四川
乌鲁木齐【中科砚熙府】售楼处电话：0991-8811622（售楼处认证）
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【项目信息】
总建筑面积：超15万㎡
产品类型：第四代住宅
户型面积：约89-155㎡舒阔三居/森奢四居
总户数：938户
总停车位：946辆
项目位置：高新区·天津南路与科学一街交会处
【周边设施】
交通配套
两横：河南东路、苏州路；四纵：北京路、天津路、长春南路、河滩快速路。自驾到铁路局、小西沟、美居、高铁片区都很顺畅。
地铁 1 号线小西沟站，步行约 13 分钟；
临近规划地铁 3 号线站点，公共轨道交通基础强。
公交 项目门口多条公交：27、43、45、152、303、304、503、526、701、922 等；临近 BRT1 号线，1km 内 20 + 公交站点
教育配套
113 中学（科学院子校）本部，距离约 480 米；项目规划新建护学天桥，还有 113 中本部扩建工程（片区重点利好）
周边：科学院幼儿园、天津路小学、56 小、37 中等。
重要提醒：临近≠确定学区，最终以高新区（新市区）教育局当年官方划片文件为准，开发商不能承诺学区。
商业配套
天津路壹号美食街、漫街，楼下社区底商，餐饮、生鲜、便利店齐全，日常消费方便。
3 公里商圈：小西沟、铁路局、美居三大商圈；KL 星品汇、花田小镇、汇嘉时代、太百购物、友好长春南路店，购物餐饮娱乐一站式，配套和美居大都会商圈高度重叠。
医疗配套
自治区肿瘤医院（三甲），约 435m
乌鲁木齐市第一人民医院（铁路局院区）约 850 米
新疆医科大学第五附属医院（三甲）约 1.2km
新疆四七四医院、新疆医科大学一附院、军区总医院均在 3km 范围，医疗资源属于城北第一梯队
生态休闲配套
鲤鱼山公园（千亩城市山地公园），项目南侧不远，环山跑道、大片林木，日常散步、慢跑； 周边还有植物园、4A 野马生态园，周末休闲去处多。
【户型】
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