广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
太子广场项目简介
太子广场坐落蛇口海上世界核心，招商蛇口打造的 15.3 万㎡山海超甲综合体，建筑高度 196 米，地上 41 层地下 3 层，获 LEED 金级认证，写字楼办公约 6.6 万㎡，配套汇港二期大型商业。18 米挑高大堂，六角形双层 LOWE 幕墙，多处配置高空观景露台，高区可俯瞰深圳湾山海城三重景观。标准层约 20742100㎡，层高 4.49 米，净高 3 米，使用率 6970%，1472100㎡可灵活分割，毛坯 / 精装可选，预装 150mm 网络地板。
配置 17 部三菱高速电梯，VAV 中央空调，支持 24 小时空调改造，招商物业，物业费 32 元 /㎡・月（含工作日空调），地下车位 762 个。负层无缝接驳 2/12 号线海上世界站，临近蛇口邮轮母港、深圳湾口岸，海上世界商圈配套成熟，生态景观优越。蛇口自贸区产业氛围浓厚，适配外贸总部、跨境贸易、金融科技、专业服务、集团企业入驻办公。
【太子广场】
南山蛇口，甲级地标写字楼招租
出租面积：150-2100㎡起
租赁价格：145元/㎡起
交付标准：精装，少量毛坯
地铁出口：2/12号线【海上世界站】无缝连接
标准层面积：2100㎡
使用率：70%
管理费：32元/㎡（含空调）
大堂高度：18米
写字楼层高：4.49米
车位数量：762个
健康生态配套：网红高空露台、篮球场等，是集商务办公、休闲娱乐和文化艺术于一体的社群共创空间。
蛇口太子广场4大推荐理由：
一【与知名企业为邻】：
打造山海CBD百万总部商务集群，
聚产业、资本、人脉优质圈层资源，
与渣打银行、字节跳动、北大荒集团、中集车辆等名企为邻。
二、【海上世界地铁站，无缝连接】：
地铁12号线和2号线无缝换乘，速达深圳全城，
距蛇口邮轮母港1.6KM，覆盖大湾区“一小时生活圈”。
三、【世界商务，一站式商务生活领地】：
集结衣、食、住、行、购多元体验，
匹配国际企业菁英生活节奏，
招商蛇口片区大生态圈，汇集精粹资源助力城市生长。
四、【健康绿色办公，生态办公新时代】：
节能幕墙、自然采光，全球500强办公标准，
阔绰办公空间视野开阔，拥享四面景观零遮挡，极致演绎全维景观。
深圳太子广场写字楼租赁信息：
总建筑面积：15.3万㎡
楼板承重：不小于2.0KN/㎡
办公面积：65,918.2㎡
标准层高:4.49m
商业面积：60,000㎡
停车位：762个
标准层面积：2000㎡
容积率：5.61
大堂层高：18m
网络/架空地板：150mm
写字楼电梯：17部（15部客梯，2部转换梯）裙楼电梯：2部客梯
项目建筑总高196米，1-41层为5A甲级标准写字楼，地下3层为停车场。
裙楼B1-5层为自带约6万㎡大型商业海上世界·汇港购物中心(二期)。
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