广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
时间广场项目简介
时间广场坐落蛇口海上世界核心，海裕投资打造的 186 米甲级地标写字楼，总建面约 13.46 万㎡，办公约 7.32 万㎡，配 4800㎡裙楼商业。13 米挑高大堂，贝金米黄大理石精装，双夹胶中空超白 LOWE 幕墙，自带侧开通风系统，坐拥山海景观，配套约 2.3 万㎡绿化运动空间，含足球场等户外场地。标准层约 2080㎡，层高 4.5 米，净高 3 米，使用率 65%，2502080㎡可灵活分割，预装 150mm 网络地板，预留机房冷却水，适配科技机房改造。
配置 16 部客梯 + 多部消防服务梯，水冷机组 + VRV 空调，支持 24 小时空调改造，物业费 32 元 /㎡・月（含工作日空调），地下车位 1100 个。距 2/12 号线海上世界站约 90 米，多维路网通达深圳湾口岸，海上世界商圈配套成熟。定位蛇口国际商务载体，适配外贸总部、科创研发、金融科技、跨境企业入驻办公。
【时间广场】
南山蛇口，地标写字楼招租
出租面积：250-2400㎡起
租赁价格：135元/㎡起
交付标准：精装、毛坯
地铁出口：2/12号线【海上世界站】90米
标准层面积：2400㎡
使用率：65%
管理费：32元/㎡（含空调）
大堂高度：13米
写字楼层高：4.5米
车位数量：1100个
集萃蛇口情怀，致敬时代，
时间广场案名源于“时间就是金钱,效率就是生命”改革开放历史强音,
传承蛇口历史记忆与文化脉络,缔造全球高端商务巨擘，
是兼具历史延续与展望未来的重要地标。
深圳时间广场写字楼租赁信息：
总建筑面积：134,587.27㎡
建筑总高：186m，地上39层，地下3层。
楼板承重：不小于2.0KN/㎡
办公面积：73,178.31㎡
大堂层高：13米
商业面积：4,834.99㎡
停车位：1100个
标准层面积：约2000㎡
容积率：3.49
标准层高：4.5m
网络/架空地板：150mm
塔楼客梯：16台
裙楼客梯：2台
塔楼消防梯：1台裙楼消防梯2台
服务梯：1台 裙楼穿梭梯2台
空调系统：塔楼冷水机组+风机盘管裙楼多联机空调系统。
蛇口时间广场5大推荐理由：
一、【立体交通，咫尺全球】：
位踞于蛇口腹地，
坐享空、港、铁、陆等四维立体交通枢纽优势，
捷达港、澳、穗、莞、珠及深圳各区，
轻松体验1小时湾区生活圈。
二【繁华配套，超维生态】：
城市客厅礼遇商务精英
北广场打造聚集人气的城市客厅，裙楼3层多元化商务业态，
集餐饮、运动、健康、休闲、娱乐、金融等配套，锻就精英事业与生活版图。
三【配套足球场，共享运动空间】：
实现员工健康、企业联合的卓越生态圈。
前揽太子湾，背靠大南山，远眺豪海湾景观，
夜瞰海上世界灯火，通达15公里绿色滨海长廊。
四、【片区高净值人群聚集】：
周边汇集高端人居、高档酒店、国际学校、知名金融企业、权威公立医院等千亿区域生活配套资源。
同时，集合个体价值、企业文化、商务气质、人文情怀打造别具一格的社群氛围,提供全周期运营服务。
五、【城市森邻，绿化景观】：
多维空间唤醒健康能量
“前庭后院”轴线空间序列，
南庭院为私密感官生态花园，创造休憩空间，
北广场多维景观,尊享花园式商务环境。
招商处热线:400-856-0868【☎☎开发商认证✅】
租赁负责人电话:176-0767-9407【☎☎VIP官方认证✅】
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