北京
来源：市场资讯
（来源：今日清江浦）
金秋送爽，丹桂飘香
走进水渡口街道健康新村东区
机械轰鸣与敲击施工声不绝于耳
满载建材的车辆往来穿梭
挖掘机正破开路面为管线填埋做准备
施工人员搭乘着升降机
粉刷着住宅楼外立面
整个改造现场忙而有序
该小区于1997年建成投用，共包含6栋住宅楼，总建筑面积约2.5万平方米。历经多年使用，小区基础设施逐渐老化破损，屋面漏雨、道路坑洼积水、地下管道堵塞、公共监控缺失、停车位供给不足等矛盾日益凸显，给居民日常出行和生活带来了诸多不便，经相关部门实地走访后，最终被纳入了2026年清江浦区老旧小区改造项目。
“小区有338户居民，其中65岁以上的中老年人接近百人，小区改哪里、怎么改，要多听取他们的意见。”水渡口街道沈阳路社区党委书记、居委会主任夏源说，改造前期，社区工作人员联合物业挨家挨户进行走访，细致收集居民诉求、分类登记梳理，通过召开座谈会，邀请居民代表、老党员、施工方共同商议改造方案。
初步方案确定后，通过小区公示栏、居民微信群全面公示，进一步听取业主意见，真正让改造项目贴合民意、贴近生活。
家住2栋6楼的钱文彪，最近几天总起得格外早，先下楼盯着施工进度看一阵，再凑到公示墙上的改造效果图前反复端详。作为顶楼住户，他家墙体早已开裂，一到雨季外面下雨、屋里渗水，连靠墙摆放的家具都被泡得发霉变形了。
“就算自家做了防水层，雨水也会从楼道、邻居家渗过来。”钱文彪说，此前社区工作人员上门走访时明确表示，本次改造将对整栋楼楼顶进行水泥重铺，先修补裂缝再铺设防水卷材，帮助他们家从根源上解决屋面墙体渗水的陈年隐患。
今年86岁的宋桂兰，平日里喜欢莳花弄草，儿孙们也投其所好，20多年来给她添置了近百盆花草，在家门口精心摆放后，自成一方天地，平日里不少邻居都喜欢搬着凳子过来，聚在一起拉家常。
本次改造，为了方便特种救援车辆进出，将对楼宇之间的小路进行拓展，从宋奶奶家门口一直延伸到路边的各类盆栽，需要进行转移。社区工作人员原本担心老人难以理解、不愿配合，没想到宋奶奶满口答应：“花草都不重要，把路扩宽才是正事，而且路修好了，儿孙们来看望我，也能把车直接开到家门口。”
为守护老人的小美好，社区主动和施工方协商，在不影响车辆通行的前提下，将在宋奶奶家附近的路边辟出了一块小花园，把老人的花草全都移栽进去。方案落地后，周边邻居都纷纷竖起大拇指，夸这件事办得贴心惠民，更有人情味。
“我们将从屋顶漏水、墙面渗水、地下排水等方面，自上而下逐步改造改善，并联合电力、通讯部门清理各类私拉飞线，清理冗余绿化；增设60余个停车位，加装充电桩和公共监控，让小区基础设施和整体环境都‘脱胎换骨’。”
区住建局相关负责人张威说，为了赶工程进度，全体人员加班加点、节假日无休，确保在12月底完成施工，让“老业主”能早日能享受到新生活。
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