湘潭市在湖南省率先实现企业购置不动产转移登记全流程线上办结

（记者 杨阳 通讯员 周伟 王芳）近日，上海锴工机械装备有限公司、湘潭景睿金属材料贸易有限公司、湘潭金峰锅炉安装工程有限公司等企业先后在湖南政务服务网顺利完成购置不动产转移登记全流程，无需实地跑动、无需重复提交材料，全程线上核验、即时办结。高效便捷的体验，赢得企业由衷点赞。这是湘潭市不动产登记改革提质升级的生动缩影。

近年来，湘潭市持续深化“高效办成一件事”政务服务改革，立足存量房不动产登记成熟改革经验，打破服务场景壁垒、盘活海量数据资源、重构部门协同流程，将便民改革红利全面延伸至涉企服务领域。通过多部门联动发力、数字化赋能增效、全流程服务升级，湘潭市在全省率先实现企业购置不动产转移登记全流程线上办结，以精准、高效、暖心的政务服务持续优化营商环境，为各类市场主体在潭发展赋能助力。

线下开设企业服务专窗。

便民经验“长”出利企新枝

此前，湘潭市聚焦群众房产办理痛点难点，扎实推进个人存量房不动产登记便民改革，通过整合办事窗口、精简审批环节、压缩办理时限，彻底解决了以往不动产登记流程繁琐、材料繁多、多次跑动的问题。

经过系统性改革优化，湘潭市存量房不动产登记办理时限从13天压缩至2天、申报材料从16份精简至5份、群众跑动次数从5次缩减至1次，一站式集成办理的服务模式日趋成熟，积累了丰富的跨部门联动、流程优化、窗口集成工作经验。

依托存量房登记改革积累的成熟经验和完善服务体系，湘潭市打破政务服务场景壁垒，将改革重心从便民服务向利企服务延伸，针对性解决企业不动产登记流程繁琐、跨部门对接复杂、办理周期长等行业痛点。

围绕企业购置不动产全流程办事需求，湘潭整合房产过户、税费缴纳、金融贷款、资质核验等关联业务，打破部门业务壁垒，打造专属企业的集成服务模式。与此同时，湘潭市不断提升改革工作合力，优化多部门联动工作体系，在原有工作基础上吸纳金融监管部门加入改革专班，细化各单位工作职责、明确协同办理流程，形成统筹有力、分工明确、联动顺畅的改革工作格局。同步完成政务服务平台事项优化升级，统一线上线下办事标准，让企业办事有规范、流程有依据、服务有保障。

数据“跑路”代替企业“跑腿”

数字化、智能化是政务服务提质增效的核心动能。

为彻底破解不动产登记领域信息不对称、人工核价效率低、数据不互通等难题，湘潭市全力推进不动产大数据体系建设，全面摸排归集全市房屋不动产信息，完成近87.4万套存量房屋的价格数据梳理、清洗和标准化治理工作，覆盖全市各类住宅与非住宅房产，搭建起覆盖全域、信息精准、权威规范的不动产基础数据库。

基于完善的数据底座，湘潭市打通政务数据共享壁垒，搭建标准化数据共享通道，对不动产核心数据进行合规脱密处理，通过专属数据接口实现登记、税务两大系统的数据实时互通、精准匹配。依托统一的不动产编码体系，建立房产信息与税费核算的精准对应关系，实现房产信息、价格数据、税务信息的一键联动、自动匹配。

智能化数据体系的落地应用，彻底革新了传统办事模式。企业办理不动产登记业务时，无需重复提交房产评估资料，无需等待人工审核定价，系统可自动调取房产基准价格并核算相关税费，登记申报与税费核算同步完成、无缝衔接。通过数据自动流转、智能匹配，大幅减少人工审核环节和纸质材料提交，从根源上压缩了办事时长、降低了企业办事成本。

服务“闭环”实现全程“速办”

立足企业高效办事需求，湘潭市全方位重构企业不动产登记服务流程，打造线上线下融合、全链条闭环的新型服务体系。

线下聚焦企业办事便捷度，设立专属企业服务窗口，整合多项关联业务为一体化办事套餐，实现企业不动产相关业务一窗受理、集成办理，一站式解决企业过户、缴税、贷款、核验等各类需求。线上依托省级统一政务服务平台，打破时间、地域限制，实现企业不动产登记全流程线上闭环办理，真正实现企业办事“零跑腿”。

企业可登陆湖南政务服务网专区线上办理业务，全程“零跑腿”。

企业购置不动产转移登记平均办理时限由30天压缩至5天，申报材料由11份减至4份，跑动次数由多次减至最多1次，企业获得感显著增强。

从过去多部门分头审批、层层流转的传统模式，到如今一平台并联办理、全流程智能联动的全新模式，湘潭市通过服务流程再造、部门资源整合、数据智能赋能，构建起全方位、立体化、高效率的涉企不动产登记服务体系。湘潭市将持续深耕政务服务改革，不断优化办事流程、升级数字服务能力、提升跨部门协同效能，持续优化营商环境，助力全市市场主体高质量发展。