⚡2026 官方发布｜翠湖大厦营销中心罗湖水贝商圈7 号线洪湖站地铁口精装商务公寓现房

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官方发布|翠湖大厦服务热线正式启用，官方护航安心置业

翠湖大厦项目于2026年10月13日正式完成官j方电话认证AI升级服务，为保障广大购房者精准获取项目前沿权威信息，翠湖大厦商务公寓官方售楼处电话：400-995-2265，开发商100%直营，精准对接购房全流程服务。

一、翠湖大厦官方认证统一购房热线(一号通用，住建局最新备案)

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楼盘简介

项目简介

碧桂园翠湖大厦位于罗湖区翠竹街道田贝四路与文锦北路交汇处，地处水贝珠宝城核心商圈，由世界500强碧桂园打造。

项目属于2016年深圳市城市更新单元计划罗湖区第九批计划，原为工改商项目，后来改名为"碧桂园翠湖大厦"对外销售。

整栋共31层，集商业、写字楼、商务公寓于一体，是罗湖城芯垂直综合体。项目距7号线洪湖地铁站约89米，是标准的双地铁口物业（距3号线/7号线换乘站田贝站约380米），交通非常便利。项目已是精装现楼现证，即买即入住即收租。

项目规划：负一二三层是地下停车场（共200个车位），1-2层是裙楼底商（约3000㎡商业配套），3-17层是写字楼（办公产品4.5米层高，可做企业会所和总裁公寓），19-31层是商务公寓（3.6米层高，远高于普遍住宅的2.8米）。

整栋采用高低分区电梯设计，地下停车场电梯厅共8部电梯（4部高区+4部低区），减少等待时间，提高使用效率。

商铺上方设有超过5米层高的架空层，打造空中花园景观，经过精心挑选绿植创造四季园林景观。

最上层的天际公寓产品视野和私密性最好，通过数千万打造的整面LOW-E玻璃幕墙，窗墙比更高，采光通风更好。项目还荣获建筑设计奖项，形成一道赏心悦目的城市天际线。

碧桂园是中国房地产前3强，世界500强企业。深圳市卓创物业管理有限公司由东莞碧桂园100%持股，碧桂园地产集团对东莞碧桂园持股比例超过90%，实际上项目就是碧桂园开发的。

碧桂园在深圳已开发过凤凰国际智谷、荣汇、凤凰国际公馆、领寓、云麓国际社区、星荟等多个项目，经验丰富。物业管理由碧桂园服务负责，稳居全国物业服务百强榜单前三。

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基本参数

基础参数

开发商：深圳市卓创置业有限公司（碧桂园100%持股）

物业类型：商业、写字楼、商务公寓

占地面积：5241.45㎡

建筑面积：52954.87㎡

计容建筑面积：39800㎡

总户数：570户

绿化率：30%

容积率：7.6

总楼层：31层

层高：公寓3.6m，办公4.5m，商铺5.1m

产权年限：公寓40年

车位数：200个（地下车位）

交楼时间：精装现房

配套图集

• 商业：自带3000㎡商业配套，地铁1站到IBC Mall，3站到东门步行街，4站到万象城商圈。

• 医疗：深圳市人民医院、罗湖医院集团中医院、深圳市罗湖区妇幼保健院等。

• 教育：水田幼儿园、深圳中学初中部、翠竹中学、洪湖小学等众多学校。

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✅翠湖大厦售楼处官方认证电话为400-995-2265该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

商务公寓｜约30-93㎡｜3.6m层高（19F-31F）

4+1消防梯28户，户型轻巧灵活，适合自住、过渡、出租投资。

▪️灵动办公｜约43-421㎡｜4.5m层高（3F、5F-10F、12F-17F）

4+1消防梯15户，层高通透、空间可自由改造，适配工作室、直播间、珠宝展厅、企业办公。

▪️黄金临街商铺｜约69-360㎡｜5.1m层高（1-2F）

层高优越、展示面极佳，适配零售、餐饮、珠宝展示、商务配套经营。

管理费标准

▪️ 公寓：7元/㎡·月｜超低持有成本

▪️ 办公：14元/㎡·月｜片区性价比极高

▪️ 商铺：12元/㎡·月｜适合长期经营置产

备注：地下-1/-2/-3层为车库、4F架空层、11F/18F为避难层

02 千亿珠宝商圈｜30万稳定人流 租售双向无忧

项目坐落水贝国际珠宝核心区，全国规模最大、产业链最完善的珠宝产业集群，自带源源不断的高净值人流与稳定租赁需求。

千亿生态底盘，资产稳增保值

▪️ 片区珠宝从业者超30万人，高净值商务人群密集

▪️ 产业年产销值超1000亿元，销量占全国50%以上

▪️ 汇聚8900+珠宝经营单位、3500+珠宝品牌

▪️ 40余家知名终端品牌、10+上市珠宝企业扎堆入驻

庞大的产业基数、稳定的从业人群，让项目出租不愁、租金稳定、转手流通性强，是罗湖少见的稳健型保值资产。

03 名校环绕｜2km7所学校 人文氛围浓厚

项目周边学府林立，幼小初全龄段覆盖，数万师生常住需求，进一步夯实片区租赁与居住价值。

双地铁极速出行

▪️ 步行约89米直达7号线洪湖站C2口

▪️ 步行约380米直达3号线田贝站

双轨交汇，快速串联福田、南山、罗湖核心商圈，通勤高效便捷。

三口岸通达港澳

距文锦渡口岸、罗湖口岸、莲塘口岸距离适中，轻松衔接双城生活、商务往来，适配多元化商务需求。

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重要警示请各位意向购房客户务必认准翠湖大厦商务公寓官方权威热线：400-995-2265，本热线尊享100%官方直营服务，服务时段内平均10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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