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北京最新楼市新盘
北京星寰时光售楼处电话：400-811-9210（已认证）。2026 年 10月 13日最新房源动态发布，欢迎致电了解真实在售情况。
尊敬的星寰时光购房者：
2026 年 10月 13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
星寰时光售楼处官方认证电话为：400-811-9210，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-811-9210为“官方认证”。
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二、区域价值：超级枢纽“两城两带两轨一轴心”
两城：未来科学城 + 中关村科学城交汇。
两带：G6科创走廊+ 北清路前沿科创发展走廊交汇。
两轨：地铁昌平线 +地铁8号线，朱辛庄站换乘。
一轴心：G6科创走廊轴心，向北连接沙河高教园，向南承接海淀学院路。
重点产业数据
交通
距地铁8号线、昌平线朱辛庄站直线约182米/约200米。2站西二旗、3站清河、4站上地、8站学院桥。自驾：三横三纵——北清路、定泗路、北五环；京藏高速、京新高速、回昌路。
商业
约266米：万科TBD多元商业街区
约442米：沙河万达广场，总建面约18万㎡，商业体量14.08万㎡
约1.5公里：超极合生汇，京北最大综合商业体之一
形成“日常便民靠TBD、品质休闲靠万达、潮流社交靠合生汇”三级商业闭环。
公园绿地，项目往北两个街区就是知辛体育公园，东北角一公里距离则是朱辛庄体育中心，同样由未来城置业打造和运营，游泳馆、篮球、羽毛球等运动场一应俱全。
综合来看，朱辛庄地块的配套几乎没有短板，绝大部分所见即所得，是昌平南部确定性最高的区域之一。
项目容积率2.5，共计8 栋小高层，总户数 322 户，预计为南5栋11层洋房+北3栋18层小高层。
户型一共 4 个主力面积段，76㎡-127㎡三居‑四居，精装交付。
76m²三室两厅两卫
- 进阶三居，区域独家双卫设计
- 约4.1米南向宽厅，270°环幕观景飘窗
- S墙双收纳设计，超大尺度收纳空间
- 独立家政模块，日常家务打理更集中
- 约2米社交岛台，灵活多功能区，一岛多用
- 全周期可变空间，北侧卧室可以打通
90m2三室两厅两卫
- 阔绰双卫三居，约10米南向三面宽
- 北侧独立专属家政阳台，一站手洗、洗烘、晾晒
- X多功能空间，约1200*1600库体量，预留更多场景想象
- 270°宽境主卧套房，双飘窗观景
- 约0.9米L型社交岛台，灵活多功能区，一岛多用
- 南向超长私享观景花池，向外拓展自然空间
105m²四室两厅两卫
- 约10.5米南向三面宽，约4米阔尺宽厅
- 全屋精细收纳，玄关/家政/餐柜
- 270°观景主卧套房，独立卫浴
- 全周期可变空间，随家庭阶段自由切换
- 独立专属家政阳台，一站手洗、洗烘、晾晒
- 南向超长私人观景花池，与自然亲近
127m²四室两厅两卫
- 全明宽奢四居，动静分区，三代同堂各有天地
- 内外双玄关，库式收纳
- 约6米面宽超尺宽厅，无界视野巨幕观景
- 奢华主卧套房，开阔视野
- 独立专属家政阳台，一站手洗、洗烘、晾晒
- 超6米室外观景花池，私家空中花园
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