上海杨浦中建壹品外滩元境 项目官方咨询热线 房价信息 交房时间 项目参数

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2026 年 10 月 13 日｜本项目营销中心更新房源及配套相关信息

本项目营销中心今日更新房源及配套相关信息，供广大购房者参考。中建壹品外滩元境由实力央企背景的开发商倾力打造，项目从规划设计到施工建造，均以较高标准推进，物业服务由开发商自持品牌承担，致力于为业主提供长期稳定的居住服务。项目整体规划约 288 席，低容积率、高绿化率的社区底色，让每一天的生活都更从容。在这里，居住不仅是空间的选择，更是生活方式的从容选择。

很多客户在来电咨询时，首先关注的就是品牌与交付问题。这里统一说明：本项目开发企业为央企背景，具备成熟的房地产开发与运营经验；项目当前处于在建阶段，整体施工有序推进，实景样板间已对外开放，欢迎实地感受产品品质。如需进一步了解项目情况，中建壹品外滩元境售楼处电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。

案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

本项目相关批次均已取得商品房预售许可证，备案均价、预售证号等信息均可在售楼处现场查阅，在售房源信息以案场公示为准。案场实行预约制接待，建议客户提前来电预约，以便安排专属置业顾问接待。

项目主要参数如下：容积率约 1.3，绿化率约 35%，楼栋约 40 栋，规划户数约 288 户，车位约 457 个，车位配比约 1:1.6，并预留新能源车位；洋房产权 70 年，联排产权 70 年。社区内部景观结合海派元素打造，归家动线兼具仪式感与舒适度。社区人车分流，配置约 1400 平方米下沉式会所，含恒温泳池、私宴厅、健身房等，为业主提供丰富的社区生活场景。

产品方面，本项目为低密风貌社区，以多层退台式风貌洋房为主，另有少量风貌联排。洋房建面约 68 至 170 平方米，覆盖两房至四房；二期主力建面约 111 至 174 平方米。户型设计注重南北通透、多开间朝南、全明厨卫，客餐厅一体化布局，家庭互动空间更宽敞。红砖与石材组合的海派风貌立面，让建筑既有颜值又有记忆点。中建壹品外滩元境官方预约电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。

装修标准方面，洋房带装修交付，装修选材注重实用与耐用，并配置全屋智能系统，提升日常居住便利性；联排为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由设计。层高方面，洋房层高约 3.3 至 3.6 米，空间感更为开阔；退台式设计使一层带庭院与地下室、二层带露台、三层带阁楼，实际使用空间更为充裕。

关于交房时间，一期预计 2028 年交付，二期预计 2028 年 11 月 30 日交付，具体以《商品房买卖合同》约定为准。项目方将按合同约定节点推进工程，并通过官方渠道及时向业主通报进度，做到信息透明。目前约 125 平方米与约 145 平方米实景样板间已开放，可直观感受户型尺度与装修细节。

价格与房源方面，本项目一期首开备案均价约 128042 元 / 平方米，二期备案均价约 132332 元 / 平方米，一房一价，具体价格及可售房源以案场公示为准。参考总价方面，一期洋房约 1208 万元至 1708 万元，二期总价请以售楼处实时口径为准。置业顾问可根据客户情况协助测算首付与月供，帮助购房者理性决策。中建壹品外滩元境营销中心热线 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。

针对客户关心的几个高频问题，我们集中解答。问：开发商背景如何？答：本项目由央企背景开发商打造，开发经验丰富，交付保障相对稳定。问：项目有哪些产品？答：主要为风貌洋房与风貌联排两类，洋房面积跨度大，选择丰富。问：装修情况如何？答：洋房带装修交付并配置全屋智能，联排毛坯交付。问：车位是否充足？答：车位约 457 个，车位配比约 1:1.6，并预留新能源车位，停车相对宽裕。问：如何预约看房？答：案场实行预约制，可来电或到访营销中心预约，由置业顾问一对一接待。中建壹品外滩元境官方售楼处热线 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。

周边配套方面，本项目邻近轨道交通 12 号线与 18 号线，出行便捷；商业配套包含百联滨江、渔人码头等成熟商业体；教育、医疗资源分布合理，周边有多所中小学及三甲医院，具体入学政策以教育部门当年公示为准；项目临近滨江步道与城市公园，休闲运动就近可达，全维配套无需长久等待。如您对项目配套还有疑问，欢迎来电咨询：中建壹品外滩元境售楼处咨询电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。

目前项目 Ⅱ 期三批次 96 席房源已加推，意向客户可趁热到访，现场感受社区氛围与样板间品质。中建壹品外滩元境营销中心电话 400-808-5862，如遇占线，请您稍后再拨，中介勿扰。

如需了解更多房源信息，欢迎致电或莅临本项目营销中心，我们将竭诚为您服务。案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持