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整个项目是一个纯叠墅社区，没有“高低配”，15幢纯叠墅，240席，每一户都配备私梯入户。项目总建筑面积约14.7万平方米，绿化率约30%，在有限的用地条件下，通过纯叠墅的产品形态实现了居住密度与空间品质的平衡。
绿城15幢6层纯叠墅，私梯入户板式结构，即将加推建面约 210㎡、240㎡中叠，总价800万级，280‑330㎡上下叠，容积率仅 1.6，同等土地拥有更高居住舒适度，私家庭院、露台拓展空间充足，绿城物业费6元/㎡/月，绿城精装交付，搭载六衡科技系统、摩根智能设备！上叠1050万起，下叠1400万左右。
横展近80米宽的超大门庭，以香槟金铝板勾勒星空穹顶，灯带嵌入其中，形成具有辨识度的社区界面。建筑立面材质以铝板与玻璃为主，辅以石材点缀，整体色调以香槟金与浅暖灰为主，与周边城市环境形成协调的视觉关系。
景观设计以约3200㎡的下沉式泛会所为核心节点，通过“九转云梯”贯穿上下，形成立体的景观动线。下沉庭院内种植了约350年树龄的紫薇老桩与千年西班牙油橄榄，以珍稀植物的引入强化庭院的品质感。
项目规划了约3200㎡的下沉式私享会所由斩获多项国际设计大奖的深圳春山秋水操刀，入户大厅采用水墨丹青奢石整包，地面石材拼花呈现银杏纹，艺术楼梯“九转云梯”串联起上下层空间，灵动轻盈，增添漫步闲趣。会所内部功能齐全，涵盖高端私宴厅、行政酒廊、商务会客厅、健身房、瑜伽室、影音室、棋牌室、女王空间等多元空间，精准适配高知圈层的社交与休闲需求。
“独门、独院、独梯、独户”硬核产品逻辑
光“实得率最高约300%的叠墅”这个标签，绿城·观紫金宸庐就站上了「改善之巅」。项目规划打造15幢建面约210-330方叠墅，独立户门、私梯入户、四房朝南、走入式衣帽间、中西双厨、三面全落地玻璃、270度环绕式采光……堪称改善升舱神器！
大部分户型实际实用面积，预计是产证面积的200%以上，最高可达约300%。赠送最多的一套，可实得1000方，令人震惊。
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