河北
提起成都城北，很多老成都人的印象还停留在过去。而作为北改战略的核心承载地，金牛北部新城经过多年持续建设，如今城市界面、产业落地、交通配套都已经迎来巨大的变化，正在从大家印象当中的城北，慢慢转型为一座产城融合的城北新城。
交通是北部新城最大的底气之一。板块坐拥地铁 5 号线，幸福桥、九道堰等站点串联整个片区，多条公交线路覆盖片区各个居住区与产业园，加上凤凰山高架，构成了片区快速通勤骨架，向北衔接德阳，向南直达主城核心区域。市域 S11 线正在加快推进，未来打通成德之间的通勤通道，北部新城也将成为成德半小时经济圈当中重要的一环。天府大道北中轴贯通之后，整个板块和主城之间的通勤效率还会进一步提升，北向门户枢纽的价值，也会慢慢释放出来。
从城市建筑与界面来看，这里已经摆脱了很多人固有印象里老旧杂乱的城北面貌。幸福桥 TOD 一期已经竣工，配套商业街、保障性租赁住房全部落地，后续还会打造大型美食休闲街区，整个片区以花园社区的思路进行打造。金牛招商花园城综合体已经投入运营，大量品牌入驻，峡谷式的公园商业，也补齐了板块大型商业配套的短板。大量新建住宅、产业楼宇陆续建成，小街区、公园城市的规划逐步落地，大片新建区域的城市面貌焕然一新。当然片区内还留存部分待更新地块，还有不少建设工程还在推进，整体还处在持续建设兑现的阶段，并不是全部配套都已经完全成熟。
产业是北部新城长远发展的核心。板块走的是科创加文体双轮驱动路线。凤凰山体育公园已经成为板块的产业引擎，各类大型赛事、演唱会、演出接连落地，每年举办大量大型赛演活动，带动了大量人流与消费，文体产业已经实实在在跑起来。中铁轨道交通产业园、西部北斗产业园两大产业园区，聚焦轨道交通、北斗地理信息等高精尖赛道，吸引大量科创企业、科研人才落地，是整个城北少有的硬核产业集群。产业慢慢落地，才能够持续吸引就业人口留在板块内，实现产业留人，而不是单纯的睡城。未来还会持续围绕科创、数字经济、文体消费继续延伸产业链，打造城北的产业高地。
再看大家最关心的居住条件。整个片区生态资源丰富，凤凰山公园、露天音乐公园、蓉漂人才公园等多个大型公园环伺，公园密度很高，日常遛弯、亲子休闲选择很多。教育配套加速落地，多所公办学校、职业院校在建或者即将投用，补齐片区教育短板。社区医院、商业综合体、社区配套不断完善，加上大片新建住宅，宜居属性越来越强。近期九道堰 TOD 规划调整，缩减商业用地，增加住宅、公园绿地以及社区配套，板块未来更加偏向宜居社区的打造，幸福桥、九道堰两大 TOD 联动，整个片区居住价值还会继续提升。北部新城目前主城土地供应不多，小高层房源稀缺，也是很多刚需、改善家庭重点考察的城北板块。
长远来看，北部新城的定位是城北重要的城市副中心，依托北向交通优势、科创产业、文体流量，持续兑现公园城市、产城融合的规划。板块最大的优势就是规划起点高，产业先行，交通骨架已经成型；短板在于部分配套兑现速度偏慢，板块兑现周期较长，很多规划还需要持续多年落地。
同样是城北板块，北部新城产业和居住配套同步推进，有人说它是城北未来最值得长期看好的板块，也有人认为城北想要彻底扭转大家的固有印象，还需要很长一段时间。大家觉得，金牛北部新城接下来能不能兑现规划，成为成都城北的核心增长极？
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